Pour investisseurs : lot de deux logements avec parkings privatifs – Investissement locatif

Avec possibilité de 2 autres appartements ( 1 avec terrasse et jardinet - l'autre au RDC ) + 2 autres parkings dans la même copropriété.

À vendre, lot de deux studios situés au premier étage d'une copropriété, commercialisés ensemble dans le cadre d'une seule vente. Chaque logement dispose de son propre numéro de lot et de sa place de parking privative.

Biens toujours loués depuis 1997, dans un village dynamique à 15 minutes du Mans.

Les deux appartements sont actuellement loués et bénéficient d'un chauffage collectif, offrant une première base de revenus locatifs immédiats.

Premier studio – 20,27 m²

Ce studio se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette et espace de rangement, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo.

Le logement dispose également de fenêtres en double vitrage et de volets roulants.

* Loyer mensuel hors charges : 225 €

* Provision mensuelle sur charges : 70 €

* Loyer mensuel charges comprises : 295 €

* Parking privatif inclus

Deuxième logement - F1 bis – 28,11 m²

Ce logement propose une configuration différente, avec une grande entrée/couloir disposant de rangements, un coin cuisine indépendant de l'espace nuit / une pièce de vie avec mezzanine.

Il comprend également une salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo.

Le logement dispose de fenêtres en double vitrage et de volets roulants.

* Loyer mensuel hors charges : 295 €

* Provision mensuelle sur charges : 85 €

* Loyer mensuel charges comprises : 380 €

* Parking privatif inclus

Un investissement avec revenus locatifs en place

Les deux studios génèrent actuellement :

* 520 € de loyers mensuels hors charges

* 155 € de provisions mensuelles sur charges

* 675 € de loyers mensuels charges comprises

* 6 240 € de loyers annuels hors charges

Possibilité également d'acquérir deux autres appartements situés […] Voir l’annonce immobilière >>