Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement/maison à la vente et situé dans le centre bourg Pont st Martin (44860).

Grand appartement de 90 m2 , coeur de bourg de Pont St Martin , au premier étage ,dispose d'une entrée indépendante au rdc, permettant de nombreux rangements sur 12 m2 ( vélos )

Un escalier monte au 1 étage et s'ouvre sur un grand couloir, desservant 2 chambres, une grande salle de bain , un wc, une grande cuisine indépendante et une belle pièce de vie double salon - salle à manger ;

il n'y a pas de charges de copropriété, la toiture a été révisée et isolée .

Rare, cet appartement atypique , à proximité de tous commerces et services , dispose également d'un grenier aménageable de 65 m2.

Les + du bien :

- Appartement traversant, très lumineux

- Belle pièce à vivre, salon - salle à manger

- Entrée indépendante avec rangements

- pas de charges de copropriété

À noter :

- Taxe foncière : 740/ an

- Charges courantes annuelles : 0 / an

- Etat du bien ( travaux energetiques à prévoir )

- Le bien est soumis au statut de copropriété

- Appartement n° 2 Quote part : 419/1000

- Tout à l'égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : E( 255)

Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : B (10)

Coût de l'énergie min / max : 1600 - 2300

Année de référence des prix : 2025

Prix de vente : 178 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle RAULT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n° 480282060, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, […] Voir l’annonce immobilière >>