Vente appartement 6 pièces
Seynod 74
SEYNOD · DUPLEX T6 · 119,75 M² · DERNIER ÉTAGE · VUE DÉGAGÉE
Une opportunité à Seynod : un duplex au dernier étage, 119,75 m² loi Carrez, 138 m² de surface au sol réelle. Exposé Sud-Ouest.
Pas de voisin au-dessus. Un dernier étage rare, avec une vue dégagée qui change tout au quotidien.
Deux niveaux pensés comme une vraie maison.
En bas : un salon de 23,5 m² ouvert sur la loggia, une cuisine indépendante de 12,5 m², trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, un grenier de 10 m².
En haut : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC.
En sous-sol, une cave de 5 m² complète le bien. Un garage de 14,25 m² est disponible en sus.
Le bien est composé de la façon suivante :
Salon 23,5 m² avec loggia
Cuisine indépendante 12,5 m²
5 chambres dont 2 à l'étage
Salle de bain + salle d'eau
2 WC séparés
Grenier 10 m²
Cave 5 m²
Garage 14,25 m² en sus du prix
Surface au sol totale : 138 m²
CÔTÉ TECHNIQUE :
Chauffage collectif urbain — eau chaude et eau froide incluses dans les charges
Menuiseries PVC double vitrage
Pas de chaudière à entretenir
CÔTÉ PRATIQUE :
Place de stationnement en copropriété
Arrêt de bus juste en face de la résidence
École et piscine municipale à proximité
Centre d'Annecy à 5 minutes
Dernier étage — aucun voisin au-dessus
//////// VIDÉO DISPONIBLE ////////
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
