** Photos non-contractuelles

***LIVRAISON IMMÉDIATE***

Venez découvrir cet appartement sur rendez-vous et laissez-vous séduire par une qualité de vie rare.

Envie de verdure à deux pas de l’effervescence urbaine ? Installé face aux berges paisibles du canal d’Ille-et-Rance, ce programme neuf offre un cadre de vie rare. Entre chemins de halage et accès immédiat aux commodités, profitez d'un environnement résidentiel calme, loin du tumulte, tout en étant à proximité directe du centre de Rennes.

CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER : Margo MARTIN

***LA RÉSIDENCE***

Une écriture architecturale soignée : Ce programme immobilier intimiste et à taille humaine se compose de 26 appartements répartis au sein de deux bâtiments élégants, s'élevant sur 4 étages et attiques pour une intégration harmonieuse dans l'environnement rennais.

Des prestations pensées pour votre bien-être : Les habitations profitent d'un confort moderne conforme aux normes RE2020, incluant un chauffage individuel performant, une production d'eau chaude via ballon thermodynamique, un double vitrage isolant ainsi que des volets roulants motorisés

Sécurité et sérénité au quotidien : La copropriété dispose d'un ascenseur, d'un contrôle des accès assuré par visiophone, de stationnements sécurisés en sous-sol ainsi que d'espaces dédiés aux vélos, garantissant une tranquillité totale au quotidien.

***UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DE RENNES***

Une adresse rare et privilégiée : Bénéficier d'une vue directe sur le canal d'Ille-et-Rance tout en étant en plein cœur de Rennes est un privilège rare. Vivre face à l'eau, dans un cadre apaisant et bucolique en pleine ville, constitue un véritable luxe au quotidien.

Le centre-ville à portée de main : Vous êtes à 5 minutes de la place des Lices, de son marché emblématique et des commerces de bouche. Les Prairies Saint-Martin, véritable poumon vert de la ville, ne sont qu'à 10 minutes à pied pour vos sorties nature et vos moments de détente. […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - NOUVEAUTE - SAINTE-THERESE - Rue de Châtillon - Situé dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare SNCF, du métro, des commerces, des écoles et des accès rapides vers le centre-ville, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 59,94 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2011.

Vous serez séduits par sa belle luminosité grâce à son exposition Ouest, son ambiance chaleureuse et cosy ainsi que ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia de 8,59 m2, d'une cuisine aménagée et équipée récente avec un îlot central, un espace bureau aménagé, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Double vitrage, fibre optique, chauffage électrique, résidence avec ascenseur, DPE C.

Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur. Possibilité d'acquérir un garage en sus.

A proximité immédiate de la gare SNCF, de la station de métro Clémenceau, des lignes de bus, des commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - Rue de Vern - A proximité du métro "Poterie" et des commodités

Situé au 1er étage de la copropriété (avec ascenseur), appartement de type T3 d'environ 54m² comprenant :

Entrée avec placards, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour, dégagement, WC, salle de bains, deux chambres,

Loggia - […] Voir l’annonce immobilière >>

Au huitième ciel de Saint-Hélier

Il y a des appartements qu'on visite. Et puis il y a ceux qui vous prennent d'abord par la lumière.

Ce T3 de 65 m² s'ouvre sur un balcon de 14,28 m² — une vraie pièce en plus, ceinte d'un garde-corps vitré pour ne rien voler à l'horizon rennais. On y prend le café du matin, on y prolonge les soirées d'été, on y regarde la ville changer de couleur.

Derrière la baie, le séjour-cuisine de 24,50 m² respire. C'est la pièce des grandes tablées et des dimanches sans montre, prolongée par une cuisine pensée pour être vécue plutôt que rangée.

De part et d'autre, deux chambres de 11,68 et 11,62 m², généreuses et équitables — pas de chambre sacrifiée ici — chacune avec ses placards intégrés. La seconde, séparée du séjour par une cloison démontable, sait devenir bureau, atelier ou pièce d'amis selon les saisons de la vie.

Une salle d'eau de 7,17 m² avec pare-douche, un WC indépendant, une entrée de 8,69 m² qui range tout ce que le quotidien traîne derrière lui : rien n'a été laissé au hasard.

Chauffage par pompe à chaleur individuelle, volets roulants électriques, prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Grandes terrasses — T3 de 62,50 m² avec 18 m² de balcons, Rennes

Au cinquième étage, la ville se regarde d'en haut.

Il y a des appartements que l'on visite, et d'autres où l'on s'installe dès le seuil franchi. Celui-ci appartient à la seconde catégorie.

Tout commence par une entrée généreuse de 7 m², rare à ce niveau de surface, qui pose le ton : ici, on ne s'entasse pas, on accueille. Puis vient le séjour-cuisine, 27 m² d'un seul tenant, baigné de lumière par de larges ouvertures qui prolongent la pièce vers l'extérieur. La cuisine s'y fond avec élégance, pensée pour les dîners qui s'éternisent autant que pour les petits-déjeuners pressés.

Et puis il y a les balcons. Deux, pas un. Plus de 18 m² au total — 12,41 m² côté séjour, 5,85 m² en prolongement de la seconde chambre — bordés de jardinières intégrées et protégés de vis-à-vis. De quoi cultiver ses aromates, dîner face au ciel, ou simplement laisser passer les heures.

La résidence n'a rien d'usurpé : ce sont bien des jardins suspendus que l'on vous propose.

Les deux chambres, 11,44 m² et 10,32 m², s'ouvrent chacune sur un extérieur. Une salle d'eau de 4,43 m² et un WC indépendant complètent une distribution intelligente, sans mètre carré perdu.

Volets roulants électriques, emplacements lave-linge, lave-vaisselle et réfrigérateur prévus, garde-corps pleins : la construction neuve dans ce qu'elle a de plus confortable — normes actuelles, charges maîtrisées, frais de notaire réduits.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - SAINT HELIER - Dans une rue calme juste derrière le TNB, dans un immeuble AVEC ASCENSEUR, un appartement composé d'une entrée, d'un séjour exposé OUEST donnant sur un balcon ensoleillé, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un grenier, une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Chez AGENCE DIRECTE - Le 1er choix à Frais d'Agence Réduits ! zd

Appartement 64 m2 avec terrasse et box -Secteur recherché du Parc d'Oberthur

A découvrir dans le très recherché secteur du Parc d'Oberthur, cet agréable appartement de 64 m2 offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et dans un environnement résidentiel apprécié.

Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée.

Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour les beaux jours.

L'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur et bénéficie de prestations particulièrement appréciables :

Local à vélos

Box électrifié avec prise électrique au sous-sol

Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché du Parc d'Oberthur.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Idéalement situé à proximité des Bus et du Centre Ville .

Contactez -nous pour une estimation GRATUITE

AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN ECLUSIVITE CHEZ BLOT - APPARTEMENT T3 - GARAGE - BALCON - METRO - QUARTIER JEANNE D'ARC

Venez découvrir ce bel appartement type 3 de 79,40 m².

Il se compose d'une grande entrée, une belle pièce de vie avec balcon, une cuisine fermée aménagée/équipée avec arrière cuisine. Puis, vous retrouverez un espace nuit avec 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et WC séparé.

Le balcon du séjour est exposé à l'Ouest et celui de la chambre à l'Est. Un garage et une cave complète le tout.

N'attendez plus venez découvrir votre futur chez vous !

Réf : 1305MA

Classe énergie : D - Classe climat : D

Nombre de lots de copropriété : 207

Nombre de lots d'habitation : 65

Charges de copropriété annuelles : 2 551€.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - 114 Rue de Fougères à RENNES -

Au prix de 241 500€ FAI dont 5% d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>