Iad France - Elodie Crouzet vous propose : Superbe appartement T3 TRAVERSANT dans une résidence au CALME avec ASCENSEUR, accès centre-ville à pied. Vous serez séduit dès l'entrée SPACIEUSE avec PLACARD, puis par le séjour LUMINEUX de 20 m² ouvrant sur la TERRASSE exposée plein SUD. L'appartement offre également deux chambres SPACIEUSES (12,5 m² et 11 m²), chacune disposant d'un grand PLACARD intégré. Il dispose également d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Confort : CLIMATISATION réversible TRI-SPLIT, volets roulants, store banne, porte blindée, VMC ok, fibre. Stationnement LIBRE dans la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.52€ par mois (soit 1362.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Crouzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Lorthiois vous propose : Au calme / vue dégagée / facilitée parking / garage en sus / centre ville à pied. Appartement T4 de 80 m² à Sanary dans une résidence calme et sécurisée proche des commerces et des plages. Emplacement idéal ! Situé au 2ème étage sur 2 étages avec vue dégagée. Ce bien est climatisé avec un séjour / salle à manger de 32 m² et s'ouvre sur une terrasse exposée Sud, idéal pour profiter des beaux jours et savourer un moment de détente en extérieur. À cela s'ajoute une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le salon), 2 chambres (possibilité 3) dont une avec terrasse, un cellier avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Parking privé et fermé pour la résidence. GARAGE DISPONIBLE A L' ACHAT EN SUS A découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Lorthiois mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Wolfgang Schaefer vous propose : À VENDRE T3 60 m² environ avec jardin Sanary sur Mer Quartier Saint Roch Situé à Sanary-sur-Mer, dans le recherché quartier Saint-Roch, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement T3 de 60 m² environ en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d’un séjour lumineux avec climatisation, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif de 20 m² environ, idéal pour vos moments de détente, repas en plein air ou espace de jeux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wolfgang Schaefer EI (ID 75989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948988704, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaelle Leplat vous propose : ☀️ Sanary-sur-Mer : Vaste T4 de 98 m² avec Terrasse et Jardin – Potentiel Exceptionnel Situé au sein d'une petite copropriété intimiste et au calme, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces au 1er étage d'une maison. À seulement 10 minutes à pied du port, des plages et du célèbre marché de Sanary, ce bien rare offre le volume et le cachet d'une maison de ville. ✨ Les Atouts Majeurs - Volume et Luminosité : Un appartement traversant exposé Sud / Ouest et nord / Est, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. - Espaces Extérieurs : Profitez d'une terrasse de 20 m² accessible par un escalier extérieur indépendant, ainsi que d'un jardinet privatif. - Stationnement : Vendu avec 2 places de parking sécurisées. - Emplacement Idéal : Proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collèges, santé, commerces). 🏠 Description du Bien (À rénover) - Ce plateau de 98 m² dispose d'un fort potentiel de valorisation après travaux : - Espace de vie : Une pièce à vivre de 29 m² avec sol en marbre d'origine et une cuisine indépendante de 10 m² donnant sur la terrasse. - Côté Nuit : Trois belles chambres avec placards intégrés (11 m², 14 m² et 14 m²). - Sanitaires : Une salle d’eau avec fenêtre et un WC séparé. - Équipements : Climatisation réversible et cumulus extra-plat nouvelle génération déjà installés. - DPE : D/D. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre résidence sur-mesure à Sanary-sur-Mer. Contactez-moi pour une visite ! 💡Le saviez-vous ? Ce bien fait partie d'une petite bâtisse divisée. Pour un investisseur ou un projet de regroupement familial, il est possible d'acquérir également le T2 de 45 m² situé au rez-de-chaussée (avec terrasse de 25 m²) afin de profiter de l'ensemble de la propriété. - ☀️ Sanary-sur-Mer : Spacious 3-Bedroom Apartment with Terrace and Garden – Exceptional Potential Located in a quiet and intimate co-property, discover this generous 98 m² 3-bedroom apartment (T4) on the first floor […] Voir l’annonce immobilière >>