.la petite agence vous propose à la vente cette 'maison-appartement' en duplex, dans une petite copropriété à Lion-sur-Mer, offrant :

Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur terrasse bien close d'environ 15 m².

À l'étage : palier distribuant, une salle de bains, WC, 2 chambres.

Deux parkings privatifs complètent ce bien.

Taxe foncière : 1 060€

Contact : Bernard

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par ce charmant studio idéalement situé en rez-de-chaussée, à deux pas de la plage, dans un cadre calme et recherché.

Ses atouts :

Vue mer agréable pour profiter de chaque instant

Accès direct à une terrasse privative

Jardin pour vos moments de détente en extérieur

Pièce de vie lumineuse et fonctionnelle

Emplacement privilégié, parfait pour résidence secondaire ou investissement locatif

Imaginez vos petits-déjeuners face à la mer, vos soirées d'été sur la terrasse, et le bruit des vagues au quotidien?

Une opportunité rare sur la côte de Nacre, à découvrir sans tarder !

Contactez nous dès maintenant pour une visite.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Classe énergie : F (396 kWh/m2/an)

Classe climat : B (715kg CO?/m2/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé a 120 mètres de la plage dans une rue et une résidence recherchée à 3 mn à pied de la mer à Lion sur Mer

Découvrez ce charmant appartement 33 M2 en très bon état

Séjour avec coin cuisine, Chambre séparée, balcon agréable pour profiter des beaux jours,

place de stationnement privative, résidence avec ascenseur et DPR c (rare)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 euros et 850 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce nouveau programme au coeur de Lion sur Mer, proche des commerces et de la plage !

Parmi les différents lots disponibles, cet appartement 2 pièces comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine donnant accès à un balcon, une chambre et une salle de douche avec wc.

Place de parking.

Résidence avec ascenseur !

Plusieurs lots disponibles allant du studio au T4 ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Copropriété de 21 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A 600 mètres de la plage et à deux pas des commerces de Lion-sur-Mer, nous vous proposons des appartements NEUFS du Studio au 4 pièces ET des maisons NEUVES modulables de 3 à 4 chambres.

Chaque appartement sera accessible par un ascenseur et disposera d'un balcon ou d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et chaque maison s'ouvrira sur des jardins exposés Sud-Ouest.

La future résidence du CLOS LEO sera située au calme, loin des routes et sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports et à moins de 10 mn à pied de la plage en feront une adresse prisée et séduisante pour son cadre de vie.

Contactez nous dès maintenant pour une présentation plus en détail.

- Livraison prévue […] Voir l’annonce immobilière >>

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OFFRE COMMERCIALE.

Pour tout contrat signé avant le 31 décembre 2025, 2 000 euros par pièces et vos frais de notaire offerts. A 600 mètres de la plage et à deux pas des commerces de Lion-sur-Mer, nous vous proposons des appartements NEUFS du Studio au 4 pièces ET des maisons NEUVES modulables de 3 à 4 chambres.

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Appartement duplex 20 m de la plage, charme et potentiel d'extension.

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété ancienne, cet appartement duplex plein de charme bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de la station.

D'une surface aux volumes atypiques, il offre de belles possibilités d'aménagement et un intéressant potentiel d'extension grâce à son grenier.

Possibilité de vente meublée ; location saisonnière possible.

Composition :

Au 1er niveau :

Agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée récente orientée vue mer

Cellier

Un premier couloir dessert les pièces d'eau, WC et salle de douche à l'italienne

Un second couloir mène à l'espace nuit, comprenant :

2 chambres, dont une avec balcon

Escalier dans la 2ème chambre accédant à un coin nuit en mezzanine au 2ème niveau

Grenier de 30 m2 au sol, doté de 2 Velux avec vue mer, offrant un réel potentiel

Caractéristiques techniques :

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants

Velux équipés de stores

Chauffage électrique, radiateurs récents

Ballon d'eau chaude

Les plus :

Emplacement exceptionnel à deux pas de la mer

Appartement atypique au cachet certain

Possibilité d'agrandissement et d'aménagement supplémentaire

Vente possible […] Voir l’annonce immobilière >>

A Lion sur Mer, découvrez un appartement rare situé au dernier étage d un immeuble de caractère, à seulement cinquante mètres de la plage et au pied des commerces. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offre une jolie vue mer et une atmosphère très agréable en toute saison. L espace nuit se compose d une salle d eau, de toilettes, d une chambre avec mezzanine éclairée par un vélux, ainsi que d une seconde chambre avec placards donnant sur un balcon.

Atout majeur, un vaste grenier de trente mètres carrés au sol, déjà doté de plusieurs vélux, offre un potentiel remarquable. Vous pouvez y imaginer une suite parentale, deux chambres supplémentaires ou encore un bel espace bureau.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

A Lion sur Mer, au coeur de la rue commerçante et à deux pas de la plage, découvrez un triplex lumineux au charme authentique, idéal pour vivre pleinement l esprit bord de mer. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, réunit une cuisine aménagée et équipée, un coin repas et un salon. Elle s ouvre sur une terrasse partagée, parfaite pour profiter des beaux jours.

A l étage, une chambre accueillante avec grand balcon invite à savourer l air marin dès le réveil. Une salle d eau avec WC complète ce niveau. Les combles, aménagés en dortoir, offrent un espace supplémentaire très apprécié lors des séjours en famille ou entre amis. Cet espace n est pas comptabilisé dans la surface en raison de la faible hauteur sous plafond.

Situé dans un emplacement recherché, ce bien permet de profiter […] Voir l’annonce immobilière >>