L’office notarial SELARL GREMONT-LARDIERE, MESUREUR & LEIMACHER, NOTAIRES, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 64 Rue Mouffetard 75005 PARIS 5

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64 rue Mouffetard - 75005 PARIS - Entre Jardin des plantes et Val de Grâce - Emplacement d'exception -

Notaire vend :

Dans un immeuble fin 18ème, découvrez cet agréable appartement traversant de 4 pièces pour une surface loi carrez de 66.88 m² à rénover . Il comporte : Une entrée et un dégagement, un séjour, une cuisine, 3 chambres et un bureau, une salle d'eau , un water-closet - Prévoir travaux - Les cloisons non porteuses peuvent être ouvertes pour

reconfigurer l'appartement en 3 pièces avec un double séjour salon et deux chambres.

Copropriété : 15 lots - 11 copropriétaires - charges annuelles 1900 € - Pas de procédure en cours - DPE : F 412 - GES : C16 -

1ère offre possible : 590 000 € ( soit 561 905 € + 28 095 € frais de négociation charge acquéreur, soit 5% du prix net vendeur) - Réception des offres du 12/11/2026 à 15h au 13/11/2026 à 15h - Merci de contacter Gilles PUISSANT - Inscription gratuite pour visite sur le site en cliquant sur le lien suivant :

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Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 590 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.

- Réception des offres du 12/11/2026 à 15:00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce studio à la vente et situé à Paris 5 (75005).

À la frontière du quartier Mouffetard, du Jardin des Plantes et du Quartier Latin, ce magnifique studio de 29 m² (Rue des Patriarches) se niche au quatrième étage (sur 6) sans ascenseur d'un bel immeuble des années 1800. Véritable havre de paix mariant le cachet de l'ancien et l'esprit authentique du village parisien, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un pied-à-terre prestigieux ou un investissement de premier ordre.

Baigné d'une lumière remarquable grâce à sa triple exposition, l'appartement s'ouvre sur une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis sur les toits parisiens et la verdure. Entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme, le studio bénéficie d'un calme olympien, même fenêtres ouvertes, et propose un espace parfaitement optimisé avec une superbe cuisine ouverte aménagée avec placard intégré fonctionnel, et une salle d'eau avec WC, agrémentée d'une fenêtre.

L'emplacement permet de tout faire à pied au milieu des plus beaux trésors de la rive gauche (Jardin des Plantes, la Sorbonne, le Panthéon, le Jardin du Luxembourg). À deux minutes, la mythique rue Mouffetard et la place de la Contrescarpe déploient leurs commerces de bouche traditionnels et leurs terrasses.

Concernant les transports, l'accessibilité est idéale avec la ligne 7 du métro (station Censier-Daubenton) et le RER B (Luxembourg).

Une cave complète ce bien.

Les + du bien :

- Quartier très recherché, en plein coeur du 5ème arrondissement, au calme absolu

- Luminosité exceptionnelle garantie par une triple exposition

- Vue dégagée et arborée, sans aucun vis-à-vis

- Rénovation intégrale à neuf avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme

- Double vitrage performant (isolation thermique et phonique optimale, isolation des murs intérieurs, chauffage électrique moderne et chauffe-eau de dernière génération neuf

- Possibilité de garer des vélos dans la cour

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22314

Homki est ravi de vous présenter ce duplex T2 de 38 m² habitable (28,58 m² en loi Carrez), situé au 1er étage d'une copropriété de caractère entièrement rénovée, dans la très prisée rue des Bernardins dans le 5ème arrondissement.

Donnant sur une belle cour pavée, ce duplex bénéficie d'un grand calme, et ses larges fenêtres orientées sud-ouest lui apportent une belle luminosité.

Vous serez séduit dès l'entrée par sa grande hauteur sous plafond de 3,60 m.

L'espace jour, au 1er niveau, offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée.

À l'étage, vous trouverez une jolie chambre en mezzanine avec une hauteur sous plafond d'environ 1m75, et une salle de bains avec WC.

Une cave complète ce bien.

Quartier & Transports

La rue des Bernardins, c'est le cœur historique de Paris à portée de main : Notre-Dame de Paris à quelques pas, le Panthéon, le Jardin des Plantes, la Place Maubert et ses marchés. Un secteur rare, recherché et très bien desservi.

Métro Maubert - Mutualité (ligne 10) à 3 minutes à pied.

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans l'un des arrondissements les plus prisés de la capitale.

Informations financières :

La taxe foncière est de 424 €

Les charges sont de 110 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Frédérique Faivret, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 991 347 022, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent […] Voir l’annonce immobilière >>

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS OFFICE 18 Notaires Associés vous proposent :

Appartement à vendre - PARIS 5 (75005)

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PARIS (75005), 12 BOULEVARD SAINT-GERMAIN

Quartier Latin « Saint-Victor »

Métro Jussieu (Lignes 7 et 10) à 370 m,

Métro Saint-Paul (Ligne 1) à 770 m,

Au sein d’un immeuble haussmannien, au 5e étage, un appartement lumineux orienté sud et ouest de 3 pièces, 73,65 m², avec balcon filant. Loué

Entrée avec placards, salon avec poêle prussien (14,21 m²), 2 chambres avec cheminées (13,09 m², 15,06 m²), cuisine (12,88 m²), salle de bains, placard, wc.

Travaux à prévoir

Cave (5,40 m²)

Charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond (2,6 m), moulures, cheminées, poêle prussien, parquet …

Installation d’un ascenseur voté lors de l’AG de juillet 2026

Chauffage individuel gaz

Classe énergie E (285) : Classe Climat : E (63)

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1890 € et 2590 € par an

Copropriété de 57 lots, dont 30 lots principaux

Charges de copropriété appelées : environ 2 443 € par an (comprenant entretien des parties communes, eau froide).

Bail loi 89 du 27/12/2006

Revenus locatifs annuels (HC) : 16 457 €

Charges locatives annuelles : 1 056 €

Vente par appel d’offres sous plis dématérialisés

Valeur de départ : 595 000 € (Honoraires de négociation inclus, maximum de 5% charge acquéreur)

Date limite de réception des offres d’achat : avant le 13/11

Visites sur rendez-vous : 12/10 de 11h30 à 13h30, 04/11 de 11h00 à 13h00

Transmission du lien pour prendre rdv par mail via le formulaire du site.

Etude de Maître WAYMEL, notaire à AMIENS (80), Renseignements : par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.

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Visites : Visites sur rendez-vous : 12/10 de 11h30 à 13h30, 04/11 de 11h00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Paris 5e - Rue de Bièvre

En exclusivité, au coeur du 5e arrondissement, rue de Bièvre, un appartement de 65 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien en pierre.

L'appartement se compose d'un vaste séjour de 37 m², d'une chambre avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains et de WC séparés.

Traversant et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,90 m, il conserve de beaux éléments anciens : poutres apparentes, tomettes et cheminée. L'appartement est à rafraîchir et offre un beau potentiel d'aménagement.

Une cave complète ce bien.

Bien présenté par […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, dans un immeuble de standing, appartement de type 2 de 58 m² situé en rdc sur cour intérieure comprenant une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et salle […] Voir l’annonce immobilière >>