L'agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous en exclusivité :

Studio de 24 m² vendu loué meublé, idéal pour un investissement locatif.

Situé dans le quartier du Bondon, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie avec cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

L'appartement est actuellement loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.

Ce bien représente une opportunité idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Vannes Ouest, idéalement situé vers le boulevard de la Marne, je vous propose à la vente cet appartement de 25,7 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme de 2 étages, au sein d'une copropriété en parfait état et entretenue.

L'entrée vous accueille avec un placard muni d'une penderie. Le coin cuisine refait à neuf est équipé de plaques électriques, d'une hotte et de placards de rangements. Un comptoir/mange debout vous permettra de vous y alimenter.

Profitez d'un salon pour la détente qui jouxte un coin nuit avec fenêtre. De plus une salle d'eau avec douche et toilettes complètent l'offre de confort de cet appartement idéal pour un étudiant ou jeune actif.

Particulièrement adapté dans le cadre d'un investissement, il est vendu avec un locataire en place dont le bail court jusqu'en février 2027.

N'attendez pour le visiter afin de découvrir les atouts indéniables de ce bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 267 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 avec terrasse et jardinet – Parking sous-sol, parking extérieur et cave – Vannes

À Vannes, au sein de la résidence Le Clos de la Haie (construction 2008), découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial dans une copropriété récente avec ascenseur.

L'appartement développe environ 49 m² (surface loi Carrez 48,45 m²) et se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.

La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse prolongée d'un jardinet en jouissance privative, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir.

Le bien dispose également de plusieurs annexes très appréciables :

- une place de stationnement en sous-sol,

- une place de stationnement extérieure,

- une cave / cellier en sous-sol.

Informations complémentaires

- Le bien est actuellement loué 440 € + 30 € de provisions sur charges.

- Le locataire est en place et restera dans l'appartement, offrant une continuité locative immédiate.

- Taxe foncière : 782 €.

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement sécurisée, avec un locataire en place, dans une résidence récente et bien entretenue, à proximité des commodités et des axes principaux de Vannes.

Pour plus d'informations (charges de copropriété, bail en cours, rentabilité) ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Treize Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette appartement de 41 m² situé à Vannes et vendu avec locataire en place.

Situé à seulement 2,5 kms du port de Vannes cet appartement représente une belle opportunité d'investissement locatif dans un secteur recherché.

L'appartement en rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC séparé, une salle d'eau et une chambre d'environ 10 m². Il dispose aussi d'une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'une place de stationnement.

L'appartement est vendu avec locataire en place, offrant un revenu immédiat de 581€ charges comprises, le bail étant reconduit pour une durée de 3 ans jusqu'en Avril 2029.

L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des axes principaux et du centre ville de Vannes, un bien idéal pour un investissement locatif.

Contactez-moi dès maintenant si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 – 42 m² – Vannes – Balcon, 2 places de parking, cave

À vendre, charmant appartement T2 de 42 m² idéalement situé, dans un environnement calme et agréable.

Ce bien se compose :

d'une entrée,

d'une belle pièce de vie lumineuse,

d'une chambre confortable,

d'une salle de bain,

d'un WC séparé,

ainsi que d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable.

L'appartement est vendu avec deux places de parking extérieures, un véritable atout, ainsi qu'une cave pour plus de rangement.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Prix : 169 500 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 332037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE TANGUY (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 90203146700019.

Prix du bien : 169 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - Le Bondon

Au CALME, dans une résidence SECURISEE avec ASCENSEUR, cet appartement des années 90, au 1er étage / 3 et d'environ 42 m², vous propose : 1 entrée desservant le salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et ouvrant sur une terrasse exposée SUD, 1 chambre avec placard, 1 salle de bain et un wc indépendant.

Les plus, 1 cave et 2 emplacements de parking privatifs.

Quartier recherché, à proximité de toutes les commodités et transports !!

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 646 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Grand balcon et baies vitrées pour ce 2 pièces situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur. Cet appartement très lumineux comprend un entrée indépendante desservant une belle pièce de vie tournée vers le soleil, avec une double exposition SUD-OUEST et deux grandes baies vitrées donnant sur un balcon de 8m2 , une cuisine meublée, une chambre confortable avec placard et une salle d'eau, wc indépendants.

Une cave et une place de parking (4.88 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Je mets en vente mon appartement T2 de 47m² situé à Vannes, construit en 1980. Disponible dès maintenant, libre de toute occupation.

Cet appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages comprend 1 chambre, 1 salle de bain avec toilettes séparées et une cuisine équipée.

Il bénéficie d'une exposition sud-ouest.

- Très bon état général

- 1 place de parking

- 1 Cave

- Gardien

- Interphone

L'appartement est situé dans un quartier calme de Vannes proche du rond-point Pompidou.

Chauffage individuel au gaz. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous en Exclusivité :

Situé à Vannes Ouest, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités (bus, commerces, écoles), venez découvrir cet appartement 2 pièces de 40m² en rez-de-jardin.

Il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Une baie vitrée donne accès à une terrasse et à un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - Secteur le Bondon Appartement de type 2 d'une superficie de 43m2 comprenant : une entrée avec placard, séjour salon coin cuisine, une chambre accès balcon avec salle de bains privative, wc avec lave-mains.

Parking, cave.

Travaux de rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 46,61m2 en rez-de-jardin, situé dans le secteur recherché de Kérizel à Vannes. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Travaux réalisés en 2020. Vendu avec cave et place de parking, dans une résidence avec local vélos. Chauffage gaz individuel, charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes Ouest – Quartier du Bondon

Charmant appartement T2 de 46,31 m² avec balcon, garage et parking

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue de trois niveaux, cet appartement lumineux offre une agréable qualité de vie dans un secteur recherché.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine ouvert sur un séjour donnant accès à un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

La chaudière gaz est neuve, garantissant confort et efficacité énergétique.

Un garage fermé en sous‑sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Charges de copropriété : 835 € / an.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur recherché de Pompidou, à mi-chemin entre la gare et le quartier du Bondon, ce charmant deux-pièces offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et baigné de lumière.

Implanté au 3? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée équipée d'un placard. La pièce de vie, d'environ 23 m2 et orientée plein sud, profite d'un accès direct à un balcon tourné vers un environnement verdoyant. La cuisine, aménagée et intégrée à l'espace de vie, complète l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une chambre parquetée et d'une salle de bains.

Pour plus de confort, une cave en sous-sol ainsi qu'un stationnement extérieur privatif sont inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

QUARTIER LE BONDON . Au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 1996, venez découvrir cet agréable 3 pièces d'une surface d'environ 49 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon exposé sud ouest, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de 2 chambres, dont l'une avec dressing aménagé.

LES PLUS : Dispose d'une place de parking privative. Local à vélos commun. Proximité transports. Emplacement à 15 mn à pied de toutes commodités et à moins de 10 mn à vélo […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 de 40 m2 à Vannes, quartier La Madeleine, en rez-de-jardin. Séjour avec cuisine équipée exposé Ouest, chambre avec placard, salle de bains/WC. Terrasse et jardin privatifs. Parking sous-sol, local vélos. Loué jusqu'en 09/2026. DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

CARRE DES VODGES - A proximité immédiate de la Place de la Libération, de la rue Hoche et de l' Hôtel de Ville, ce superbe appartement de 47 m2 offre un cadre de vie recherché et au calme, où tout se fait à pied.

Exclusivité - 2 pièces de 47 m2 avec vaste terrasse

Vous serez séduit par sa magnifique terrasse de 21 m2, un véritable espace de vie en extérieur, rare sur le secteur. Situé dans un immeuble récemment ravalé, vous profitez d'une copropriété saine et sans travaux à prévoir.

L'appartement propose un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une belle chambre, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Ses atouts :

- Environnement calme, à deux pas du coeur de ville

- Grande terrasse

- Place de parking privative

- Cave en sous-sol

Une opportunité idéale pour les amoureux du centre-ville et du […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 64,8 m2 bien distribué comprenant :

- grand salon avec cuisine ouverte

- deux chambres dont une avec balcon

- salle de bain ( avec baignoire )

- toilettes

- couloire avec placards de rangement

- une place de parking

Le tout dans une résidence très bien entretenue , calme à deux km du port de Vannes

Cette annonce référence 315123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY MALEK (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 43907690200048.

Prix du bien : 229 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 avec balcon – Box, parking extérieur et cave – Vannes

À Vannes, au sein de la résidence Le Clos de la Haie (2008), découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété récente, soignée et sécurisée.

Dès l'entrée, l'appartement offre une circulation fluide et fonctionnelle.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, développe près de 30 m² avec sa cuisine ouverte : un espace idéal pour recevoir, travailler à domicile ou simplement profiter d'un quotidien confortable.

Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 6 m², parfait pour un café au soleil, quelques plantes ou un dîner d'été à deux.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants, offrant une configuration équilibrée, adaptée aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à un projet patrimonial.

Ce bien bénéficie d'annexes particulièrement recherchées :

- un box fermé en sous-sol,

- une place de stationnement extérieure privative,

- une cave / cellier en sous-sol.

Un vrai confort au quotidien : stationnement sécurisé, rangement supplémentaire, et liberté d'organisation.

La résidence, construite en 2008, offre des performances énergétiques confortables (DPE C) et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des principaux axes de Vannes.

Un appartement cohérent, bien distribué, avec des annexes complètes idéal pour s'installer sereinement ou investir dans une valeur sûre du secteur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Vannes, appartement de 3 pièces d'une surface de 72 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Ce bien en bon état comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC, et bénéficie d'une exposition Est-Sud pour un séjour lumineux. L'appartement dispose également de 2 balcons, d'une cave et d'une place de parking extérieure. Le quartier est calme et proche de nombreux services et écoles, notamment l'Ecole publique de Rohan, l'Ecole primaire publique La Madeleine, le Collège Notre-Dame le Menimur, l'Institut national supérieur du professorat et de l'éducation de Bretagne - site de Vannes, et l'AFTEC Vannes. Proximité également de commerces, pharmacies, restaurants […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur du secteur prisé du Bondon à Vannes, cet appartement de trois pièces développe une surface de 62,24 m2 au sein d'une résidence avec ascenseur très agréable, réputée pour son calme et son environnement arboré. Ce quartier résidentiel, particulièrement recherché pour sa qualité de vie, offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des commerces et des services. Dès l'entrée, le hall distribue avec soin les différents espaces, révélant un intérieur soigné et lumineux qui profite d'une vue apaisante sur les espaces verts de la copropriété.

La pièce de vie principale se compose d'un séjour-salon spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir dans une ambiance conviviale. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité. L'espace nuit, parfaitement séparé de la zone de vie, comprend deux chambres confortables offrant chacune un cadre propice au repos. Une salle de bains et un toilette indépendant viennent compléter l'aménagement intérieur de ce bien, dont la distribution fluide optimise chaque mètre carré pour un confort quotidien maximal.

En complément de ses prestations intérieures, cet appartement bénéficie d'atouts pratiques indispensables en milieu urbain. Une cave privative permet un stockage sécurisé pour vos effets personnels ou équipements de loisirs, tandis qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur du Bondon, au 1er étage sans ascenseur, bel appartement de 77 m2 comprenant: entrée avec placard, spacieux séjour ouvrant sur un balcon exposé sud offrant une vue sur les jardins, cuisine aménagée-équipée ouvrant sur un second balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. En annexes: deux places de parking extérieures comprises dans la vente. Charges annuelles de copropriété: 2650 € (chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels). Copropriété de 84 lots principaux. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 672 € et 910 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, venez découvrir ce spacieux appartement 3 pièces idéalement situé dans le centre de Vannes avec accès au centre historique et à la gare à pied.

Ce bien se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un agréable salon ouvert sur une grande terrasse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée

Le dégagement avec placard vous mènera sur deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé

En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ! Au coeur du recherché quartier du Bondon, au 2è étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 45,63 m2, offrant un cadre de vie à la fois confortable et raffiné.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace avec placard intégré menant à un agréable séjour/salon baigné de lumière, ouvert sur un large balcon idéal pour vos moments de détente.

La cuisine aménagée et équipée, elle aussi avec accès au balcon, offre un espace pratique et convivial.

Côté nuit, une chambre spacieuse avec grand placard vous assure confort et rangement. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.

En bonus :

Une place de parking en sous-sol

Une cave, parfaite pour vos besoins de stockage

Appartement idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Vannes Ouest (56000) secteur Avenue de la marne - cet appartement T3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et notamment des écoles, des supermarchés et des arrêts de bus facilitant les déplacements.

Construit en 2008, ce charmant appartement d'environ 65 m² dispose d'une entrée, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC, de deux belles chambres et d'une pièce de vie avec un accès direct à une terrasse, et jardin. Un atout non négligeable : un garage garantit un stationnement aisé en toutes circonstances.

VENDU LOUÉ.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 950 €

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>