Annonces immobilières Appartements Énergivore (Passoire Thermique) à Marseille 2e
Vente appartement 4 pièces
Marseille 2e 13
iad France - Tiffany Debono vous propose: Appartement 93 m² + cave . Gros potentiel – Idéal investisseur ou projet familial – Joliette .
Appartement de 93 m² situé au 3ᵉ étage d’un petit immeuble de ville (sans ascenseur) de 6 lots offrant un fort potentiel de valorisation.
À deux pas de la place de la Joliette, du centre ville et de la Fac vous serez séduit par ses tomettes, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond
Cet appartement composé d'un séjour lumineux avec cheminée et accès à 6 balcon filant, cuisine séparée avec rangement ainsi qu'un grand dégagement. Coté nuit 3 chambres dont 1 chambre parentale avec cheminée et accès direct à la salle de bain
À rénover entièrement, ce bien est une opportunité rare pour investisseurs ou familles souhaitant créer un projet sur mesure
Possibilité de création de plusieurs lots
Idéal colocation / location étudiante / division
Proximité immédiate transports, commerces, centre-ville et facultés
Secteur recherché
Gros potentiel de rentabilité après travaux
Produit à forte valeur ajoutée, parfait pour investissement locatif ou projet patrimonial.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>