IDEAL INVESTISSEURS - Bail commercial Meublé - L'agence LAMOTTE vous propose ce studio dans le cadre dans une résidence étudiante FO'LO .

Nichée dans le quartier dynamique de Paramé, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec le campus universitaire malouin.

Logement entièrement équipé et meublé.

Un nécessaire de ménage et kit de vaisselle est fourni dans le studio. une connexion wifi haut débit dans le logement et espaces communs de la résidence, une salle de sport ouverte 7j/7 et 24h/24. La résidence est surveillée avec accès sécurisé, une responsable de résidence est présent au quotidien pour aider les résidents.

Un environnement idéal pour mener […] Voir l’annonce immobilière >>

STUDIO en souplex– 20 M²

Ce studio dont la rénovation a été réalisée par une architecte d’intérieur, au cœur du quartier très recherché de Rochebonne, à Saint-Malo.

Situé à quelques pas de la plage, des commerces, restaurants, du centre de Paramé, des transports en communs au pied de l’immeuble, qui desservent tous les quartiers de Saint-Malo (Intra-Muros, Rothéneuf, Saint-Servan, l’hôpital de Saint-Malo, etc.)

Ce bien est actuellement aménagé comme une suite parentale mais reste équipé des arrivées d’eau et prises électriques pour installer une kitchenette.

Il comprend :

- Une pièce de vie / chambre

- […] Voir l’annonce immobilière >>

l'agence COME VOUS PROPOSE dans le centre de Paramé un studio au 3ème étage d' une copropriété de 4 lots sans charges de copropriété avec en complément une dépendance commune en RDC. il est composé d une pièce de vie avec un coin couchage .

L' appartement est très lumineux avec une vue dégagée. parfaitement bien situé à 650 m de la cale de Rochebonne de la plage et des commerces. Ideal pour un pied à terre ou un 1er investissement : n 'hésitez plus, A visiter rapidement... (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio / T1 bis avec Vue Dégagée

Situé au coeur de Paramé dans une petite copropriété, ce studio entièrement rénové avec goût représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif.

L'appartement sans vis à vis, situé au 3eme et dernier étage, bénéficie d'une configuration traversante qui l'inonde de lumière naturelle tout au long de la journée.

L'agencement a été pensé comme un véritable cocon avec une chambre élégante séparée. Il dispose également d'une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC.

En plus de ses prestations, le logement dispose d'un cellier collectif pouvant servir de local vélo.

Ce bien 'clés en main' garantit une excellente rentabilité et une attractivité maximale auprès des locataires grâce à son charme et son bon état.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Malo - Au coeur de Paramé - Idéal pieds-à-terre - Studio (21,17m²) comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un espace couchage et une salle d'eau avec wc. Local vélos commun. Information : La location […] Voir l’annonce immobilière >>

Marie Riquet Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 entièrement refait à neuf, idéalement situé en plein coeur de Paramé, à proximité immédiate des commerces et du marché.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec kitchenette aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec rangement, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.

Situé dans une petite copropriété en pierres entièrement rénovée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme avec cour intérieure et d'un accès sécurisé.

Vendu entièrement meublé, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre à Saint-Malo.

Prix du bien : 170 000 euros

Prix du bien avec honoraires : 177 000 euros Honoraires TTC : 4.12 % soit 7000 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété : pas de procédures en cours

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Nombre de lots à usage d'habitation: 6

Charges prévisionnelles annuelles : 808 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026

Consommation énergie primaire : 263 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : 138 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER

À la sortie de Paramé, direction Saint-Méloir, dans une résidence de 2014 bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 47 m² situé en rez-de-chaussée.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif d'environ 25 m², d'une chambre et d'une salle d'eau.

Pour plus de confort, vous disposerez également d'une place de stationnement privative ainsi que d'un cellier indépendant.

Cet appartement en bon état est vendu loué, idéal pour un investissement locatif :

Loyer : 518 € + 24 € de charges

Bail en cours depuis le 17/03/2015

Réf : 622-PYL

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 63 lots dont 28 d'habitations

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MALO (35400) - Cet appartement de type 2 pièces de 40 m2 se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, elle même sise à proximité du centre de Paramé et de ses commerces.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et partiellement équipée ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc. Nombreux rangements. Et en plus cellier, et jardin privatif de 100 m2 environ. L'ensemble est à rafraichir Immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - SAINT-MALO Rochebonne - Appartement T2

À proximité immédiate de la plage de Rochebonne à Saint-Malo et à deux pas des commerces de Paramé, venez découvrir ce bel appartement bénéficiant d'un emplacement recherché, parfait pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et fonctionnel. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement du littoral, des balades en bord de mer et de toutes les commodités accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour savourer le charme de la côte malouine.

Réf : 770-PYL

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 6 lots dont 5 d'habitations

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eva Le Devehat vous propose : Grand studio lumineux - Paramé centre Situé dans le centre de Paramé, à proximité immédiate des plages et des commerces, ce joli studio est niché au 2ème étage d’une copropriété de 3 niveaux. Récemment rénové, les volumes sont optimisés, vous permettant d’avoir un coin nuit isolé du reste de la pièce à vivre. L’appartement dispose également d’une belle cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une salle d’eau propre et fonctionnelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MALO - Entre Paramé et Saint Ideuc dans une jolie bâtisse ancienne : Appartement T2 (51,10m²) lumineux situé au 1er étage - Entrée dans la cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie, une chambre avec espace mezzanine, une salle d'eau et un wc. Très belle hauteur sous plafond - Un cellier (10m² env.) - Possibilité de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurégane Cécilien vous propose : À Saint-Malo, idéalement situé dans le quartier de Paramé, à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports en commun, et à seulement 15 minutes à pied de la plage, découvrez ce charmant T2 situé au 1er étage d’un bâtiment de caractère, au charme authentique de l’ancien. Dès l’entrée, vous accédez à une grande cuisine conviviale qui s’ouvre sur un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, exposé Sud-Ouest, avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, qui apporte volume et cachet à l’ensemble. L’appartement comprend également une chambre confortable avec mezzanine, idéale pour optimiser les espaces et créer un coin nuit supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants, pour un agencement pratique et fonctionnel. Un local de 10 m² vient compléter ce bien pour vous assurer un espace de stockage. Un jardin commun de plus de 2000 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter de moments en plein air. Un appartement plein de charme, alliant caractère et fonctionnalité, idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.42€ par mois (soit 1085 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Blot Immobilier Saint-Servan vous propose ce charmant appartement T2 de 43 m² idéalement situé à Paramé, au sein d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Son véritable atout : un bel espace extérieur avec jardin-terrasse de 45 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Copropriété de 171 lots dont 82 d'habitations

Charges annuelles : 706 €/an

Réf : 913-AM

CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR Paramé/Saint-Ideuc, appartement à rénover dans un petit immeuble en bon état comprenant : un dégagement, un WC séparé, une salle d'eau, 3 chambres, un salon, une cuisine. Possibilité de repenser aisément la disposition des pièces. Un cellier privatif. Gros potentiel. Au calme et bien exposé. Contactez nous pour plus de renseignements.

Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE en exclusivité Blot le sillon

bel appartement t3 immeuble de caractère à Saint Malo, quartier Paramé.

Vous serez sous le charme de ce bel appartement T3 belle pièce de vie exposée sud et est, deux grandes chambres coté ouest. Proche de Paramé et à 10mn à pied de la plage, il vous offre en plus un jardin commun pour profiter de la verdure un esprit campagne au cœur de la ville.

DPE E / GES C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

11 lots de copropriété dont 7 d'habitation

Charges annuelles : 510 €

Réf: 1243-ML

*Au prix de 210 000 euros FAI dont 5 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Blot Immobilier Saint-Servan vous propose en exclusivité cet appartement de type 2, situé à Paramé. Il bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et à seulement 1 km du bourg ainsi que de la plage du Sillon.

Installé dans une résidence récente avec ascenseur, il offre un agencement optimal et des espaces parfaitement valorisés.

La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine, moderne, aménagée et équipée, complète l'ensemble.

La chambre, dotée d'un placard, donne elle aussi accès à la terrasse. Une salle d'eau et des WC séparés viennent parfaire le confort du logement.

Réf : 960-AM

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT C

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 91 lots dont 43 d'habitations

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type T2 d’une surface de 45 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Un balcon exposé Ouest vient compléter l’ensemble.

Ce bien dispose également d’une place de stationnement en sous-sol.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 700 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Malo - Appartement 2 pièces - 43.67m2 - 1er étage - ascenseur - balcon 4m2 - stationnement

Non loin du centre de Paramé, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, découvrez cet appartement de 2 pièces de 43.67m2, niché au 1er étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine aux dernières normes environnementales (RT 2020). L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour salon avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 4 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc indépendant. Pour votre confort, un stationnement sécurisé en sous-sol est inclus.

Les atouts de ce bien : Performance énergétique optimisée : isolation renforcée et équipements innovants pour réduire vos consommations.

Commodités à proximité : commerces, supermarchés, boulangeries, marché bihebdomadaire, bureau de poste, coopérative bio, pôle médical Cap Sud et pharmacie.

Excellente accessibilité : 2 lignes de bus et gare TGV à moins de 10 minutes. Prix promoteur - frais de notaire réduits - normes RT2020. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 secteur Petit Paramé au 1er étage d'une petite copropriété dans un joli immeuble en pierres sans ascenseur avec Cellier, Jardin Privatiif ( 85 m2) / Parking.

Ce bien est composé d'une entrée avec placard , une pièce de vie exposée Ouest ( 2 placards ) avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau WC.

Charges copro 77 € / mois.

Taxe Foncière : 712 €

Contactez Annie PETITPAS

Prix de vente 229512 € € FAI

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie PETITPAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 330 821 299 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge Malo Paramé vous propose ce bien à la vente, un appartement T2 de 41,68 m2 situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue, sécurisée et conforme à l'accessibilité PMR, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, confortable et central.

Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur fonctionnel et agréable à vivre, avec une cuisine ouverte équipée prolongeant naturellement l'espace de vie, tandis que le séjour et la chambre s'ouvrent tous deux sur un balcon de 6,70 m2 exposé plein sud, véritable prolongement extérieur particulièrement appréciable au quotidien. La salle d'eau, aménagée avec emplacement pour lave-linge, complète l'ensemble avec un agencement pensé pour le confort.

Ce bien bénéficie également d'équipements recherchés, avec une chaudière individuelle gaz à condensation, un accès sécurisé par vidéophone, digicode et badge, ainsi qu'un garage fermé avec possibilité d'installation d'une borne de recharge.

La résidence, offre encore la tranquillité d'une garantie décennale en cours, un vrai plus pour un achat en toute sérénité.

Son emplacement constitue un autre atout majeur, puisque l'appartement se trouve en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et des services, avec le supermarché accessible en seulement deux minutes à pied, les gares TGV et routière, la médiathèque et le cinéma à cinq minutes, ainsi que le marché de Rocabey, les établissements scolaires et la grande plage du Sillon facilement accessibles.

Les lignes de bus 1, 4 et 7 passent au pied de la résidence, et la voie verte à proximité vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Directe Côte d'Emeraude, le 1er choix à frais d'agence réduits ! vous propose ce charmant appartement en duplex idéalement situé en plein centre du quartier recherché de Paramé.

Vous profiterez d'une vie tout à pied grâce à la proximité immédiate des commerces et des écoles, le tout à quelques minutes des plages.

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété tranquille, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Descriptif du bien :

Un salon/séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, WC séparés, salle d'eau

A l'étage : Un espace nuit en duplex offrant une grande chambre mansardée de 28 m2 au sol (hors encadrement Loi Carrez), créant une véritable ambiance cosy et intimiste.

Les points forts :

Emplacement numéro 1 : Paramé centre, le calme allié à la vie de quartier.

Dernier étage : Personne au-dessus de votre tête.

Luminosité : Appartement traversant.

Faibles charges de copropriété.

ref: PG-821

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Spécialiste des quartiers:

Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO PARAME CENTRE- Beaucoup de charme pour ce T2 en duplex, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots.

D'une surface de 35 m2 Carrez (plus 28 m2 aménagés sous combles), cet appartement séduira aussi bien une personne seule, un couple, qu'un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif. Il se compose :

d'une entrée donnant sur un séjour traversant d'environ 28 m2, lumineux et convivial, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants; à l'étage, d'un espace nuit cosy et lumineux, complété par de nombreux rangements. Atouts majeurs : dernier étage, cachet, aménagement optimisé.

Son emplacement est idéal : à deux pas du marché, des commerces, des bus et de toutes les commodités. Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Exclusivité Maison Rouge Paramé

L'agence Maison Rouge de Paramé vous propose en exclusivité ce bel appartement, idéalement situé entre le centre de Paramé et les plages de Rochebonne, dans un environnement recherché alliant praticité et douceur de vivre.

D'une surface de 59 m2, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une résidence principale comme secondaire.

Son exposition plein sud lui confère une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.

L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa rare terrasse de 42 m2, exposée sud , véritable prolongement de l'espace de vie.

Cet extérieur exceptionnel permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un espace détente, repas ou jardin urbain, dans une intimité totale.

Bien rare sur le secteur, l'appartement bénéficie également d'un accès PMR, offrant confort et accessibilité, un critère particulièrement recherché.

Sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux commerces de proximité, aux transports, ainsi qu'au littoral, accessible à pied ou à vélo.

Un bien aux prestations rares, réunissant emplacement, luminosité, […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITE dans le coeur du quartier très recherché de PARAME, au calme, ce bel appartement type 2 de 43.08 m2 comprenant : cuisine-salon-séjour, une chambre, salle d'eau et wc. Terrasse et cellier. Situé à 700 mètre de la plage de ROCHEBONNE et au pieds des commerces et des écoles de Paramé. Rare sur le marché ! Référence : 90661-2

Prix FAI : 245 000 euros dont 6.52 % honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>