iad France - Léo Josse vous propose: À Ploemeur, au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu sans ascenseur, cet appartement T3 de 72 m² est une belle opportunité pour un investissement locatif, à deux pas du centre-ville.

Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Une petite buanderie complète l’ensemble.

En annexes: une cave et une place de stationnement privative.

Côté technique: chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC. Appartement en bon état, sans travaux à prévoir.

Vendu occupé, le logement génère un loyer de 700 € charges comprises.

Mon avis: un bien en bon état, bien placé et déjà loué, idéal pour un projet d’investissement sûr et rentable.

Si cet appartement correspond à votre projet, n’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169900 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,19% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Wemaere vous propose : Découvrez ce studio T1 avec stationnement privatif et balcon, un bien rare sur le secteur à 10 min à pied du centre ville.

L’appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau moderne.

Isolation renforcée et chauffage très performant par pompe à chaleur.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des plages, il bénéficie d’un emplacement recherché.

Une opportunité de qualité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à vendre, idéal investisseur ou rénovation, situé en plein centre-ville de Ploemeur. Immeuble 1930, surface privative de 86,80 M2 : 3 chambres, séjour, état général à rénover, offrant un fort potentiel. Proche des écoles et des transports en commun, emplacement central facilitant vie quotidienne et commerces. Prix demandé : 194 990 EUR. Opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - PLOEMEUR CENTRE - 100% PMR - APPARTEMENT 2 PIECES - TERRASSE - JARDIN - PARKING COUVERT

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Ploemeur, à proximité du centre-ville. Référence : 4309-FD. Ce bien de 2 pièces, d'une surface loi Carrez de 46 m2, est en bon état et construit en 2019. Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour exposé plein sud de 20 m2, d'une salle d'eau et d'un WC. CHAUFFAGE gaz. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, cet appartement est calme et bénéficie d'un garage fermé, d'un balcon et d'un accès PMR. Vous apprécierez également les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets en PVC roulant. L'assainissement est tout à l'égout. A seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus, cet appartement est proche de plusieurs établissements scolaires, tels que l'Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur, le Collège Public Charles de Gaulle et l'Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol.

N'attendez plus pour visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Wemaere vous propose : Découvrez ce bel appartement T3 avec stationnement privatif et balcon exposé sud. Un bien rare sur le secteur à 10 min à pied du centre ville.

L’appartement offre une pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte, 2 belles chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un WC indépendant.

Isolation renforcée et chauffage très performant par pompe à chaleur.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des plages, il bénéficie d’un emplacement recherché.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, idéalement situé en plein cœur de Ploemeur, à deux pas des commerces et des transports, cet appartement de 60 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et parfaitement agencé, offrant un confort moderne dans une résidence en excellent état. Ses deux chambres en font un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Son véritable coup de cœur ? Une grande terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité.

Côté pratique, un garage sécurisé vient compléter ce bien, un atout rare en centre-ville.

Emplacement privilégié, luminosité optimale, […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOEMEUR CENTRE TRES BEL APPARTEMENT DE 93 M2 exposé Sud/Ouest dans résidence récente avec terrasse et une place de parking privative. L'emplacement prisé de ce bien dans un quartier calme est intéressant par sa proximité aux commodités Son bel espace de vie de 32 m2 s'ouvre par de larges baies sur la terrasse .Sa situation au dernier étage offre beaucoup de luminosité et une vue dégagée. La cuisine fonctionnelle est équipée et ouverte.Le couloir dessert 3 belles chambres dont une avec un espace parentale (douche privative),une seconde salle de bains et des toilettes séparées. Nombreux rangements.

APPARTEMENT TRES SPACIEUX ,LUMINEUX et EN TRES BON ETAT. BON RAPPORT QUALITE/PRIX 349 900€ dont Honoraires Agence 14 900€ à charge acquéreur soit 335 000€ net vendeur

(Possibilité achat GRAND GARAGE en sus 25000€)

Charges annuel 1320€

Energie C(112) GES C(22) Montant des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1050€ et 1470€ pour un usage standard Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023

77 lots. Pas de procedure en cours.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOEMEUR- Appartement lumineux situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose de deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Une chambre parentale complète l'espace nuit, avec sa salle d'eau privative.

La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux, crée un espace de vie convivial. Celui-ci s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Une place de parking complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOEMEUR Centre-ville - Appartement en duplex de 90m²

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux logements, cet agréable appartement duplex offre un cadre de vie paisible et confortable en hyper centre.

L'appartement comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un toilette séparé. Une belle terrasse complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Deux places de parking privatives complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOEMEUR CENTRE-VILLE

Appartement de 80m² avec jardin et terrasse en centre ville.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement deux logements, cet agréable appartement offre un cadre de vie paisible et confortable en hyper centre.

Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une partie nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée avec cabanon de rangement, ainsi que d'un jardinet privatif.

Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>