iad France - Delphine Chatard vous propose: Coup de cOEur à 50 m de la mer : T2 rénové en rez-de-chaussée à Valras-Plage

Laissez-vous séduire par cet appartement T2 entièrement rénové, vendu meublé, idéalement situé à Valras-Plage, à seulement 50 mètres de la plage et à quelques mètres seulement de la place animée de Valras-Plage, cet appartement jouit d’un emplacement privilégié au cOEur de la station balnéaire.

Ce charmant appartement de 37 m² d’espace à vivre se compose d'une entrée chaleureuse donnant sur un séjour et d’une cuisine américaine moderne entièrement équipée (frigo, congélateur, four, micro-ondes et lave-vaisselle) et d'un dégagement optimisant l'espace de vie, d'une chambre lumineuse avec placard, d'une salle d'eau et d'un espace WC.

Cet appartement bénéficie d’une double exposition Est et Sud, assurant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée

Vous bénéficiez d’une terrasse privative d'environ 23m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou même stationner un véhicule selon vos besoins. Un confort précieux à deux pas de la plage.

Ravalement de façade récemment effectué.

Emplacement de choix entre mer et commodités : un bien coup de cOEur qui répond à tous les projets de vie, qu’il s’agisse d’un chez-vous à l’année, d’un pied-à-terre ensoleillé, ou d’un placement locatif judicieux.

Investissez sereinement DPE B/A

Une visite vaut mieux que mille mots ! Appelez-moi sans attendre pour réserver votre créneau et vous laisser séduire par ce bien rare.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 111 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Durand vous propose: Appartement de Standing à Valras-Plage

Dans une résidence construite en 2007 et équipée d’un ascenseur, découvrez cet appartement T2 de 49 m² situé au premier étage. Il se trouve à proximité des commerces, des restaurants, des activités de loisirs et non loin de la plage.

L’appartement se compose d’une pièce de vie donnant sur une grande terrasse de 26 m², d’une cuisine fonctionnelle avec son cellier, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau comprenant le WC. L’ensemble est climatisé grâce à une climatisation réversible et adapté aux personnes à mobilité réduite.

La résidence est sécurisée par un digicode. L’appartement est vendu avec une place de parking privative.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Turlier vous propose: A VALRAS proche de la plage et des commerces.

Dans une résidence privée et sécurisée avec une magnifique PISCINE.

APPARTEMENT DE 70 M² habitables au REZ DE CHAUSSÉE.

Il se compose d'une cuisine OUVERTE sur une belle pièce à vivre (34m²), une salle de bain avec une baignoire (8m²), une salle d'eau avec une cabine de douche (2.56m²) et un WC.

2 belles chambres (11.32m² et 9.22m²).

Vous pourrez profiter du soleil sur la LOGGIA (11.66m²). EXPOSITION SUD

CLIMATISATION RÉVERSIBLE.

Ce bien est vendu AVEC UN GRAND GARAGE (19m²), une PLACE DE PARKING et UN CELLIER.

Il y a également un grand local à vélos en commun.

AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, UNE VISITE S'IMPOSE.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.83€ par mois (soit 1858 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Catherine Turlier vous propose: A VALRAS proche des commerces et de la mer, APPARTEMENT (2010) AU REZ DE CHAUSSÉE de 70 m² habitables , dans une résidence sécurisée avec UNE MAGNIFIQUE PISCINE, un grand local à vélos (en commun), et UNE PLACE DE PARKING PRIVÉE.

L'appartement se compose d'une cuisine équipée et aménagée OUVERTE sur une belle pièce à vivre ( 32m²), 2 CHAMBRES AVEC RANGEMENTS (11m² et 9m²), une salle de bain avec une baignoire (7m²), une cabine de douche et un WC (3m²). Vous pourrez apprécier la LOGGIA COUVERTE (12m²) exposée SUD.

CLIMATISATION RÉVERSIBLE.

Possibilité d'acquérir UN GARAGE (17m²) accolé à l'appartement en supplément.

AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, une visite s'impose.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Situé dans une résidence sécurisée construite en 2019 avec place de parking privative, magnifique appartement de type 3 d'environ 75 M2, y compris une grande loggia baignée par le soleil du soir et avec une petite vue mer. L'espace intérieur, très fonctionnel, est constitué d'un coin salon de 29.4m2, un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un espace cuisine ouvert sur le séjour. cet appartement se trouve au dernier niveau sur 3 dans une copropriété sans ascenseur, Les normes récentes de construction ainsi que l'emplacement vous assureront le calme et la tranquilité. La taxe foncière foncière est de 1 300 euros par an, et les charges de copropriété moins de 120 € par trimestre. Si vous avez des questions, ou souhaitez effectuer une visite, n'hésitez pas à nous […] Voir l’annonce immobilière >>