SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – DUPLEX AU CALME, BALCON

Du calme, de la lumière et un extérieur plein sud, tout en gardant les commodités à proximité immédiate.

Découvrez ce duplex de 52,05 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 1989, en retrait de la rue et donnant sur la cour intérieure de la copropriété.

Au premier niveau, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, une entrée et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bain.

Son vrai plus : un balcon bien exposé, au calme, idéal pour profiter des beaux jours.

Une place de parking privative en sous-sol complète le bien.

• Duplex de 52,05 m² Carrez

• Balcon plein sud

• Appartement au calme sur cour

• Pièce de vie lumineuse

• 1 chambre à l'étage

• WC indépendant

• Parking privatif en sous-sol

• Super U et gare Pas-Enchanté à pied

• Bords de Loire, parc et Station Nuage à proximité

Un appartement bien situé et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

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Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 879 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SERGIC : INVESTISSEMENT LOCATIF avec locataire en place.

Situé en plein centre du bourg de Saint Sébastien sur Loire, à proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez cet appartement de type 2, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de 2005 et se compose de : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Locataire en place depuis le 13/07/2015

Loyer mensuel : 557.72 euros HC

Parfaitement entretenu, emplacement central recherché, revenus locatifs immédiats : ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseurs.

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Situé au sein d'une petite copropriété intimiste et entretenue de 2010, découvrez cet appartement T3 de 56 m2 qui allie confort et sérénité.

Véritable havre de paix, le bien se trouve en second rideau, ce qui vous assure un calme total à l'écart de l'agitation de la rue. Niché au premier et dernier étage (sans ascenseur), il vous offre l'avantage rare de n'avoir aucun voisin au-dessus de vous. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Est, s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 5 m2 où vous pourrez profiter des matins ensoleillés avec un vis-à-vis très limité.

L'environnement immédiat est l'un des atouts majeurs de cette adresse. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports pour rejoindre les bords de Loire en quelques minutes.

L'appartement comprend également une place de parking sécurisée en sous-sol, un confort indispensable dans le secteur. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans une commune très prisée.

Au pied d'écoles, des transports en commun et du centre commercial BEAULIEU.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement situé dans un environnement calme et verdoyant, dans une copropriété très bien entretenue sans travaux à venir.

Cet appartement situé proche des bords de Loire, du Super U de Saint-Sébastien et de la gare des Pas Enchantés saura répondre à vos besoins !

Orienté sud-est, cet appartement offre une grande pièce de vie facilement aménageable donnant sur un parc, avec une cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit, vous retrouverez une salle de bains et deux chambres dont une avec un espace bureau ou dressing de 8m2 !

Le logement bénéficie de belles prestations : menuiseries en double vitrage, volets électriques, chauffage performant et équipements récents garantissant une installation sans travaux.

Vous profiterez également d'un garage fermé sécurisé ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif.

Visite virtuelle de disponible sur demande.

Certaines photos ont été meublées virtuellement par IA. Seul le mobilier a été ajouté ; le bien est présenté dans son état réel.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 15/09/2026 à 20:00.

Le prix de départ des offres est de 195 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.

Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – Centre-ville – Appartement T3 avec jardin privatif et garage

À seulement quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T3 de 69m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle et des volumes confortables. La pièce de vie de près de 26 m², baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine aménagée et équipée est indépendante et peut facilement devenir un espace convivial au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparés.

Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.

Les + du bien :

* Emplacement recherché, proche de toutes les commodités

* Jardin privatif

* Belle pièce de vie lumineuse

* Cuisine aménagée et équipée

* Garage fermé en sous-sol

* Double vitrage et volets roulants électriques

Un appartement idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Cette annonce référence 340345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.

Prix du bien : 261 400,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FLAT & Aurélie Pelloquin vous présentent en exclu ce (très) grand appartement, au sein de la résidence Le Clos Royal, en bords de Loire bd des Pas Enchantés, divisible ou sous-divisible en 2 appartements.

Avec son agencement digne d'une maison de plain-pied, il séduira ceux d'entre vous qui souhaitent un appartement familial ou les investisseurs en quête d'un projet de colocation.

*** VOLUMES PROPOSÉS ***

- entrée avec placard 10m2

- cuisine 13m3

- arrière-cuisine 4m2

- séjour 26m2

- chambres : 11m2, 10,6m2, 12m2, 12m2, 13m2

- une salle de bains avec double vasque et WC

- une salle d'eau avec simple vasque

- un WC invité avec lave-mains

- 2 places de parking en sous-sol

*** TRAVAUX IMMÉDIATS À PRÉVOIR ***

- huisseries + volets

- tableau éléctrique

*** COPRO ***

- installation de bornes de recharges votée 2026

- réfection toiture sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre: un appartement au 5ème étage de la résidence du Clos Royal de 117m2 avec une vue directe sur la Loire.

Salon séjour traversant, trois chambres, cuisine et arrière cuisine, salle de bain et salle d’eau, deux balcons et de nombreux rangements.

Une place de parking couverte et une cave complète ce bien.

Appartement très lumineux avec une très belle vue sur […] Voir l’annonce immobilière >>