iad France - Cyrille Figureau vous propose : À vendre – Appartement 3 pièces avec vue mer à Valras-Plage (34350)

Situé au 2? étage d’une résidence recherchée, cet élégant appartement de 59 m² environ offre un cadre de vie idéal sur le littoral méditerranéen.

Orienté plein sud, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée sur la mer.

L’appartement se compose de :

Un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer,

Une cuisine moderne et fonctionnelle,

Deux chambres confortables,

Une salle de bains et des toilettes indépendantes,

De nombreux espaces de rangement.

La résidence offre calme, confort et sécurité, à quelques pas seulement des plages, commerces et restaurants du centre-ville.

Un bien rare à Valras-Plage, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

photos non contractuelles

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrille Figureau vous propose : À Valras-Plage, tout se joue à pied.

La plage, les promenades, les terrasses, l’air marin.

Situé au 1er étage, cet appartement 3 pièces de 60 m² environ offre un cadre de vie simple, lumineux et parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre sur le littoral.

La pièce de vie, orientée sud-ouest, bénéficie d’une belle lumière en fin de journée et s’ouvre sur un balcon de près de 14 m² environ, idéal pour les déjeuners à l’extérieur, les retours de plage ou les soirées d’été à l’abri du vent.

L’agencement est équilibré, avec des espaces bien définis, une circulation fluide et une vraie sensation de confort au quotidien. On vit dedans comme dehors, sans superflu, avec l’essentiel à portée immédiate.

Deux places de stationnement extérieures privatives complètent ce bien, un véritable atout à Valras-Plage, été comme hiver, pour recevoir, circuler librement et profiter pleinement du secteur sans contrainte.

Un appartement facile à vivre, dans un environnement recherché, à quelques minutes seulement du bord de mer.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Turlier vous propose: A VALRAS proche des commerces et de la mer, APPARTEMENT (2010) AU REZ DE CHAUSSÉE de 70 m² habitables , dans une résidence sécurisée avec UNE MAGNIFIQUE PISCINE, un grand local à vélos (en commun), et UNE PLACE DE PARKING PRIVÉE.

L'appartement se compose d'une cuisine équipée et aménagée OUVERTE sur une belle pièce à vivre ( 32m²), 2 CHAMBRES AVEC RANGEMENTS (11m² et 9m²), une salle de bain avec une baignoire (7m²), une cabine de douche et un WC (3m²). Vous pourrez apprécier la LOGGIA COUVERTE (12m²) exposée SUD.

CLIMATISATION RÉVERSIBLE.

Possibilité d'acquérir UN GARAGE (17m²) accolé à l'appartement en supplément.

AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, une visite s'impose.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec balcon à Valras-Plage.

Située chemin du Carreyrou à Valras-Plage, la résidence Azuréa allie architecture contemporaine et esprit méditerranéen. À seulement quelques minutes à pied des plages et du cOEur de la station, cette adresse offre un cadre de vie agréable et calme au sein d’un environnement résidentiel préservé. Disponible 2027.

Un appartement raffiné :

Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 67 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 19 m² environ.

- Séjour/cuisine de 26 m² environ.

- Deux chambres confortables.

- Salle de bain moderne.

- Annexe incluse : un parking.

De belles prestations :

- Chauffage du séjour par pompe à chaleur monosplit.

- Volets roulants motorisés et menuiseries PVC double vitrage.

- Résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone et stationnements.

L’art de vivre à Valras-Plage :

- À moins de 10 minutes à pied des plages et du front de mer.

- Commerces, restaurants, marché et services accessibles à pied.

- À proximité du port de plaisance et de la réserve naturelle des Orpellières.

- Accès rapide à Béziers, à l’A9 et aux axes vers Montpellier et Narbonne.

- Station balnéaire conviviale, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Rouyer vous propose : Venez découvrir cet appartement de 3 pièces avec balcon idéalement située, dans un environnement résidentiel et à moins de 200 mètres de la plage et proche des commerces.

Deux portillons piétons permettent un accès par la rue Camille Founjut et le chemin de l'Oranger (desserte proche plage-mer).

La résidence est accessible depuis la rue Camille Founjut et le chemin de l'Oranger ,

Accès véhicules aux stationnements via la rue Camille Founjut ,

Accès piétons via un portillon sur le chemin de l'Oranger.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrille Figureau vous propose : À Valras-Plage, la mer rythme le quotidien, sans jamais l’imposer.

On y vit au calme, à proximité immédiate du littoral, dans un environnement qui invite à ralentir.

Situé au 1er étage, cet appartement 3 pièces de 63,10 m² environ, orienté ouest, offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, particulièrement appréciable en fin de journée.

La pièce de vie s’ouvre sur un large balcon de près de 20 m² environ, un véritable espace à vivre à ciel ouvert. Un lieu naturel pour partager un repas, lire, recevoir ou simplement profiter de la douceur du climat, à quelques minutes de la plage.

L’agencement est fluide, pensé pour le confort au quotidien comme pour les séjours prolongés. Les volumes sont bien répartis, sans perte d’espace, avec une vraie sensation d’équilibre entre intérieur et extérieur.

Deux places de stationnement extérieures privatives complètent ce bien. Un confort rare à Valras-Plage, qui simplifie la vie toute l’année et sécurise les périodes de forte affluence.

Un appartement facile à vivre, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans une station balnéaire recherchée.

Disponible 2027.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrille Figureau vous propose : À vendre – Superbe appartement 3 pièces avec vue mer à Valras-Plage (34350)

Découvrez ce magnifique appartement de 63 m² environ, idéalement situé dans une résidence prisée à Valras-Plage, à deux pas des plages et du centre-ville .

Bénéficiant d’une exposition ouest, il profite d’une luminosité exceptionnelle en fin de journée et d’une vue mer imprenable, parfaite pour admirer les couchers de soleil sur la Méditerranée .

Il se compose de :

Un séjour spacieux et lumineux.

Une cuisine.

Deux chambres confortables.

Une salle d’eau.

Un WC.

La résidence offre calme, confort et sécurité, tout en étant proche des commerces, restaurants et du port .

Un bien rare à Valras-Plage, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

Coup de cOEur garanti pour les amoureux de la mer et des couchers de soleil !

Photos non contractuelles

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une résidence sécurisée construite en 2019 avec place de parking privative, magnifique appartement de type 3 d'environ 75 M2, y compris une grande loggia baignée par le soleil du soir et avec une petite vue mer. L'espace intérieur, très fonctionnel, est constitué d'un coin salon de 29.4m2, un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un espace cuisine ouvert sur le séjour. cet appartement se trouve au dernier niveau sur 3 dans une copropriété sans ascenseur, Les normes récentes de construction ainsi que l'emplacement vous assureront le calme et la tranquilité. La taxe foncière foncière est de 1 300 euros par an, et les charges de copropriété moins de 120 € par trimestre. Si vous avez des questions, ou souhaitez effectuer une visite, n'hésitez pas à nous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Rouyer vous propose : Venez découvrir cet appartement de 3 pièces avec balcon idéalement située, dans un environnement résidentiel et à moins de 200 mètres de la plage et proche des commerces.

Deux portillons piétons permettent un accès par la rue Camille Founjut et le chemin de l'Oranger (desserte proche plage-mer).

La résidence est accessible depuis la rue Camille Founjut et le chemin de l'Oranger ,

Accès véhicules aux stationnements via la rue Camille Founjut ,

Accès piétons via un portillon sur le chemin de l'Oranger.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Turlier vous propose: A VALRAS proche de la plage et des commerces.

Dans une résidence privée et sécurisée avec une magnifique PISCINE.

APPARTEMENT DE 70 M² habitables au REZ DE CHAUSSÉE.

Il se compose d'une cuisine OUVERTE sur une belle pièce à vivre (34m²), une salle de bain avec une baignoire (8m²), une salle d'eau avec une cabine de douche (2.56m²) et un WC.

2 belles chambres (11.32m² et 9.22m²).

Vous pourrez profiter du soleil sur la LOGGIA (11.66m²). EXPOSITION SUD

CLIMATISATION RÉVERSIBLE.

Ce bien est vendu AVEC UN GRAND GARAGE (19m²), une PLACE DE PARKING et UN CELLIER.

Il y a également un grand local à vélos en commun.

AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, UNE VISITE S'IMPOSE.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.83€ par mois (soit 1858 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rita Paoli vous propose : VALRAS PLAGE

APPARTEMENT VEFA - T3 - RDC - PARKING - JARDIN

Haliotis, c’est une résidence sécurisée de 12 logements inspirée du coquillage nacré dont elle porte le nom, aux lignes modernes et harmonieuses.

Située au centre de Valras, à proximité immédiate des commerces et de la plage et profitant de son parking privatif et d’un local à vélo, son emplacement est idéal, en toutes saisons.

Avec une magnifique orientation rendant chaque logement agréable à vivre, Haliotis offre un maximum de lumière aux intérieurs et un ensoleillement garanti, tout en préservant l’intimité de ses occupants, grâce à ses brise vues et brise soleil rappelant le coquillage.

Les bâtiments sont conçus pour procurer à tous les logements un maximum de confort et de bien être en toute saison.

Vous pourrez choisir parmi un panel de typologie allant du T2 au T3 avec suite parentale, alliant confort et esthétisme et bénéficiant tous d’un extérieur agréable et de larges ouvertures sur l’extérieur.

Vous apprécierez le soin particulier apporté à ces logements qui sont à la fois esthétiques, confortables et fonctionnels.

Matériaux de qualité et harmonie des couleurs.

-Norme RE 2020

-Ascenseur et cage d’escalier carrelée

-Eclairage des parties communes par détecteurs de présence et ampoules LED

-Système d’interphone mural installé dans tous les appartements

-Isolation thermique selon prescription du BET, afin de limiter la consommation énergétique

-Menuiseries extérieures en aluminium, assurant une meilleure protection acoustique et thermique.

-Volets roulants électriques dans les pièces principales et dans les chambres

-Rangements intégrés et aménagés selon plan de l’architecte

Vous aurez également la possibilité de modifier certaines prestations.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T4 avec balcon à Valras-Plage.

Située chemin du Carreyrou à Valras-Plage, la résidence Azuréa allie architecture contemporaine et esprit méditerranéen. À seulement quelques minutes à pied des plages et du cOEur de la station, cette adresse offre un cadre de vie agréable et calme au sein d’un environnement résidentiel préservé. Disponible 2027.

Un appartement raffiné :

Situé au 1 er étage, cet appartement T4 de 81 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 16 m² environ.

- Séjour/cuisine de 25 m² environ.

- Trois chambres confortables.

- Salle de bain et salle d'eau modernes.

- Annexe incluse : un parking.

De belles prestations :

- Chauffage du séjour par pompe à chaleur monosplit.

- Volets roulants motorisés et menuiseries PVC double vitrage.

- Résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone et stationnements.

L’art de vivre à Valras-Plage :

- À moins de 10 minutes à pied des plages et du front de mer.

- Commerces, restaurants, marché et services accessibles à pied.

- À proximité du port de plaisance et de la réserve naturelle des Orpellières.

- Accès rapide à Béziers, à l’A9 et aux axes vers Montpellier et Narbonne.

- Station balnéaire conviviale, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rita Paoli vous propose : VALRAS PLAGE - PROGRAMME VEFA

APPARTEMENT T3 - 1ER ETAGE - PARKING - 2 TERRASSES

Haliotis, c’est une résidence sécurisée de 12 logements inspirée du coquillage nacré dont elle porte le nom, aux lignes modernes et harmonieuses.

Située au centre de Valras, à proximité immédiate des commerces et de la plage et profitant de son parking privatif et d’un local à vélo, son emplacement est idéal, en toutes saisons.

Avec une magnifique orientation rendant chaque logement agréable à vivre, Haliotis offre un maximum de lumière aux intérieurs et un ensoleillement garanti, tout en préservant l’intimité de ses occupants, grâce à ses brise vues et brise soleil rappelant le coquillage.

Les bâtiments sont conçus pour procurer à tous les logements un maximum de confort et de bien être en toute saison.

Vous pourrez choisir parmi un panel de typologie allant du T2 au T3 avec suite parentale, alliant confort et esthétisme et bénéficiant tous d’un extérieur agréable et de larges ouvertures sur l’extérieur.

Vous apprécierez le soin particulier apporté à ces logements qui sont à la fois esthétiques, confortables et fonctionnels.

Matériaux de qualité et harmonie des couleurs.

-Norme RE 2020

-Ascenseur et cage d’escalier carrelée

-Eclairage des parties communes par détecteurs de présence et ampoules LED

-Système d’interphone mural installé dans tous les appartements

-Isolation thermique selon prescription du BET, afin de limiter la consommation énergétique

-Menuiseries extérieures en aluminium, assurant une meilleure protection acoustique et thermique.

-Volets roulants électriques dans les pièces principales et dans les chambres

-Rangements intégrés et aménagés selon plan de l’architecte

Vous aurez également la possibilité de modifier certaines prestations.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T4 avec balcon à Valras-Plage.

Située chemin du Carreyrou à Valras-Plage, la résidence Azuréa allie architecture contemporaine et esprit méditerranéen. À seulement quelques minutes à pied des plages et du cOEur de la station, cette adresse offre un cadre de vie agréable et calme au sein d’un environnement résidentiel préservé. Disponible 2027.

Un appartement raffiné :

Situé au 3 ème étage, cet appartement T4 de 88 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 40 m² environ.

- Séjour/cuisine de 31 m² environ.

- Trois chambres confortables.

- Salle de bain et salle d'eau modernes.

- Annexe incluse : un parking double.

De belles prestations :

- Chauffage du séjour par pompe à chaleur monosplit.

- Volets roulants motorisés et menuiseries PVC double vitrage.

- Résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone et stationnements.

L’art de vivre à Valras-Plage :

- À moins de 10 minutes à pied des plages et du front de mer.

- Commerces, restaurants, marché et services accessibles à pied.

- À proximité du port de plaisance et de la réserve naturelle des Orpellières.

- Accès rapide à Béziers, à l’A9 et aux axes vers Montpellier et Narbonne.

- Station balnéaire conviviale, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rita Paoli vous propose : VALRAS PLAGE - PROGRAMME VEFA

APPARTEMENT T3 - 2EME ETAGE - PARKING - 2 TERRASSES

ELIGIBLE LOI JEANBRUN-

Haliotis, c’est une résidence sécurisée de 12 logements inspirée du coquillage nacré dont elle porte le nom, aux lignes modernes et harmonieuses.

Située au centre de Valras, à proximité immédiate des commerces et de la plage et profitant de son parking privatif et d’un local à vélo, son emplacement est idéal, en toutes saisons.

Avec une magnifique orientation rendant chaque logement agréable à vivre, Haliotis offre un maximum de lumière aux intérieurs et un ensoleillement garanti, tout en préservant l’intimité de ses occupants, grâce à ses brise vues et brise soleil rappelant le coquillage.

Les bâtiments sont conçus pour procurer à tous les logements un maximum de confort et de bien être en toute saison.

Vous pourrez choisir parmi un panel de typologie allant du T2 au T3 avec suite parentale, alliant confort et esthétisme et bénéficiant tous d’un extérieur agréable et de larges ouvertures sur l’extérieur.

-Norme RE 2020

-Ascenseur et cage d’escalier carrelée

-Eclairage des parties communes par détecteurs de présence et ampoules LED

-Système d’interphone mural installé dans tous les appartements

-Isolation thermique selon prescription du BET, afin de limiter la consommation énergétique

-Menuiseries extérieures en aluminium, assurant une meilleure protection acoustique et thermique.

-Volets roulants électriques dans les pièces principales et dans les chambres

-Rangements intégrés et aménagés selon plan de l’architecte.

BROCHURE ET RENSEIGNEMENTS SUR DEMANDE (mail ou téléphone)

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>