En plein coeur du centre-ville de Jard-sur-Mer, découvrez cet appartement de 53 m² situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots seulement.

Son emplacement privilégié permet un mode de vie entièrement à pied avec commerces, restaurants, marché et commodités directement au pied de l'immeuble.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables aux beaux volumes dont une disposant de sa propre salle d'eau privative avec douche et vasque, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un WC séparé.

Un véritable atout pour un appartement de cette superficie : deux espaces d'eau distincts, particulièrement appréciables pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un projet locatif saisonnier.

L'ensemble est sain et entretenu. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. L'agencement actuel offre également des possibilités d'optimisation intéressantes, notamment en créant une séparation différente entre la cuisine et le dégagement afin d'agrandir et de repenser la pièce de vie avec cuisine ouverte.

Les menuiseries PVC double vitrage, les volets roulants électriques ainsi que les radiateurs à inertie récents apportent un confort appréciable au quotidien.

Une cave complète également l'ensemble.

Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie jardaise, avec toutes les commodités accessibles en quelques pas, tout en offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Béatrice Saillard vous propose : EN EXCLUSIVITÉ JARD SUR MER 85 : je vous invite à venir découvrir ce petit nid douillet en bord de mer, au coeur de la forêt. Idéal pour un pied à terre, au calme entièrement rénové avec goût ce studio vendu meublé se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, un canapé 2 personnes et 1 lit double. Vous apprécierez le calme de la forêt toute proche tout en écoutant la mer, plage de la Ragounite 3 minutes en vélo. Un grand parking à l'ombre des pins pour les voitures. L'ensemble du Parc est privé. Proche pistes cyclables et plage. Peu de charge et locations saisonnières prisées. Local vélos La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.25€ par mois (soit 531 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 502 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé en plein centre-bourg de Jard-sur-Mer, cet agréable appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant de profiter de toutes les commodités à pied. À quelques mètres seulement du marché réputé de la commune, des commerces, restaurants, services et animations du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et recherché tout au long de l'année.

Les plages, le port et les sentiers du littoral sont également accessibles en quelques minutes, vous permettant de profiter pleinement de l'environnement privilégié de cette station balnéaire vendéenne.

L'appartement a été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous y installer immédiatement sans prévoir de dépenses supplémentaires. Son état général, sa fonctionnalité et sa luminosité en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Autre avantage rare en centre-ville, le bien dispose d'une place de parking privative, un véritable confort au quotidien.

Vous apprécierez […] Voir l’annonce immobilière >>