Iad France - Arnaud Brémond vous propose : EXCLUSIVITÉ RARE À LA VENTE, COUP DE COEUR ASSURÉ ! T2 Cosy en parfait état de 35 m² avec sa terrasse de 7,5 m² vue piscine et sa place de parking privative situé en 2 ième étage sur 3 sans ascenseur d'une petite résidence sécurisée et parfaitement entretenue au calme absolu en plein coeur de sanary sur mer RÉSIDENCE DES PRATS. Niché au sein d'une résidence sécurisée parfaitement végétalisée et entretenue avec piscine et terrain de pétanque vous serez assurément séduit par cette petite copropriété de bonne facture très prisée au coeur d'un quartier résidentiel ! Idéal pour un couple, un jeune actif, en tant que résidence secondaire ou un investisseur cherchant un pied-à-terre de qualité avec une rentabilité incroyable, cet appartement propose un espace optimisé pour un confort de vie optimal. Le T2 se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse ouvrant sur la terrasse, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement, un espace nuit indépendant avec une belle chambre, La cuisine, bien que compacte, est parfaitement fonctionnelle et équipée avec tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. La salle d'eau avec sa cabine de douche complète ce bien et offre tout le confort et la praticité attendus ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commerces de proximités, du port des plages et de la place du plus beau marché de France en 10mn à pieds avec possibilité à 2 mn de prendre les transports en commun. L'appartement dispose d'une place de parking attitrée, mais vous trouverez facilement des stationnements réservés aux visiteurs également dans la résidence. Une opportunité rare à ne pas manquer dans cette charmante commune provençale qui a su garder son caractère et qui saura vous charmer par son authenticité et ses vignobles et ses nombreuses plages et criques alentours. Sa situation géographique est idéale, étant positionnée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Giraudet vous propose : APPARTEMENT T2 AVEC LOGGIA, CAVE ET STATIONNEMENT PRIVATIF – SANARY-SUR-MER À Sanary-sur-Mer, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la plage, découvrez cet appartement T2 de 36 m², complété par une loggia de 11 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et calme. Il se compose d’un séjour de 15 m² ouvrant sur une loggia aménagée en salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. À noter : un studio situé sur le même palier est également proposé à la vente, offrant la possibilité d’envisager un projet complémentaire ou évolutif. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Giraudet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Mirat vous propose : SANARY VILLA CLUB DE 43 m² AVEC TERRASSE DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE – PLACE DE PARKING PRIVÉE - FORTE RENTABILITÉ - FAIBLE CHARGE Vous recherchez un investissement rentable, un pied-à-terre au soleil ou une résidence secondaire sans contraintes ? Cette villa club de 43 m² est fait pour vous ! Situé au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, cet appartement séduit dès les premiers instants par son agencement optimisé, sa luminosité et son atmosphère de vacances toute l’année. Le bien se compose d’une entrée avec rangement, WC et petite salle d’eau, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. À l’étage une suite parentale. L’appartement dispose de double vitrage, climatisation réversible, grenier de rangement. Ce bien représente une véritable opportunité patrimoniale. Très recherché, il offre un excellent potentiel locatif, aussi bien pour la location saisonnière que pour la location à l’année. Son environnement agréable, ses prestations de qualité et sa disponibilité immédiate en font un produit rare sur le marché. Un bien clé en main, prêt à être habité ou loué dès l’acquisition. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Verriere vous propose : * T2 TERRASSE AU CHARME PROVENÇAL A DEUX PAS DU MARCHE ET DU PORT DE SANARY (5 minutes à pieds). Venez découvrir ce charmant T2 de 41,20 m² comprenant un séjour et une belle chambre ouvrants tous deux sur la terrasse, cuisine indépendante, salle de bain et WC séparés. Il offre de rares avantages : *Ascenseur * Dernier étage * Terrasse couverte de près de 9 m² * Nombreux placards aménagés * Vue dégagée sur les monts de Six-Fours-les-Plages et les grands pins parasols * Résidence sécurisée et place de stationnement privative * A 5 min à pieds du centre-ville * Commerces immédiatement accessibles. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Chers confrères, n'hésitez pas à proposer ce bien à vos clients en recherche active dans le cadre d'une inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.5€ par mois (soit 978 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Verriere mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Camus vous propose : En plein cOEur de l’hypercentre de Sanary-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement T2, une adresse rare idéale en résidence secondaire, pied-à-terre de charme ou investissement de qualité. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il est vendu meublé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Situé au premier étage d’une authentique maison de ville de caractère composée de seulement deux lots, dont la façade a été récemment ravalée, cet appartement d’environ 36 m² séduit dès les premiers instants par son élégance et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. La chambre, confortable et intimiste, offre un véritable cocon propice au repos, tandis que la salle d’eau, entièrement neuve, est équipée d’une spacieuse douche à l’italienne. Côté confort, le bien est raccordé à la fibre optique et bénéficie de charges de copropriété particulièrement faibles. Sa situation privilégiée, au calme d’une ruelle piétonne pleine de charme, permet de profiter pleinement de l’art de vivre sanaryen, à quelques pas seulement du port, des commerces, du marché et des plages. Un bien clé en main, alliant cachet, modernité et emplacement d’exception, qui répondra aussi bien aux attentes d’acquéreurs en quête d’un pied-à-terre raffiné qu’à celles d’investisseurs recherchant un bien patrimonial de qualité. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de la douceur de vivre de Sanary-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Deborah Demaied vous propose : SANARY-SUR-MER — REZ-DE-JARDIN DE 52 m², LE CENTRE À PIED Profitez de la douceur de vivre sanaryenne dans cet appartement de 52 m² en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée, à proximité du centre-ville. Le port, les commerces, les restaurants et le marché se rejoignent à pied, par des rues plates : un véritable atout pour profiter du quotidien sans prendre la voiture. Les promenades en bord de mer et les plages complètent ce cadre de vie privilégié. L’appartement offre de beaux volumes, avec une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée au style contemporain, une grande chambre et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Son jardin arboré de plus de 120 m², bénéficiant d’une très belle exposition, constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. Repas en extérieur, détente ou jardinage : chacun pourra y créer son coin de paradis. Un petit portillon permet de rejoindre directement l’appartement par le jardin, sans emprunter les parties communes, pour un quotidien encore plus pratique. Une cave et un stationnement libre au sein de la résidence complètent le bien. Possibilité d’acquérir, en supplément, un box fermé et sécurisé. Un appartement qui associe de beaux volumes, un généreux extérieur et le plaisir de vivre Sanary à pied. Contactez-moi pour organiser une visite. DEMAIED Déborah La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bruno Moullet vous propose : CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T2 53 m² - PARKING - (INVESTISSEMENT LOCATIF) Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville et du port de Sanary, au sein d'une petite résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de 53 m², situé au premier étage, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 37 m², donnant sur un balcon, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial, aux volumes généreux, offre un cadre de vie agréable au quotidien comme pour recevoir. La partie nuit comprend une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Actuellement loué jusqu'en décembre 2027, il constitue une excellente opportunité d'investissement en générant des revenus locatifs immédiats. Les atouts du bien : - Emplacement recherché - Résidence récente, sécurisée et à taille humaine - Prestations actuelles (plancher chauffant / rafraîchissant. ), et en parfait état - Faibles charges Disponible 7 jours sur 7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans vos projets immobiliers à Sanary et ses alentours. Vous souhaitez vendre, acheter ou faire estimer votre bien ? Contactez-moi pour un accompagnement personnalisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaultier Busserolle vous propose : Appartement type 2 MEUBLÉ avec STATIONNEMENT PRIVATIF - Sanary-sur-Mer Dans une copropriété sympathique et bien entretenue, ce logement d’environs 31 m² offre un espace de vie agréable et pratique pour une résidence secondaire, pied à terre dans le sud ou investissement saisonnier. Le logement est vendu MEUBLÉ et équipé. Construit en 1985, l'appartement se trouve au 1er et dernier étage et bénéficie d'une bonne exposition sud-ouest. Le balcon est sans vis à vis et l’appartement est vraiment dans un environnement très calme et bien fréquenté à 700 mètre de la mer Résidence Sécurisé et fermée par un portail Chambre avec rangement intégré en mezzanine qui dispose d’une belle hauteur (On tient debout partout) Pas de travaux à prévoir Fibre Charges copropriété : 70€ mensuelle (eau comprise) Taxe foncière : 770€ Une place de parking est disponible en option pour plus de confort Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.67€ par mois (soit 836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>