Calvados (14) - LION-SUR-MER

50m de la plage !

Communes avec toutes commodités.

Nouveauté en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

Appartement en duplex situé au 1er étage.

F2 traversant composé d'une pièce de vie avec une kitchenette avec vue mer, d'un salon-séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage une grande mezzanine pouvant faire office de chambre avec WC et lavabo.

IDEAL pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire.

Place de parking privative.

Charges de copropriété : 54,50euros/trimestre.

Taxe foncière : 735 euros.

Lien visite 3D sur demande.

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Contact direct - Anthony VREL

EI - Agent commercial immatriculé : 834 569 550 […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par ce charmant studio idéalement situé en rez-de-chaussée, à deux pas de la plage, dans un cadre calme et recherché.

Ses atouts :

Vue mer agréable pour profiter de chaque instant

Accès direct à une terrasse privative

Jardin pour vos moments de détente en extérieur

Pièce de vie lumineuse et fonctionnelle

Emplacement privilégié, parfait pour résidence secondaire ou investissement locatif

Imaginez vos petits-déjeuners face à la mer, vos soirées d'été sur la terrasse, et le bruit des vagues au quotidien?

Une opportunité rare sur la côte de Nacre, à découvrir sans tarder !

Contactez nous dès maintenant pour une visite.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Classe énergie : F (396 kWh/m2/an)

Classe climat : B (715kg CO?/m2/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>