Iad France - Jerome Fabre vous propose : Opportunité à Saisir ! Appartement T2 avec Parking et Piscine à Ramonville-Saint-Agne Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, à Ramonville-Saint-Agne, cet appartement T2 de 45 m² offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour très LUMINEUX, d’une cuisine séparée, d'une chambre avec loggia ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes et douche. Il bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz ainsi que de la fibre optique. Une place de parking privée en extérieur complète ce bien. De plus, la résidence est dotée d'une piscine, idéale pour se détendre les beaux jours. Vous pourrez profiter de moments de convivialité avec vos proches dans ce cadre paisible et verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser davantage ce cocon à votre goût. À proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et sécurisé à Ramonville-Saint-Agne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.33€ par mois (soit 2008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antoine Molines vous propose : Sur les hauteurs de Ramonville et au coeur de l'écoquartier, découvrez ce superbe T3 de 65 m² au deuxième étage sur trois avec sa grande terrasse couverte de 10 m² exposée sud. L'appartement est composé d'une entrée distribuant, le salon avec cuisine ouverte, les deux chambres, un WC séparé et la salle de bains. L'appartement dispose d'une triple exposition. Son chauffage collectif fonctionnant à la biomasse pour 75% vous permettra de faire d'importante économie d'énergie. Le chauffage et l'eau chaude son compris dans les charges. Le bien est très calme et bien exposé. La cerise sur le gateau sera ses deux parkings dont un couvert. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Molines mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : T4 lumineux avec terrasse et place de parking à Ramonville-Saint-Agne, à proximité des lignes de bus pour rejoindre le métro ligne B (faculté Paul Sabatier), et de la rocade. Idéal pour famille ou investisseur -Belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée -Double exposition sud et est, apportant une belle luminosité tout au long de la journée -3 chambres, dont 2 avec placards intégrés -Salle de bain + WC séparés -Grande terrasse de 28 m² en rez-de-chaussée Une place de parking en sous-sol sécurisé et un local vélo complètent ce bien. Côté équipements, climatisation réversible, volets roulants électriques, eau chaude et chauffage inclus dans les charges (point fort : compteurs individuels pour l'eau ET le chauffage). Excellent DPE (B). Résidence 2015. L’emplacement est un point fort de l’appartement : -Bus au pied de la résidence → accès métro ligne B et Université Paul Sabatier en 15 minutes, ou 9 minutes en voiture. Proximité immédiate des grandes écoles : faculté de médecine, SUPAERO, ENAC, INSA… -A moins de 5 minutes : école maternelle et primaire, collège commerces et services -Lycée Bellevue, lycée professionnel Renée Bonnet et lycée agricole Auzeville à moins de 10 minutes -Accès rapide à la rocade Contactez moi pour organiser une visite Visite virtuelle disponible sur demande Professionnels de l’immobilier je suis ouverte à l’interagence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jerome Fabre vous propose : Appartement TRAVERSANT et très LUMINEUX avec terrasse à Ramonville-Saint-Agne Découvrez ce superbe appartement T3 / T4 de 80 m², situé au cOEur de Ramonville-Saint-Agne dans un environnement verdoyant à deux pas des commerces et des transports. Bénéficiant d'une exposition idéale, cet appartement baigné de lumière comblera les amateurs de clarté et de vue dégagée. L'espace de vie se compose d'une cuisine séparée avec un cellier indépendant, d'un grand salon ainsi que d'une salle à manger spacieuse. La terrasse couverte attenante offre un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air. Côté nuit, l'appartement dispose de deux grandes chambres pour le confort de toute la famille ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Situé au 2ème et dernier étage et dans un bon état général, il bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation dans la partie salon / salle à manger et un système de chauffage individuel au gaz. Une place de parking privée en extérieur ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût et en faire un lieu qui vous ressemble. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un appartement lumineux, bien agencé, et proche de toutes les commodités (commerces / transport). Contactez-moi dès maintenant pour organiser sans plus tarder une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.33€ par mois (soit 2740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jerome Fabre vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Magnifique Duplex de 101 m² à Ramonville-Saint-Agne ! Vous rêvez d'un espace de vie SPACIEUX et LUMINEUX dans un cadre privilégié ? Ne cherchez plus, ce superbe duplex est fait pour vous ! Situé à Ramonville-Saint-Agne, à quelques pas des commodités et des transports en commun, cet appartement de 4 pièces offre tout le confort et le charme d'un bien d'EXCEPTION. Au premier niveau, découvrez un vaste séjour cathédrale agrémenté d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent cet espace avec élégance et modernité. Empruntez l'escalier et accédez à l'étage supérieur où vous trouverez une mezzanine donnant sur le séjour, une salle d'eau avec WC et une troisième chambre offrant tout le confort nécessaire à chaque occupant. L'atout majeur de ce bien ? Sa terrasse offrant une vue dégagée sur les environs, idéale pour profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. Cet appartement est niché au sein d'une résidence arborée soigneusement entretenue et sécurisée, offrant des prestations haut de gamme telles que la fibre optique, un ascenseur ainsi que la présence d'une gardienne. De plus, la copropriété a été rénovée en 2024 selon les normes énergétiques actuelles (façades et isolation des toitures). De nombreux aménagements annexes viennent compléter ce bien d'exception : un garage, un parking aérien privé, et une cave pour vos besoins de stockage. Ce duplex est un véritable coup de cOEur, prêt à vous accueillir dans un cadre de vie paisible et confortable. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception à Ramonville-Saint-Agne. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jerome Fabre vous propose : EXCLUSIVITE ! COUP DE COEUR assuré pour cet appartement de 117 m² aux volumes exceptionnels pensé comme un véritable lieu de vie unique entre loft et confort familial. Situé à Ramonville-Saint-Agne, découvrez ce magnifique appartement niché au coeur d'une résidence arborée et sécurisée vous offrant un cadre de vie EXCEPTIONNEL alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie GENEREUX et LUMINEUX. La cuisine équipée, la salle à manger et le salon forment un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son WC. L'appartement dispose également d'une seconde salle d'eau pour plus de confort. Vous pourrez également profiter de deux belles TERRASSES de 18 m² ainsi que d'un balcon, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour se détendre et profiter des beaux jours. L'appartement est entièrement climatisé et il n'y a aucuns travaux à prévoir. La résidence équipée d'un interphone, d'un digicode et de la fibre optique, assure un confort et une sécurité appréciables au quotidien. Deux CAVES ainsi que deux places de PARKING viennent compléter l’ensemble. De plus, la copropriété rénovée en 2024 selon les normes énergétiques actuelles dispose d'une gardienne et de nombreux espaces verts. Cet appartement d'exception, sans travaux à prévoir, saura combler les plus exigeants en quête de confort et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité RARE, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 512.67€ par mois (soit 6152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>