VANNES LE BONDON : 2EME ETAGE AVEC ASCENSEUR : Entrée/placard, WC, salle de bains, 1 chambre--/placard, coin cuisine, séjour-salon donnant sur balcon Est - 1 GARAGE EN SOUS-SOL

Mickael JAHIER et Christophe ESTARDY, vos conseillers Sublimons vous proposent à Vannes un appartement lumineux situé dans un environnement agréable et verdoyant, au sein d'une résidence avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la clarté de cet espace en étage élevé, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée apaisante sur un parc. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, invite à la convivialité et s'ouvre sur une charmante terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Côté pratique, la cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine idéale pour votre organisation quotidienne.

L'espace nuit vous réserve deux chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. À noter qu'il est tout à fait possible d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bains indépendante et un second WC viennent parfaire les prestations intérieures. Pour un confort absolu au quotidien, vous disposerez également d'une cave et d'un parking privé, avec la possibilité d'acquérir en supplément un double garage sécurisé de 24 m². De plus, la résidence bénéficie de places de stationnement libres en nombre suffisant.

Idéalement situé, ce bien offre une vie quotidienne facilitée grâce à la proximité immédiate de l'arrêt de bus Pont d'Argent (Ligne 5) à seulement 190 mètres et du centre commercial Intermarché Pompidou accessible en huit minutes à pied. De plus, l'accès rapide à la voie express N165 à 500 mètres facilite grandement vos déplacements vers Nantes, Lorient et Rennes. Le centre-ville de Vannes se trouve à seulement 1,4 km, soit 19 minutes à pied et 10 minutes en bus.

Avec quelques travaux de rafraîchissement, ce bien révélera tout son superbe potentiel pour devenir un véritable cocon sur mesure, alliant parfaitement la tranquillité de la nature et une accessibilité urbaine absolue.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES – Exclusivité BSK Immobilier

Idéalement situé, à proximité des commodités et des transports, découvrez ce studio de 17 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'un balcon de 4,5 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Une cave de 3 m²

Une place de parking privative

Chauffage électrique.

Les atouts :

Emplacement recherché sur Vannes

Résidence avec ascenseur

Balcon exposé Ouest

Cave et stationnement privatif

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat

Un bien fonctionnel offrant un excellent potentiel dans un secteur prisé

Cette annonce référence 336363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.

Prix du bien : 100 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026

Score DPE : 265 kWhEP/m²/an

Score GES […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - Dans le quartier du Bondon, venez découvrir cet appartement situé au dernier étage, d'une superficie de 88m2, sa terrasse (38m2) et sa vue dégagée :

entrée avec placard, séjour salon cuisine ouverte équipée et aménagée accès terrasse, une chambre avec placard, dégagement, trois chambres dont une avec accès terrasse et une avec balcon, un bureau, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Appartement récent 3 pièces – Secteur Ouest de Vannes

Situé dans le secteur recherché de l'ouest de Vannes, au sein d'une petite copropriété de standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 63 m², alliant confort moderne et qualité de vie.

Dans un immeuble récent de 2021, ce lumineux 3 pièces se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau.

Vous profiterez également d'une terrasse.

Les prestations sont complétées par un garage privatif et une cave, des atouts rares et recherchés.

À seulement quelques minutes des commerces, transports en commun et commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, dans un environnement calme et résidentiel.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

À découvrir rapidement.

Contactez- nous pour plus de renseignements, Orpi Littoral Vannes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilier, nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes ouest, situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve de seulement 10 logements, T4 de 90 m2 comprenant une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte, le tout ouvert sur une terrasse et un jardin d'environ 47 m2, trois chambres, deux salle d'eau dont une avec un wc, un cellier et un second wc séparé. En annexe: un double garage et une cave. Résidence bien située, dans un quartier calme, à deux pas des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

En centre-ville à proximité de la place libération, des bus et commerces, dans une résidence contemporaine avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue, vaste appartement 3 pièces.

Au delà d'un quartier recherché, cet appartement cache un potentiel de volumes.

Il se compose aujourd'hui d'une grande entrée desservant une pièce de vie de 35m2 avec des baies vitrées et une vue dégagée permettant une belle luminosité, une cuisine indépendante avec un cellier, possibilité d'ouvrir cet espace pour créer une pièce de vie de presque 50m2, deux chambres parquetés avec placard et une salle d'eau refaite à neuf.

En sous-sol un garage et une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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A vendre à VANNES, situé sur le secteur du Bondon, l'appartement est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec une kitchinette donnant sur un balcon, une chambre avec sa salle de bains.

Une place de parking et une cave complètent cet appartement.

la taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le quartier du Bondon à Vannes, Bel appartement T3 de 77m² loi carrez au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée avec son balcon, un salon-séjour exposée sud avec son balcon et sa vue dégagée sur les jardins, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

2 places de parking extérieurs complètent le bien.

L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges.

A voir impérativement !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Grand balcon et baies vitrées pour ce 2 pièces situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur. Cet appartement très lumineux comprend un entrée indépendante desservant une belle pièce de vie tournée vers le soleil, avec une double exposition SUD-OUEST et deux grandes baies vitrées donnant sur un balcon de 8m2 , une cuisine meublée, une chambre confortable avec placard et une salle d'eau, wc indépendants.

Une cave et une place de parking (4.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 64,8 m2 bien distribué comprenant :

- grand salon avec cuisine ouverte

- deux chambres dont une avec balcon

- salle de bain ( avec baignoire )

- toilettes

- couloire avec placards de rangement

- une place de parking

Le tout dans une résidence très bien entretenue , calme à deux km du port de Vannes

Cette annonce référence 315123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY MALEK (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 43907690200048.

Prix du bien : 229 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 composé d'une entrée avec placard, d'un salon avec un balcon de 4.5m² exposé Sud et Est, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

Vous bénéficierez en outre d'une cave de 3.45m² et d'une place de stationnement.

Cet appartement est idéalement situé dans le quartier du Bondon : à 1.7km de la gare SNCF, à 2.5km du Port de Vannes ; la RN165 est rapidement accessible, tout comme la route direction de Pontivy.

Prix : 158 000€ dont 9 000€ d'honoraires à charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Dans une copropriété de 201 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

LE BONDON - Terrasse de 21m2 SUD-OUEST pour cet appartement situé dans environnement calme et proche des commodités au coeur d'une résidence de standing, entourée de verdure. Il se compose d'une vaste entrée accueillante en étoile, un séjour parqueté lumineux donnant de plain-pied sur une superbe terrasse ensoleillée à l'abri des regards, une cuisine à aménagée selon son goût pouvant être complétement ouverte et accueillir un îlot central ou à l'inverse être indépendante avec un coin repas, deux chambres parquetées avec placard, une salle de bains.

En sous-sol, un garage.

Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité, cuisine à penser sur-mesure pour se sentir chez soi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - VANNES - Quartier recherché de la Madeleine - à proximité de toutes commodités - Cet appartement de 4 pièces de 84 m2 situé au 1er étage d'une résidence édifiée en 1970 vous séduira par ses volumes et sa situation au calme. Cette affaire à rafraichir propose : une entrée avec placard, un séjour salon de expo ouest avec balcon, cuisine indépendante avec cellier attenant, 2 chambres avec placard penderie, salle d'eau, wc.

En plus des parkings collectifs, vous profiterez également d'une cave et d'un garage.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Orpi Littoral Vannes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilier, nous sommes présents pour vous dans tout le pays de Vannetais.

Nos bureaux sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Treize Immobilier à le plaisir de vous présenter cet appartement de 41 m² situé à Vannes.

Situé à seulement 2,5 kms du port de Vannes cet appartement en rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC séparé, une salle d'eau et une chambre d'environ 10 m². Il dispose aussi d'une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'une place de stationnement.

L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des axes principaux et du centre ville de Vannes, Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Contactez-moi dès maintenant si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 350.00 et 520.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur du Bondon, au 1er étage sans ascenseur, bel appartement de 77 m2 comprenant: entrée avec placard, spacieux séjour ouvrant sur un balcon exposé sud offrant une vue sur les jardins, cuisine aménagée-équipée ouvrant sur un second balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. En annexes: deux places de parking extérieures comprises dans la vente. Charges annuelles de copropriété: 2650 € (chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels). Copropriété de 84 lots principaux. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 672 € et 910 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur recherché de Pompidou, à mi-chemin entre la gare et le quartier du Bondon, ce charmant deux-pièces offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et baigné de lumière.

Implanté au 3? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée équipée d'un placard. La pièce de vie, d'environ 23 m2 et orientée plein sud, profite d'un accès direct à un balcon tourné vers un environnement verdoyant. La cuisine, aménagée et intégrée à l'espace de vie, complète l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une chambre parquetée et d'une salle de bains.

Pour plus de confort, une cave en sous-sol ainsi qu'un stationnement extérieur privatif sont inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un secteur recherché de Vannes Ouest, cet appartement de deux pièces représente une opportunité au sein d'une résidence parfaitement entretenue. Dès l'entrée, un hall fonctionnel doté de rangements intégrés mène vers une pièce de vie qui intègre un espace cuisine. Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse de 12 m2, offrant un espace extérieur privatif, idéal pour prolonger le confort du séjour vers l'extérieur.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable également équipée de placards de rangement, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Pour parfaire les prestations de ce bien, une place de parking privative est incluse, assurant une sérénité totale pour le stationnement en zone urbaine. Actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

56000 - VANNES – Quartier calme et prisé du Bondon

Appartement rez-de-jardin – 78 m² – 3 chambres

Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, ce bel appartement .

Vivez l'équilibre parfait entre vie d'appartement et sensation de maison avec jardin en copropriété.

Points forts qui font craquer :

Rez-de-chaussée avec accès direct à une terrasse prolongée par un grand jardin arboré en copropriété réservé aux résidents – un luxe rare en ville !

- Un espace de vie généreux : salon + séjour + cuisine ouverte avec ilot, idéale pour vivre ensemble

- Trois chambres spacieuses et bien agencées

- Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne très tendance

- Un WC séparé

- Un garage fermé individuel + place de parking privée extérieure

Proximité exceptionnelle : commerces, transports, écoles, centre-ville à quelques minutes

À deux pas du Golfe du Morbihan et de ses paysages sublimes

DPE C – GES C → bon compromis énergétique pour 2025/2026

Un bien coup de cœur pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur qui veut du calme, de l'espace extérieur et une localisation idéale à Vannes.

Prix HAI : 245500 €

(235000 € net vendeur + 10500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)

Mr Jean-Yves Guell, Mandataire référent

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Votre futur quotidien breton commence ici .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier du Bondon, dans une résidence calme et bien entretenue de 2000, découvrez ce joli T3 de 66 m² au 3ᵉ étage et dernier étage avec ascenseur. Vous y trouverez : une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur balcon, une cuisine aménagée équipée neuve, 2 chambres confortables, une salle de bains et des WC […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES -

le Bondon, résidence avec ascenseur, appartement de type 2, d'une superficie de 43m2, entièrement repeint à neuf! il se compose

d'une entrée avec placard, un séjour salon coin cuisine, une chambre accès balcon avec salle de bains privative, wc avec lave-mains.

Parking, cave.

Bien en copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur du Bondon - Situé au rez-de-jardin d'une résidence de 1999, venez découvrir cet appartement de 46,03m2.

Il est composé comme suit :

- Entrée avec placard,

- Séjour/cuisine avec accès à la terrasse privative et au jardinet,

- Chambre avec placard,

- Salle d'eau,

- WC séparés.

En bonus, un box fermé en sous-sol (résidence avec ascenseur) et une place de parking extérieure.

Les charges de copropriété s'élèvent à 78euros par mois et la taxe foncière est […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au coeur du quartier recherché du Bondon à Vannes, ce charmant appartement de deux pièces saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre une surface de 27.72m2 loi Carrez pour un total de 32.30 m2 au sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité des lieux grâce à un placard de rangement intégré qui optimise parfaitement l'espace. La visite se poursuit vers une lumineuse pièce de vie qui s'ouvre généreusement sur un balcon idéalement exposé, promesse de moments de détente absolue en extérieur et sans aucun vis-à-vis pour une intimité totale.

La cuisine ouverte, à la fois moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour créer un espace de vie convivial et chaleureux. Le coin nuit se compose d'une jolie chambre cosy, elle aussi dotée d'un grand placard de rangement pratique au quotidien. Une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant complètent l'agencement soigné de cet appartement où chaque mètre carré est intelligemment valorisé.

Pour votre confort absolu, cet appartement dispose d'atouts indispensables pour la vie citadine. Vous bénéficierez en effet d'une place de parking extérieure privative pour stationner votre véhicule en toute sérénité, ainsi que d'une cave fermée pour […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vannes, quartier de La Madeleine, au coeur d'un environnement privilégié, alliant le calme et la proximité de commerces et services, cet appartement de 108m², lumineux par son exposition sud, bien isolé du froid et de la chaleur, dans une résidence esthétique et très bien entretenue datant de 2006

Il présente de beaux volumes : un large salon de 39m² avec accès au jardin privatif et terrasse, pour y déjeuner ou se reposer; 3 chambres et une cuisine complètement aménagée.

Il est complété par un boxe fermé, au sous-sol sécurisé, accessible par ascenseur.

Une place de parking extérieure supplémentaire, située en face du jardin, est aussi proposée à la vente.

Pas de procédure en cours dans la copropriété.

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>