Iad France - Olivia Marquès vous propose : ROQUEFORT-LA-BÉDOULE – HYPER CENTRE – PARKING FERMÉ – T2 – BALCON – ASCENSEUR – CUISINE ÉQUIPÉE Découvrez ce ravissant appartement de 36,28 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux, idéalement placé en plein cOEur de Roquefort-la-Bédoule. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif, ce bien vous séduira par son charme et sa proximité avec toutes les commodités. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, complété par une chambrette (7 m²) qui rend le bien pleinement fonctionnel. Un balcon vient prolonger agréablement l’espace de vie, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La salle d’eau et le WC sont entièrement rénovés. Les surfaces bien agencées offrent une agréable sensation d’espace et de confort. Bénéficiant d’une exposition nord-ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence est équipée d’un ascenseur et d’un digicode, garantissant sécurité et tranquillité. Le bien ne nécessite pas de gros travaux, simplement quelques touches de personnalisation pour en faire un véritable cocon. En annexe, une place de parking privative est incluse dans le garage de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Roquefort-la-Bédoule. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.17€ par mois (soit 1622 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>