En exclusivité, sur la commune de VERSON, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, mairie, transports...) :

Studio de 27,65 m2 comprenant actuellement

- Une pièce de 17,60m2

- Une pièce avec point d'eau et WC de 10,05m2

Le bien dispose également d'un grand espace privatif extérieur de 143m2 exposé plein sud ainsi que d'un garage (non accessible en voiture).

Bâtiment B d'une petite copropriété - Lot 3 et 5 du plan en photo.

Faibles charges

Prévisionnel de charges actuelles : 236,80euros /an

Syndic bénévole

Idéal pour investissement locatif, possibilité de réaliser un déficit foncier.

Location courte durée acceptée par le règlement de copropriété.

Travaux d'isolation à prévoir, chauffage à créer, aménagement extérieur à faire.

La majorité des huisseries sont déjà en double vitrage avec volets roulants (reste une fenêtre à remplacer)

Un compteur linky est installé (prévoir consuel pour mise en service) + fourreau fibre + décompteur d'eau individuel.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

VERSON CENTRE – À SEULEMENT 15 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE CAEN

Au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée construite en 2011, découvrez ce bel appartement 2 pièces en rez-de-jardin, vendu avec locataire en place.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que de toilettes indépendantes.

Son principal atout : un agréable jardin privatif clos, exposé plein sud, agrémenté d'une terrasse, offrant un véritable espace de vie extérieur.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Une opportunité idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 45 m² avec balcon – Verson – Déjà loué – Idéal investisseur – 5 min Caen

Dans l'écoquartier

À seulement 5 minutes de Caen, sur la commune recherchée de Verson, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m², situé dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités.

L’appartement offre un bel espace de vie lumineux de 27 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour un cadre de vie convivial. Vous profiterez également d’un balcon de 4,90 m².

La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle d’eau et wc

Un investissement clé en main : le bien est vendu déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate pour votre projet locatif.

DPE : C, un bon classement énergétique pour un confort maîtrisé.

-Commune dynamique et recherchée

- Accès rapide à Caen

- Idéal investissement locatif

Prix : 163 000 euros honoraires d’agence inclus – charge vendeur

Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune de Verson dans un quartier récent aux portes de Caen, je vous propose en exclusivité ce T3 de plus de 65 m² aux normes PMR situé au 1er étage.

L'appartement se compose

D'une pièce de vie ouverte de plus de 24 m² ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, la cuisine est aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, four, plaque, lave-vaisselle)

De deux chambres de 12m² et 10m² avec placard intégré

Une salle d'eau avec douche Italienne et sèche serviette

Une grande entrée avec rangements, Cellier , wc indépendants

L'immeuble est sécurisé par interphone et badge d'accès*

Une place de parking privative en souterrain vient compléter les nombreux atouts de ce bien impeccable.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 954 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence LAFORET vous propose cet appartement de 2 pièces principales d'environ 58m2 au rez-de-chaussée d'une copropriété située à deux pas de tous les commerces et toutes commodités.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un jardin d'environ 132m2 avec terrasse exposée Sud Ouest, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Une place de parking privée.

Entretien du jardin compris dans les Charges.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

VERSON, dans résidence récente (2023), bel appartement 4 pièces situé au 2ème et dernier étage comprenant : entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, 2 chambres possible 3, nombreux placards, salle d'eau avec fenêtre. Terrasse d'environ 26m² avec vue dégagée. Belles prestations. Garage privatif.

Chauf ind gaz. Volets motorisés. Normes PMR.

Budget prévisionnel de charges annuelles: 1351.72€

Prix de vente : 265000 euros, dont 5.66 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les […] Voir l’annonce immobilière >>