Idéalement situé dans une coquette copropriété de la rue commerçante à quelques pas de la plage, ce joli F3 de 64 m² n'attend plus que vous pour les vacances ou y résider à l'année.

Au deuxième étage par ascenseur, vous découvrirez sa luminosité grâce à de grandes baies vitrées dans toutes les pièces de vie et son espace bien agencé.

Une petite vue mer latérale est même incluse!

Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine aménagée, un séjour de 24m², et d'un wc.

La partie nuit quant à elle se compose de deux chambres (11m²) avec placard et d'une salle de bain.

Pour le stationnement non plus pas de souci même en saison, un grand box dans le sous-sol de l'immeuble est vendu avec ce bien.

A visiter sans tarder avec votre conseiller SAFTI côte de Nacre !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par ce charmant studio idéalement situé en rez-de-jardin, à deux pas de la plage, dans un environnement calme et recherché.

Bénéficiant d'une agréable vue sur la mer, ce bien offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du littoral de la Côte de Nacre.

Ses atouts :

* Vue mer

* Plage à proximité immédiate, aujourd'hui inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO dans le cadre des plages du Débarquement

* Accès direct à une terrasse privative et à un jardin, idéal pour profiter des beaux jours

* Pièce de vie lumineuse et fonctionnelle

* Emplacement privilégié, parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à un pied-à-terre en bord de mer

Un emplacement d'autant plus exceptionnel qu'il se situe sur le secteur historique de Sword Beach, nom de code donné à cette plage par les Alliés lors du Débarquement de Normandie le 6 juin 1944.

Imaginez vos petits-déjeuners face à la mer, vos soirées d'été sur la terrasse, et le plaisir de profiter au quotidien d'un lieu à la fois paisible, maritime et chargé d'histoire.

Une opportunité rare sur la Côte de Nacre, à découvrir sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Classe énergie : F ? 396 kWh/m2/an

Classe climat : B ? 7 kg CO?/m2/an

Dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous un cadre de vie privilégié sur la côte, à seulement 50 mètres de la plage et au pied des commerces. Niché au dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement rare allie charme, luminosité et potentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant une agréable vue mer et une atmosphère chaleureuse toute l'année.

Côté nuit, l'appartement propose une première chambre avec mezzanine, idéale pour optimiser les espaces, ainsi qu'une seconde chambre avec rangements et accès à un balcon. Une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble.

Le véritable atout de ce bien : un vaste grenier d'environ 30 m2 au sol, déjà équipé de plusieurs vélux, laissant libre cours à vos projets. Suite parentale, chambres supplémentaires ou espace de télétravail? les possibilités sont multiples […] Voir l’annonce immobilière >>