Il fait bon vivre dans cet appartement de 108m2, situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée.

Il est situé dans le quartier prisé de La Madeleine à Vannes, pourvu de nombreuses commodités, commerces de proximité, professionnels de santé, écoles proches et services, avec un esprit de village et facilement desservi pour rejoindre le centre et le port de Vannes),

Il présente un espace de vie salon/séjour vaste et lumineux, orienté sud, donnant sur un jardin avec terrasse (équipée d’un store banne) sans aucun vis-à-vis. Cette exposition permet de profiter de la lumière, avec une bonne isolation contre la chaleur le cas échéant.

La distribution des pièces permet aux 3 chambres (ou bureau) de garantir une intimité à chacun. La cuisine et la salle de bain sont parfaitement équipées.

Au sous-sol (sécurisé), accessible en ascenseur, l’appartement possède un garage (boxe fermé), ainsi que l'accès à un garage à vélo commun et fermé. Une seconde place de stationnement en parking extérieur toute proche est possible à acquérir.

Concernant la copropriété :

Pas de procédure en cours. Le ravalement est récent.

Nombre de lots dans la résidence : 34 (15 appartements)

Date du diagnostic énergétique : 15/10/2025

Charges de copropriété : 505 € env./Trimestre. Copropriété : 34 lots (15 appartements)

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>