Au coeur du quartier prisé et paisible du Bondon à Vannes, cet appartement de type 3 représente une opportunité rare sur le marché Vannetais. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et particulièrement bien entretenue avec ascenseur, ce bien saura vous séduire par son agencement optimal et son emplacement stratégique proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel doté d'un grand placard de rangement qui optimise parfaitement l'espace. La visite se poursuit vers une superbe pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition idéale. Ce salon chaleureux s'ouvre directement sur un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La partie dînatoire se compose d'une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts et vos besoins, idéalement complétée par un cellier attenant très pratique pour le stockage et la logistique du quotidien. Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres confortables, dont l'une est déjà équipée d'un grand placard intégré. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes indépendantes complètent astucieusement cet espace de vie de près de 69 mètres carrés. Ce bien se distingue également par ses prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

56000 - VANNES – Quartier calme et prisé du Bondon

Appartement rez-de-jardin lumineux – 78 m² – 3 chambres

Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, ce bel appartement .

Vivez l'équilibre parfait entre vie d'appartement et sensation de maison avec jardin en copropriété.

Points forts qui font craquer :

Rez-de-chaussée avec accès direct à une terrasse prolongée par un grand jardin arboré en copropriété réservé aux résidents – un luxe rare en ville !

- Un espace de vie généreux : salon + séjour + cuisine ouverte avec ilot, idéale pour vivre ensemble

- Trois chambres spacieuses et bien agencées

- Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne très tendance

- Un WC séparé

- Un garage fermé individuel + place de parking privée extérieure

Proximité exceptionnelle : commerces, transports, écoles, centre-ville à quelques minutes

À deux pas du Golfe du Morbihan et de ses paysages sublimes

DPE C – GES C → bon compromis énergétique pour 2025/2026

Un bien coup de cœur pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur qui veut du calme, de l'espace extérieur et une localisation idéale à Vannes.

Prix HAI : 249500 €

(238500 € net vendeur + 11000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)

Mr Jean-Yves Guell, Mandataire référent

Contactez-le dès aujourd'hui pour une visite – ce type de produit se vend très rapidement en ce moment !

Appelez ou envoyez un message pour plus d'infos / dossier complet / visite sous 48h.

Votre futur quotidien breton commence ici .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 avec balcon – Box, parking extérieur et cave – Vannes

À Vannes, au sein de la résidence Le Clos de la Haie (2008), découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété récente, soignée et sécurisée.

Dès l'entrée, l'appartement offre une circulation fluide et fonctionnelle.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, développe près de 30 m² avec sa cuisine ouverte : un espace idéal pour recevoir, travailler à domicile ou simplement profiter d'un quotidien confortable.

Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 6 m², parfait pour un café au soleil, quelques plantes ou un dîner d'été à deux.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants, offrant une configuration équilibrée, adaptée aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à un projet patrimonial.

Ce bien bénéficie d'annexes particulièrement recherchées :

- un box fermé en sous-sol,

- une place de stationnement extérieure privative,

- une cave / cellier en sous-sol.

Un vrai confort au quotidien : stationnement sécurisé, rangement supplémentaire, et liberté d'organisation.

La résidence, construite en 2008, offre des performances énergétiques confortables (DPE C) et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des principaux axes de Vannes.

Un appartement cohérent, bien distribué, avec des annexes complètes idéal pour s'installer sereinement ou investir dans une valeur sûre du secteur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier du Bondon, dans une résidence calme et bien entretenue de 2000, découvrez ce joli T3 de 66 m² au 3ᵉ étage et dernier étage avec ascenseur. Vous y trouverez : une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur balcon, une cuisine aménagée équipée neuve, 2 chambres confortables, une salle de bains et des WC […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur du Bondon - Situé au rez-de-jardin d'une résidence de 1999, venez découvrir cet appartement de 46,03m2.

Il est composé comme suit :

- Entrée avec placard,

- Séjour/cuisine avec accès à la terrasse privative et au jardinet,

- Chambre avec placard,

- Salle d'eau,

- WC séparés.

En bonus, un box fermé en sous-sol (résidence avec ascenseur) et une place de parking extérieure.

Les charges de copropriété s'élèvent à 78euros par mois et la taxe foncière est […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au coeur du quartier recherché du Bondon à Vannes, ce charmant appartement de deux pièces saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre une surface de 27.72m2 loi Carrez pour un total de 32.30 m2 au sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité des lieux grâce à un placard de rangement intégré qui optimise parfaitement l'espace. La visite se poursuit vers une lumineuse pièce de vie qui s'ouvre généreusement sur un balcon idéalement exposé, promesse de moments de détente absolue en extérieur et sans aucun vis-à-vis pour une intimité totale.

La cuisine ouverte, à la fois moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour créer un espace de vie convivial et chaleureux. Le coin nuit se compose d'une jolie chambre cosy, elle aussi dotée d'un grand placard de rangement pratique au quotidien. Une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant complètent l'agencement soigné de cet appartement où chaque mètre carré est intelligemment valorisé.

Pour votre confort absolu, cet appartement dispose d'atouts indispensables pour la vie citadine. Vous bénéficierez en effet d'une place de parking extérieure privative pour stationner votre véhicule en toute sérénité, ainsi que d'une cave fermée pour […] Voir l’annonce immobilière >>

En centre-ville à proximité de la place libération, des bus et commerces, dans une résidence contemporaine avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue, vaste appartement 3 pièces.

Au delà d'un quartier recherché, cet appartement cache un potentiel de volumes.

Il se compose aujourd'hui d'une grande entrée desservant une pièce de vie de 35m2 avec des baies vitrées et une vue dégagée permettant une belle luminosité, une cuisine indépendante avec un cellier, possibilité d'ouvrir cet espace pour créer une pièce de vie de presque 50m2, deux chambres parquetés avec placard et une salle d'eau refaite à neuf.

En sous-sol un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES – Exclusivité BSK Immobilier

Idéalement situé, à proximité des commodités et des transports, découvrez ce studio de 17 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'un balcon de 4,5 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Une cave de 3 m²

Une place de parking privative

Chauffage électrique.

Les atouts :

Emplacement recherché sur Vannes

Résidence avec ascenseur

Balcon exposé Ouest

Cave et stationnement privatif

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat

Un bien fonctionnel offrant un excellent potentiel dans un secteur prisé

Cette annonce référence 336363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.

Prix du bien : 100 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026

Score DPE : 265 kWhEP/m²/an

Score GES […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - Dans le quartier du Bondon, venez découvrir cet appartement situé au dernier étage, d'une superficie de 88m2, sa terrasse (38m2) et sa vue dégagée :

entrée avec placard, séjour salon cuisine ouverte équipée et aménagée accès terrasse, une chambre avec placard, dégagement, trois chambres dont une avec accès terrasse et une avec balcon, un bureau, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Appartement récent 3 pièces – Secteur Ouest de Vannes

Situé dans le secteur recherché de l'ouest de Vannes, au sein d'une petite copropriété de standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 63 m², alliant confort moderne et qualité de vie.

Dans un immeuble récent de 2021, ce lumineux 3 pièces se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau.

Vous profiterez également d'une terrasse.

Les prestations sont complétées par un garage privatif et une cave, des atouts rares et recherchés.

À seulement quelques minutes des commerces, transports en commun et commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, dans un environnement calme et résidentiel.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

À découvrir rapidement.

Contactez- nous pour plus de renseignements, Orpi Littoral Vannes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilier, nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Mickael JAHIER et Christophe ESTARDY vos conseillers SUBLIMONS vous proposent à Vannes un appartement lumineux situé dans un environnement agréable et verdoyant, au sein d'une résidence avec ascenseur.

Situé en étage élevé, ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et d'une vue dégagée sur un parc, offrant un cadre de vie calme et privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel doté de deux placards aménagés, idéal pour optimiser les rangements. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, invite à la convivialité et s'ouvre sur un balcon permettant de profiter pleinement de la vue sur les espaces verts.

La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un second WC viennent compléter l'ensemble.

Une cave, un parking ainsi qu'un double garage apportent un confort supplémentaire pour le stationnement et le stockage.

Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie personnalisé.

Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie recherché à Vannes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 015 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - Le Bondon

Au CALME, dans une résidence SECURISEE avec ASCENSEUR, cet appartement des années 90, au 1er étage / 3 et d'environ 42 m², vous propose : 1 entrée desservant le salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et ouvrant sur une terrasse exposée SUD, 1 chambre avec placard, 1 salle de bain et un wc indépendant.

Les plus, 1 cave et 2 emplacements de parking privatifs.

Quartier recherché, à proximité de toutes les commodités et transports !!

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 646 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

QUARTIER LE BONDON . Au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 1996, venez découvrir cet agréable 3 pièces d'une surface d'environ 49 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon exposé sud ouest, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de 2 chambres, dont l'une avec dressing aménagé.

LES PLUS : Dispose d'une place de parking privative. Local à vélos commun. Proximité transports. Emplacement à 15 mn à pied de toutes commodités et à moins de 10 mn à vélo […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes ouest, situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve de seulement 10 logements, T4 de 90 m2 comprenant une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte, le tout ouvert sur une terrasse et un jardin d'environ 47 m2, trois chambres, deux salle d'eau dont une avec un wc, un cellier et un second wc séparé. En annexe: un double garage et une cave. Résidence bien située, dans un quartier calme, à deux pas des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Grand balcon et baies vitrées pour ce 2 pièces situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur. Cet appartement très lumineux comprend un entrée indépendante desservant une belle pièce de vie tournée vers le soleil, avec une double exposition SUD-OUEST et deux grandes baies vitrées donnant sur un balcon de 8m2 , une cuisine meublée, une chambre confortable avec placard et une salle d'eau, wc indépendants.

Une cave et une place de parking (4.88 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 64,8 m2 bien distribué comprenant :

- grand salon avec cuisine ouverte

- deux chambres dont une avec balcon

- salle de bain ( avec baignoire )

- toilettes

- couloire avec placards de rangement

- une place de parking

Le tout dans une résidence très bien entretenue , calme à deux km du port de Vannes

Cette annonce référence 315123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY MALEK (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 43907690200048.

Prix du bien : 229 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vannes, à proximité du centre, de la gare et des axes rapides N165 N166 découvrez ce bel appartement T3 situé au sein d'une résidence agréable édifiée en 1995 , sécurisée avec ascenseur, digicode, interphone et la fibre.

Situé au deuxième étage avec une surface habitable de 64 m2 il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant un espace de vie convivial et lumineux donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine aménagée qui dispose de son propre balcon, deux chambres confortables dont une avec son balcon également,une salle d'eau et un wc séparé.

L'ensemble est vendu avec un garage et une cave apportant un confort supplémentaire au quotidien Vous apprécierez particulièrement la qualité de l'environnement avec de très beaux espaces verts

charges de copropriétés 146 euros par mois, chauffage individuel électrique.

Idéal pour résidence principale ou investissement. A visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - VANNES - Quartier recherché de la Madeleine - à proximité de toutes commodités - Cet appartement de 4 pièces de 84 m2 situé au 1er étage d'une résidence édifiée en 1970 vous séduira par ses volumes et sa situation au calme. Cette affaire à rafraichir propose : une entrée avec placard, un séjour salon de expo ouest avec balcon, cuisine indépendante avec cellier attenant, 2 chambres avec placard penderie, salle d'eau, wc.

En plus des parkings collectifs, vous profiterez également d'une cave et d'un garage.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Orpi Littoral Vannes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilier, nous sommes présents pour vous dans tout le pays de Vannetais.

Nos bureaux sont […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES -

le Bondon, résidence avec ascenseur, appartement de type 2, d'une superficie de 43m2, entièrement repeint à neuf! il se compose

d'une entrée avec placard, un séjour salon coin cuisine, une chambre accès balcon avec salle de bains privative, wc avec lave-mains.

Parking, cave.

Bien en copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur du Bondon, au 1er étage sans ascenseur, bel appartement de 77 m2 comprenant: entrée avec placard, spacieux séjour ouvrant sur un balcon exposé sud offrant une vue sur les jardins, cuisine aménagée-équipée ouvrant sur un second balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. En annexes: deux places de parking extérieures comprises dans la vente. Charges annuelles de copropriété: 2650 € (chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels). Copropriété de 84 lots principaux. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 672 € et 910 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur de Vannes Ouest, au sein d'une petite copropriété neuve de 10 appartements située au calme et à proximité immédiate des transports, bel appartement de 99 m2 au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée, un spacieux salon-séjour ouvrant sur une terrasse de 17 m2, une cuisine ouverte, deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire. En annexe: un garage en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le quartier du Bondon à Vannes, Bel appartement T3 de 77m² loi carrez au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée avec son balcon, un salon-séjour exposée sud avec son balcon et sa vue dégagée sur les jardins, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

2 places de parking extérieurs complètent le bien.

L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges.

A voir impérativement !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 248 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur recherché de Pompidou, à mi-chemin entre la gare et le quartier du Bondon, ce charmant deux-pièces offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et baigné de lumière.

Implanté au 3? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée équipée d'un placard. La pièce de vie, d'environ 23 m2 et orientée plein sud, profite d'un accès direct à un balcon tourné vers un environnement verdoyant. La cuisine, aménagée et intégrée à l'espace de vie, complète l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une chambre parquetée et d'une salle de bains.

Pour plus de confort, une cave en sous-sol ainsi qu'un stationnement extérieur privatif sont inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un secteur recherché de Vannes Ouest, cet appartement de deux pièces représente une opportunité au sein d'une résidence parfaitement entretenue. Dès l'entrée, un hall fonctionnel doté de rangements intégrés mène vers une pièce de vie qui intègre un espace cuisine. Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse de 12 m2, offrant un espace extérieur privatif, idéal pour prolonger le confort du séjour vers l'extérieur.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable également équipée de placards de rangement, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Pour parfaire les prestations de ce bien, une place de parking privative est incluse, assurant une sérénité totale pour le stationnement en zone urbaine. Actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>