35200 - RENNES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 47.59 m² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING - PROCHE MÉTRO CLEMENCEAU - LOCATAIRE EN PLACE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement pour INVESTISSEUR situé dans le quartier Saint Thérèse/Gare Sud à Rennes, à deux pas du métro Clemenceau, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.

Au sein d'un immeuble récent, ce bien en très bon état se distingue par ses prestations de qualité. Doté d'un ASCENSEUR pour plus de confort, il dispose également d'une PLACE de PARKING, un atout non négligeable en ville.

L'appartement de 47.59 m², situé au 3ème étage, se compose d'un lumineux SÉJOUR de 18.14 m² avec un BALCON, d'une CHAMBRE chaleureuse, d'une CUISINE équipée et d'une GRANDE SALLE d' EAU.

Construit en 2013, cet immeuble offre un état général très bon. L'appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre AGRÉABLE et SÉCURISÉ.

Ne manquez pas cette occasion unique d' INVESTISSEMENT dans un appartement confortable et fonctionnel à Rennes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien IDÉALEMENT SITUÉ.

Appartement Loué jusque fin 2027 à 490 € et 50 € de charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien proposé par Agence Directe, Frais d'Agence Réduits à partir de 2.9 % !

Rennes - Sainte Thérèse - Marché Sainte Thérèse - Square Edouard Herriot

Découvrez ce lumineux 4 pièces d'environ 64 m2 au 6ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec rangements, un séjour avec balcon exposé Sud, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau avec loggia, un W-C.

Cave en annexe et parking collectif au pied de la copropriété.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2027.

Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément

(offre non cumulable - conditions en agence)

AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 3 minutes à pied du métro (Ligne A), et à 1 minute à pied du bus (ligne C12) , proche des commerces, écoles et à 5 minutes à pied du marché Sainte-Thérèse, venez découvrir cet appartement Type 4 très lumineux, entièrement rénové, donnant sur les espaces verts!

Il comprend : une vaste entrée, dégagement avec placard, une cuisine aménagée/équipée, un salon - séjour exposé Sud-Est, 2 chambres (possibilité 3), une salle d'eau, un débarras, WC séparé.

Une cave en sous-sol vient compléter cet appartement.

Local vélos à disposition des occupants.

Le ravalement de façade a été réalisé récemment.

Idéal pour une famille ou pour un investisseur en quête de rentabilité!

Contactez Régis BUAN notre conseiller

Votre agence Laforêt vous accueille […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU EN EXCLUSIVITÉ !!!

ARSATI IMMOBILIERAPPARTEMENT DE 63.44 M² – T3-4 – RENNES - RUE FREDERIC MISTRAL – PLEIN SUD - TRAVERSANT

ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ AMANDA CE JOLI APPARTEMENT DE 63.44 M², SITUÉ RUE FREDERIC MISTRAL, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS EN COMMUN, DES COMMERCES ET DES COMMODITÉS.

Située dans un immeuble de 1972, venez découvrir cet appartement de 64.30 m² habitables rénové.

Composé :

- Une belle pièce de vie exposée SUD ( traversant ) avec une cuisine aménagée et équipée.

- Un WC indépendant

- Deux chambres, possibilité d'en faire une troisième.

- Une salle de bain

- Grand balcon de 7 m² exposé plein SUD.

Une grande cave privative et sécurisée.

- Aucuns travaux à prévoir.

- DPE : C.

- Pas de procédures en cours.

- Ravalement côté Sud fait en 2017 et le Nord en 2025.

- Charges de copropriété : environ 125 euros par mois. ( chauffage et eau inclus )

- Taxe foncière : environ 1250 euros.

Lien vidéo Instagram :

Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché alliant vie de quartier dynamique et proximité du centre-ville. Commerces de proximité, services, cafés et écoles sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Très bien desservi par les transports en commun, le secteur permet de rejoindre rapidement le coeur de Rennes. Un environnement urbain vivant, tout en conservant un cadre résidentiel agréable, idéal pour habiter ou investir.

Contactez nous dès maintenant au :

02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !

Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier.

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À seulement 200 mètres de la gare de Rennes, ce duplex bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un quartier vivant et recherché, avec un accès immédiat aux transports, commerces et services.

D’une surface de 41 m², ce duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il séduit par sa belle luminosité naturelle, grâce à son exposition traversante, ainsi que par son agencement, chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et harmonieux.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien allie confort et praticité dans un environnement urbain dynamique, dans une copropriété à échelle humaine.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 495 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER – RENNES SAINTE-THÉRÈSE

Le charme du parquet, la lumière d'un 5ᵉ étage et le potentiel de créer un appartement qui vous ressemble.

Certains appartements ont simplement des mètres carrés. D'autres possèdent une véritable âme.

À quelques pas du marché Sainte-Thérèse, découvrez ce T4 situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, où la lumière, les volumes et le charme du parquet authentique offrent une base idéale pour créer un lieu de vie chaleureux et élégant.

Dès l'entrée, les regards sont naturellement attirés par le salon-séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon exposé plein Sud. Un espace où l'on imagine facilement les petits-déjeuners au soleil, les soirées d'été ou tout simplement le plaisir d'un appartement lumineux du matin jusqu'au soir.

Le parquet d'origine, présent dans l'ensemble de l'appartement, confère immédiatement du caractère aux lieux. Un atout devenu rare, qui apporte une authenticité que les rénovations modernes cherchent souvent à recréer.

L'espace nuit accueille trois chambres, offrant toute la flexibilité attendue pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis.

La cuisine et la salle d'eau méritent aujourd'hui d'être repensées. Loin d'être une contrainte, c'est l'occasion de concevoir des espaces entièrement à votre image, sans avoir à payer les choix de décoration d'un autre propriétaire. Les volumes sont là, le potentiel aussi.

Une loggia, un placard, un WC indépendant, une cave privative ainsi qu'une place de stationnement réservée à la copropriété complètent les prestations de cet appartement.

L'adresse est un véritable atout. En quelques minutes à pied, vous rejoignez le marché Sainte-Thérèse, les commerces de proximité, les écoles, les transports et le métro Clémenceau. Un quartier apprécié pour son équilibre entre vie de quartier, accessibilité et qualité de vie.

Ce que vous allez aimer :

5ᵉ étage avec ascenseur.

Balcon exposé plein Sud.

Parquet authentique dans tout l'appartement.

Trois […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE BLOT - DERNIER ÉTAGE – T4 TRAVERSANT – BALCON SUD – GARAGE – MÉTRO CLÉMENCEAU

À Rennes Sud, dans le secteur recherché de Sainte-Thérèse, découvrez cet appartement T4 de 68 m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue.

Vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition plein Sud et son séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis.

L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements.

Les atouts :

- Dernier étage

- Appartement traversant

- Balcon exposé Sud sans vis-à-vis

- Garage + cave

- Proximité immédiate du métro Clémenceau

Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter rapidement.

Réf : 12987ML

CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT : E

Charges annuelles : 1 947 €

Copropriété : 418 lots dont 173 lots d'habitation

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT RENNES SUD, 2 rue de Suisse - 35200 RENNES - - au prix de 189 900,00 € FAI dont 5.50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix Net Vendeur : 180 000 €

Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - RENNES CLÉMENCEAU - T2 DE 47 M² - SPÉCIAL INVESTISSEUR - LOCATAIRE EN PLACE

SPÉCIAL INVESTISSEUR – REVENUS LOCATIFS GARANTIS

Dans un quartier prisé, à deux pas du métro et des commerces, découvrez ce charmant T2 de 47 m², parfaitement adapté pour un investissement locatif sécurisé.

Points forts du bien :

- Appartement actuellement loué 555 € + 55 € de charges – locataire en place, revenus immédiats.

- Résidence avec ascenseur

- Balcon exposé Ouest offrant lumière et confort

- Parking en sous-sol inclus

Emplacement idéal : métro et commerces au pied de l'immeuble

Situé dans un secteur dynamique et recherché, ce bien représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.

Réf : 12765PG

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Nombre de lots de copropriété : 59 dont 26 lots d'habitation

Charges annuelles : 1121 €

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE GIBOIRE - Rennes Sainte-Thérèse/Sud Gare - METRO CLEMENCEAU

Venez découvrir cet appartement de 77,73m2 situé à quelques minutes du métro et des commerces. Il dispose d'une double pièce de vie exposée Ouest sur parquet donnant accès au balcon. Vous y trouverez une cuisine séparée, un espace nuit constitué de deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain et WC indépendant.

Aussi, vous bénéficierez d'une cave mais aussi d'un garage fermé en sous-sol.

Information importante, le ravalement de façade et les travaux d'étanchéité de la toiture sont votés et à la charge des propriétaires actuels.

Copropriété entretenue et environnement très calme.

Prix FAI : 191 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Sainte-Thérèse - Appartement T3 exposé Sud

AJP RENNES EST vous propose à la vente cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée sur-élevé, idéalement situé dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie sur parquet exposée SUD, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

De véritables atouts viennent compléter ce bien : un garage fermé en sous-sol, une cave, un séchoir et un jardinet collectif mis à la disposition des copropriétaires.

Des travaux de rénovation énergétique en cours de vote (BBC) pris en charge par le VENDEUR.

(5.27 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé square du Cormier, dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse à Rennes, cet appartement de 80,06 m2 bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du marché Sainte-Thérèse, des commerces, des écoles et à seulement 800 mètres de la station de métro Triangle. En rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, il offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, permettant de s'adapter à différents projets de vie. L'entrée, équipée d'un placard, dessert une cuisine indépendante, un cellier, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition plein sud, constitue un espace convivial et agréable au quotidien. Elle est prolongée par une pièce attenante pouvant être aménagée selon vos besoins en salon, bureau, espace télétravail ou troisième chambre. L'espace nuit comprend deux chambres confortables. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un local vélos complètent les prestations de ce bien.

DPE : E

prix net vendeur : 190 000 euros + honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ BLOT – APPARTEMENT T4 EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCON Plein SUD

À VENDRE À RENNES – QUARTIER SAINTE-THÉRÈSE / OSCAR LEROUX

Idéalement situé dans un secteur recherché et dynamique, l'agence Blot Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 4, vendu libre d'occupation. Niché au 5ème étage d'une copropriété soignée (ravalement de façade réalisé en 2019), il vous offre une luminosité exceptionnelle et une vue totalement dégagée.

☀️ Un intérieur lumineux, traversant et plein de charme

L'appartement se distingue par son agencement optimal et ses prestations de qualité :

Espace de vie majeur : Un superbe salon-séjour traversant de 28 m², baigné de lumière, ouvrant directement sur un balcon exposé plein Sud avec une vue dégagée sans vis-à-vis.

Côté nuit : Deux belles chambres revêtues d'un magnifique parquet massif, apportant chaleur et cachet à l'ensemble.

Cuisine & commodités : Une cuisine aménagée bénéficiant d'une très jolie vue sur l'emblématique église Sainte-Thérèse, une entrée fonctionnelle avec rangements, et une salle d'eau avec fenêtre (un vrai plus pour la ventilation naturelle).

🛠️ Le confort technique au rendez-vous

Isolation : Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC pour un confort thermique et acoustique optimal.

Énergie : Chauffage collectif et production d'eau chaude individuelle au gaz.

Copropriété : Immeuble parfaitement entretenu avec un ravalement récent (2019), limitant les frais à venir.

🚇 Une situation géographique stratégique

Situé Boulevard Oscar Leroux, profitez d'une accessibilité parfaite :

Le bus au pied de l'immeuble et la station de métro Clémenceau accessible à quelques centaines de mètres seulement pour rejoindre le centre-ville en un éclair.

Commerces de proximité au pied de la résidence et accès rapide aux grands centres commerciaux rennais.

📦 En résumé :

Un 5ème étage avec vue dégagée, une exposition Sud idéale, un grand séjour de 28 m² avec balcon et le charme du parquet massif dans un quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES QUARTIER SAINTE-THERESE - En plein coeur du marché Sainte-Thérèse, appartement au dernier étage avec ascenseur, comprenant : entrée, salon séjour exposé SUD, deux chambres, cuisine A/E, salle d'eau. Son balcon fermé vous permettra de profiter d'une superbe vue dégagée. A voir absolument... Parking sécurisé, cave privative. Vendu libre de toute occupation. Prix FAI : 199 950euros (5.24 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES CLEMENCEAU - EXCLUSIVITE - A DEUX MIN DU METRO CLEMENCEAU, dans un petit collectif de 4 étage, un appartement au calme, composé d'une entrée, un séjour et une salle à manger exposés OUEST donnant sur un balcon fermé avec une vue sur la verdure, une cuisine aménagée, deux chambres, WC, une salle de bains. Un Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER - Bel appartement traversant avec séjour plein Sud métro jacques Cartier, proche Gare.

Découvrez ce charmant appartement des années 70, lumineux et fonctionnel, idéalement agencé pour une vie confortable au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien répartis et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolongée par une pratique loggia de rangement.

Le salon-séjour exposé plein Sud offre une belle luminosité tout au long de la journée et un agréable parquet qui apporte cachet et convivialité à l'ensemble.

L'espace nuit comprend deux chambres sur parquet, confortables et accueillantes, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un cellier de rangement.

En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un grenier, parfaits pour optimiser le rangement.

Possibilité de se stationner au sein de la résidence, parking visiteur.

Un appartement au fort potentiel, alliant charme de l'ancien, luminosité et fonctionnalité, le tout à deux pas du métro jacques Cartier.

Réf : 845MM

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E

Nombre de lots : 127 dont 32 lots d'habitation

Charges annuelles : 83 €.

* Ce bien vous est proposé par l'agence Blot […] Voir l’annonce immobilière >>

35000 RENNES – DERNIER ÉTAGE LUMINEUX À 2 MIN DU MÉTRO JACQUES CARTIER, UN APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC VUE DÉGAGÉE EN PLEIN CENTRE DE RENNES

EN EXCLUSIVITÉ, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement T3 de 55 m² Carrez, situé boulevard de l'Alma, au dernier étage avec ASCENSEUR d'un immeuble entretenu des années 1960.

L'appartement, lumineux et traversant, bénéficie d'une jolie vue dégagée sur des jardins, sans vis-à-vis. Sa configuration permet d'envisager l'ouverture de la cuisine pour créer une belle pièce de vie salon cuisine ouverte. Un balcon vient prolonger la cuisine.

Entièrement refait, il se compose de 2 CHAMBRES, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. L'ensemble est parqueté.

Une cave complète ce bien. Vous bénéficiez également d'un STATIONNEMENT EXTÉRIEUR privatif, un véritable atout dans le secteur.

Situé à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville de Rennes, cet appartement offre une grande souplesse d'usage : résidence principale, premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif (actuellement loué en colocation, disponibilité selon projet).

Chauffage individuel gaz avec chaudière assurant également la production d'eau chaude.

Copropriété avec faibles charges.

Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

À Rennes, dans le quartier recherché La Pommeraie / Francisco Ferrer, découvrez cet appartement T3 traversant situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété.

Très lumineux grâce à sa double exposition et sa vue dégagée, il offre une agréable sensation d'espace.

Ancien T4 réaménagé en T3, il se compose aujourd'hui :

• d'une belle pièce de vie traversante d'environ 37 m² ;

• d'une cuisine ouverte sur le séjour ;

• de deux chambres ;

• d'une salle d'eau avec espace prévu pour la machine à laver ;

• de WC séparés.

L'ensemble de l'appartement est sur parquet.

L'appartement dispose de très bons doubles vitrages récents, de volets roulants, de prises RJ45 ainsi que d'installations électriques et gaz conformes.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz.

Grand garage pour un véhicule et du stockage, cave et local vélo complètent ce bien.

Un projet de création d'un duplex avec aménagement des combles a été étudié. Des plans et devis récents ont été réalisés, avec un accord de principe donné par la copropriété. Dossier disponible sur demande.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, avec le marché Sainte-Thérèse tout proche. Ligne Chronostar C2 directe vers le métro, la gare et le centre-ville de Rennes.

Appartement traversant, dernier étage, garage fermé, vue dégagée, grande pièce de vie et belle luminosité : des critères particulièrement recherchés.

Contactez - moi pour toute demande de renseignement ou organiser une visite.

Isabelle Fourès-Touimi Conseillère en Immobilier Optimhome Rennes et Alentours Nombre de lots de la copropriété: 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien des parties communes, l'eau et l'électricité […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRUY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) - Dans le quartier Francisco Ferrer, un appartement de 3 pièces de 62 m² aux derniers étages dans un square proche de SAINT-HELIER

Vous découvrirez une entrée avec un placard, un salon avec du parquet, donnant sur un balcon exposé sud/est, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une loggia qui peut faire office de buanderie, une salle de bain, deux chambres, un débarra et un wc indépendant.

Vous serez séduit par le calme et la verdure du quartier, vous aurez à votre disposition une cave pour vos rangements et une place de parking extérieur pour votre véhicule.

L'arrêt de bus "Raison" à 100 m à pied, un carrefour city à 50 m, vous serez à proximité de toutes les commodités avec un accès direct à la gare de RENNES.

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la commune de Rennes, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier

27, bd René Laennec

35000 Rennes

Localisez. Cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière Sainte-Thérèse !

Appartement 3 pièces - Deux chambres et garage - Quartier Sainte-Thérèse - Rennes

Situé dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cet appartement de 60 m2 à proximité des transports en commun (bus + métro Clémenceau). L'appartement séduit immédiatement par sa très belle luminosité comprenant: Une belle pièce de vie exposée Sud sur jardin, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec un grand placard, une salle de bains, un WC.

L'appartement dispose également d'un garage.

L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est !

Nombre de lots : 6 dont 4 lots d'habitations.

Charges de copropriété : euros

Prix honoraires inclus 222000euros comprenant 4.93% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 566euros .

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1160euros et 1600euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement de 5 pièces, idéalement situé au sein d'une résidence offrant un cadre de vie paisible avec une magnifique vue sur un parc boisé.

Exposé ouest, cet appartement séduit par ses beaux parquets et ses volumes généreux. Il comprend une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau moderne et aménagée, ainsi que trois belles chambres offrant tout le confort nécessaire pour une famille.

Vous apprécierez tout particulièrement le calme absolu de cet environnement verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Les prestations sont complétées par une cave et une place de parking privative, véritables atouts au quotidien.

L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est !

Nombre de lots : 192 lots dont 48 lots d'habitations et bureaux .

Charges de copropriété : 1038euros

Prix honoraires inclus 225105euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000euros .

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1140euros et 1590euros, prix […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ CIMM

APPARTEMENT TYPE 3 - 58.3 M² - 2 CHAMBRES - 1 BALCON EXPOSÉ SUD-OUEST - PARKING EN SOUS-SOL - NORMES PMR - RENNES

À Rennes, au 2ème d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, coup de coeur assuré pour cet appartement nécessitant aucun travaux !!!

Lors de la visite vous découvrirez :

Une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine entièrement aménagée et équipée le tout donnant sur un balcon

exposée sud-ouest et sans aucun vis-à-vis.

2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant comprenant un espace pour une machine à laver.

Un emplacement de parking privatif en sous-sol viendra compléter ce bien.

Vous apprécierez le confort et la luminosité.

Aucun travaux de copropriété à prévoir!!!!

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques :

Station de métro 'Clemenceau' à 3 minutes à pied

Écoles maternelle, primaire, collège et lycée

Pour les courses du quotidien, une alimentation générale est accessible à moins de 2 minutes à pied.

Une visite? contactez moi

Honoraires inclus de

5.26% TTC

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575.00 € et 779.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION - UN APPARTEMENT - 4 pièces -

SECTEUR FRANCISCO FERRER

Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Dans un secteur recherché, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, alliant confort et modernité.

Sa pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains élégante et fonctionnelle.

Chaque détail a été pensé pour offrir des prestations de qualité et un excellent confort au quotidien.

Vous bénéficierez également d'un extérieur privilégié, idéal pour vos moments de détente.

Une cave et un garage complètent ce bien rare, véritable atout sur le secteur.

Un coup de coeur assuré pour concrétiser rapidement votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits!

RENNES Boulevard Léon Bourgeois

Gros potentiel pour cet Appartement T7 d'environ 106.4 m2 à rénover

Il se situe en rez-de-chaussée sur élevé dans un immeuble ravalé récemment

Il offre double pièce de vie, cuisine nue, 5 chambres (possibilité 6 chambres + salon simple) salle d'eau, WC et cave

Possibilité d'un garage fermé en plus

Parfait pour une famille, une colocation ou une profession libérale.

A rénover entièrement (fenêtres, volets, électricité, plomberie)

Tous commerces à pied : Carrefour Market, boulangerie, boucherie, pharmacie.

Transports : bus C1/C2 au pied de l'immeuble, gare SNCF à proximité.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

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LANCEMENT COMMERCIAL ! Dans le quartier résidentiel  VERN-FRANCISCO FERRER, à 200 m env. des commerces et des banques du bd Léon Bourgeois, venez découvrir une résidence à l'architecture contemporaine et intimiste : PARENTHESE.

Cette nouvelle réalisation à taille humaine se composera de 29 appartements allant du T2 au T5, bénéficiant de belles prestations, de spacieux balcons et de généreuses terrasses SUD/SUD-OUEST où se prélasser au calme; ou bien encore de jardins privatifs clos et paysagés.

Lorsque Confort et Luminosité se déclinent avec Style !

Idéal pour HABITER (Eligible au PTZ sous conditions de ressources) ou INVESTIR* en bénéficiant des avantages fiscaux du nouveau […] Voir le programme immobilier neuf >>