VANNES – Exclusivité BSK Immobilier

Idéalement situé, à proximité des commodités et des transports, découvrez ce studio de 17 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'un balcon de 4,5 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Une cave de 3 m²

Une place de parking privative

Chauffage électrique.

Les atouts :

Emplacement recherché sur Vannes

Résidence avec ascenseur

Balcon exposé Ouest

Cave et stationnement privatif

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat

Un bien fonctionnel offrant un excellent potentiel dans un secteur prisé

Cette annonce référence 336363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.

Prix du bien : 100 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026

Score DPE : 265 kWhEP/m²/an

Score GES […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous en exclusivité :

Studio de 24 m² vendu loué meublé, idéal pour un investissement locatif.

Situé dans le quartier du Bondon, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie avec cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

L'appartement est actuellement loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.

Ce bien représente une opportunité idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Il était une fois un studio idéalement situé dans le quartier du Bondon à Vannes, pensé pour un investissement locatif simple et efficace.

Entièrement rénové et meublé avec goût, ce studio de 27 m² offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue, il propose un cadre de vie agréable et pratique.

Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, parc et services du quotidien, accessibles à pied.

Les atouts :

- Bien clé en main

- Forte attractivité locative

- Quartier recherché

- Chauffage individuel

- Internet haut débit

Un studio facile à louer, parfait pour un investissement sans contrainte.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 206 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au coeur du quartier recherché du Bondon à Vannes, ce charmant appartement de deux pièces saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre une surface de 27.72m2 loi Carrez pour un total de 32.30 m2 au sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité des lieux grâce à un placard de rangement intégré qui optimise parfaitement l'espace. La visite se poursuit vers une lumineuse pièce de vie qui s'ouvre généreusement sur un balcon idéalement exposé, promesse de moments de détente absolue en extérieur et sans aucun vis-à-vis pour une intimité totale.

La cuisine ouverte, à la fois moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour créer un espace de vie convivial et chaleureux. Le coin nuit se compose d'une jolie chambre cosy, elle aussi dotée d'un grand placard de rangement pratique au quotidien. Une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant complètent l'agencement soigné de cet appartement où chaque mètre carré est intelligemment valorisé.

Pour votre confort absolu, cet appartement dispose d'atouts indispensables pour la vie citadine. Vous bénéficierez en effet d'une place de parking extérieure privative pour stationner votre véhicule en toute sérénité, ainsi que d'une cave fermée pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un secteur recherché de Vannes Ouest, cet appartement de deux pièces représente une opportunité au sein d'une résidence parfaitement entretenue. Dès l'entrée, un hall fonctionnel doté de rangements intégrés mène vers une pièce de vie qui intègre un espace cuisine. Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse de 12 m2, offrant un espace extérieur privatif, idéal pour prolonger le confort du séjour vers l'extérieur.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable également équipée de placards de rangement, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Pour parfaire les prestations de ce bien, une place de parking privative est incluse, assurant une sérénité totale pour le stationnement en zone urbaine. Actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Appartement 42 m² à Vannes

Idéalement situé à Vannes, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir ce charmant appartement de 42 m², situé dans une résidence calme et paisible.

L’appartement, situé en rez-de-chaussée, se compose :

- d’une pièce de vie lumineuse,

- d’une cuisine ouverte et aménagée,

- d’une grande chambre confortable de 12,5 m² avec un spacieux dressing,

- d’une salle de bain.

Une grande cave de 23 m² ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien.

La fenêtre du salon a été remplacée récemment et est équipée d’un volet roulant électrique.

À noter : l’appartement ne dispose pas d’extérieur.

Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous en Exclusivité :

Situé à Vannes Ouest, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités (bus, commerces, écoles), venez découvrir cet appartement 2 pièces de 40m² en rez-de-jardin.

Il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Une baie vitrée donne accès à une terrasse et à un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC […] Voir l’annonce immobilière >>

Je mets en vente mon appartement T2 de 47m² situé à Vannes, construit en 1980.

Cet appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages comprend 1 chambre, 1 salle de bain avec toilettes séparées et une cuisine équipée.

Il bénéficie d'une exposition sud-ouest.

- Très bon état général

- 1 place de parking

- 1 Cave

- Gardien

- Interphone

L'appartement est situé dans un quartier calme de Vannes proche du rond-point Pompidou.

Chauffage individuel au gaz. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 – 42 m² – Vannes – Balcon, 2 places de parking, cave

À vendre, charmant appartement T2 de 42 m² idéalement situé, dans un environnement calme et agréable.

Ce bien se compose :

d'une entrée,

d'une belle pièce de vie lumineuse,

d'une chambre confortable,

d'une salle de bain,

d'un WC séparé,

ainsi que d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable.

L'appartement est vendu avec deux places de parking extérieures, un véritable atout, ainsi qu'une cave pour plus de rangement.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Prix : 169 500 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 332037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE TANGUY (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 90203146700019.

Prix du bien : 169 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 258

Charges prévisionnelles annuelles : 707,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023

Score DPE : 166 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - Le Bondon

Au CALME, dans une résidence SECURISEE avec ASCENSEUR, cet appartement des années 90, au 1er étage / 3 et d'environ 42 m², vous propose : 1 entrée desservant le salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et ouvrant sur une terrasse exposée SUD, 1 chambre avec placard, 1 salle de bain et un wc indépendant.

Les plus, 1 cave et 2 emplacements de parking privatifs.

Quartier recherché, à proximité de toutes les commodités et transports !!

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 646 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Grand balcon et baies vitrées pour ce 2 pièces situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur. Cet appartement très lumineux comprend un entrée indépendante desservant une belle pièce de vie tournée vers le soleil, avec une double exposition SUD-OUEST et deux grandes baies vitrées donnant sur un balcon de 8m2 , une cuisine meublée, une chambre confortable avec placard et une salle d'eau, wc indépendants.

Une cave et une place de parking (4.88 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES -

le Bondon, résidence avec ascenseur, appartement de type 2, d'une superficie de 43m2, entièrement repeint à neuf! il se compose

d'une entrée avec placard, un séjour salon coin cuisine, une chambre accès balcon avec salle de bains privative, wc avec lave-mains.

Parking, cave.

Bien en copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes Ouest – Quartier du Bondon

Charmant appartement T2 de 46,31 m² avec balcon, garage et parking

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue de trois niveaux, cet appartement lumineux offre une agréable qualité de vie dans un secteur recherché.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine ouvert sur un séjour donnant accès à un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

La chaudière gaz est neuve, garantissant confort et efficacité énergétique.

Un garage fermé en sous‑sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Charges de copropriété : 835 € / an.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur recherché de Pompidou, à mi-chemin entre la gare et le quartier du Bondon, ce charmant deux-pièces offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et baigné de lumière.

Implanté au 3? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée équipée d'un placard. La pièce de vie, d'environ 23 m2 et orientée plein sud, profite d'un accès direct à un balcon tourné vers un environnement verdoyant. La cuisine, aménagée et intégrée à l'espace de vie, complète l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une chambre parquetée et d'une salle de bains.

Pour plus de confort, une cave en sous-sol ainsi qu'un stationnement extérieur privatif sont inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

QUARTIER LE BONDON . Au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 1996, venez découvrir cet agréable 3 pièces d'une surface d'environ 49 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon exposé sud ouest, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de 2 chambres, dont l'une avec dressing aménagé.

LES PLUS : Dispose d'une place de parking privative. Local à vélos commun. Proximité transports. Emplacement à 15 mn à pied de toutes commodités et à moins de 10 mn à vélo […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement exceptionnel de 74,25 m² situé au 9ème étage (sur 10) d'un immeuble bien entretenu à Vannes. Avec 2 chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse , cet espace de vie est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Profitez d'une belle exposition sud qui inonde le séjour de lumière naturelle et d'une vue dégagée sur la ville. La cuisine indépendante est idéale pour préparer de délicieux repas, mais permet également d'être ouverte sur la pièce de vie car simplement séparée par une cloison en briques plâtrières.

Le chauffage au gaz et la chaudière assurent un confort optimal tout au long de l'année, d'autant que le chauffage est compris dans les charges de la copropriété. Vous apprécierez également le calme de cet appartement, loin des nuisances sonores.

À l'extérieur, l'immeuble a eu un ravalement récent , et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Un ascenseur permet une accessibilité aisée. Vous disposerez d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour vos rangements.

Situé à deux pas de la gare et du golfe du Morbihan, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commerces sont à 300 mètres, et plusieurs écoles telles que l'École publique de Rohan et le Collège Jules Simon se trouvent à proximité, parfait pour les familles. […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 64,8 m2 bien distribué comprenant :

- grand salon avec cuisine ouverte

- deux chambres dont une avec balcon

- salle de bain ( avec baignoire )

- toilettes

- couloire avec placards de rangement

- une place de parking

Le tout dans une résidence très bien entretenue , calme à deux km du port de Vannes

Cette annonce référence 315123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY MALEK (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 43907690200048.

Prix du bien : 229 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 avec balcon – Box, parking extérieur et cave – Vannes

À Vannes, au sein de la résidence Le Clos de la Haie (2008), découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété récente, soignée et sécurisée.

Dès l'entrée, l'appartement offre une circulation fluide et fonctionnelle.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, développe près de 30 m² avec sa cuisine ouverte : un espace idéal pour recevoir, travailler à domicile ou simplement profiter d'un quotidien confortable.

Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 6 m², parfait pour un café au soleil, quelques plantes ou un dîner d'été à deux.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants, offrant une configuration équilibrée, adaptée aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à un projet patrimonial.

Ce bien bénéficie d'annexes particulièrement recherchées :

- un box fermé en sous-sol,

- une place de stationnement extérieure privative,

- une cave / cellier en sous-sol.

Un vrai confort au quotidien : stationnement sécurisé, rangement supplémentaire, et liberté d'organisation.

La résidence, construite en 2008, offre des performances énergétiques confortables (DPE C) et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des principaux axes de Vannes.

Un appartement cohérent, bien distribué, avec des annexes complètes idéal pour s'installer sereinement ou investir dans une valeur sûre du secteur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, […] Voir l’annonce immobilière >>

56000 - VANNES – Quartier calme et prisé du Bondon

Appartement rez-de-jardin lumineux – 78 m² – 3 chambres

Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, ce bel appartement .

Vivez l'équilibre parfait entre vie d'appartement et sensation de maison avec jardin en copropriété.

Points forts qui font craquer :

Rez-de-chaussée avec accès direct à une terrasse prolongée par un grand jardin arboré en copropriété réservé aux résidents – un luxe rare en ville !

- Un espace de vie généreux : salon + séjour + cuisine ouverte avec ilot, idéale pour vivre ensemble

- Trois chambres spacieuses et bien agencées

- Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne très tendance

- Un WC séparé

- Un garage fermé individuel + place de parking privée extérieure

Proximité exceptionnelle : commerces, transports, écoles, centre-ville à quelques minutes

À deux pas du Golfe du Morbihan et de ses paysages sublimes

DPE C – GES C → bon compromis énergétique pour 2025/2026

Un bien coup de cœur pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur qui veut du calme, de l'espace extérieur et une localisation idéale à Vannes.

Prix HAI : 249500 €

(238500 € net vendeur + 11000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)

Mr Jean-Yves Guell, Mandataire référent

Contactez-le dès aujourd'hui pour une visite – ce type de produit se vend très rapidement en ce moment !

Appelez ou envoyez un message pour plus d'infos / dossier complet / visite sous 48h.

Votre futur quotidien breton commence ici .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vannes, à proximité du centre, de la gare et des axes rapides N165 N166 découvrez ce bel appartement T3 situé au sein d'une résidence agréable édifiée en 1995 , sécurisée avec ascenseur, digicode, interphone et la fibre.

Situé au deuxième étage avec une surface habitable de 64 m2 il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant un espace de vie convivial et lumineux donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine aménagée qui dispose de son propre balcon, deux chambres confortables dont une avec son balcon également,une salle d'eau et un wc séparé.

L'ensemble est vendu avec un garage et une cave apportant un confort supplémentaire au quotidien Vous apprécierez particulièrement la qualité de l'environnement avec de très beaux espaces verts

charges de copropriétés 146 euros par mois, chauffage individuel électrique.

Idéal pour résidence principale ou investissement. A visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur du Bondon - Situé au rez-de-jardin d'une résidence de 1999, venez découvrir cet appartement de 46,03m2.

Il est composé comme suit :

- Entrée avec placard,

- Séjour/cuisine avec accès à la terrasse privative et au jardinet,

- Chambre avec placard,

- Salle d'eau,

- WC séparés.

En bonus, un box fermé en sous-sol (résidence avec ascenseur) et une place de parking extérieure.

Les charges de copropriété s'élèvent à 78euros par mois et la taxe foncière est […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le quartier du Bondon à Vannes, Bel appartement T3 de 77m² loi carrez au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée avec son balcon, un salon-séjour exposée sud avec son balcon et sa vue dégagée sur les jardins, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

2 places de parking extérieurs complètent le bien.

L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges.

A voir impérativement !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 248 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur du Bondon, au 1er étage sans ascenseur, bel appartement de 77 m2 comprenant: entrée avec placard, spacieux séjour ouvrant sur un balcon exposé sud offrant une vue sur les jardins, cuisine aménagée-équipée ouvrant sur un second balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. En annexes: deux places de parking extérieures comprises dans la vente. Charges annuelles de copropriété: 2650 € (chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels). Copropriété de 84 lots principaux. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 672 € et 910 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, venez découvrir ce spacieux appartement 3 pièces idéalement situé dans le centre de Vannes avec accès au centre historique et à la gare à pied.

Ce bien se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un agréable salon ouvert sur une grande terrasse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée

Le dégagement avec placard vous mènera sur deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé

En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>