Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type T2 d’une surface de 45 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Un balcon exposé Ouest vient compléter l’ensemble.

Ce bien dispose également d’une place de stationnement en sous-sol.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 700 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 […] Voir l’annonce immobilière >>

CPI IMMOBILIER vous présente cet appartement de type 2, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et de standing datant de 2017, ce bien de 44,15 m2 est une opportunité rare sur le secteur de Paramé.

Ce bien se distingue par son agencement optimal qui débute par une entrée fonctionnelle avec placard et ouvrant sur une pièce de vie lumineuse. Ce salon séjour s'accompagne d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et donne un accès direct à un balcon de 10,90 m2 exposé plein SUD pour une luminosité maximale tout au long de la journée. La partie nuit se compose d'une chambre confortable avec placard qui profite également d'un accès au balcon ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.

Pour parfaire ce bien de qualité, vous bénéficierez d'une place de parking couverte privative au sein de la résidence

À quelques minutes à pied du bourg de Paramé et de ses commerces de proximité, à deux pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein coeur du quartier recherché de Paramé, découvrez cet appartement T3 unique, véritable cocon perché au dernier étage d'une petite copropriété de 3 niveaux.

Dominant les hauteurs de Saint-Malo, ce bien offre une vue panoramique et dégagée, avec en toile de fond la mer.

Tout juste rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement comprend :

Pièce de vie (33 m²) : Un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, intégrant une cuisine aménagée.

2 Chambres.

Salle d'eau moderne bénéficiant d'un puits de lumière naturelle.

Une petite mezzanine nichée sous les toits, idéale pour créer un coin lecture ou un espace de repos intimiste.

Parquet au sol . Tout le système est à l'électrique.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge Paramé vous propose à la vente, à Saint-Malo dans le secteur Gare/Médiathèque, un bel appartement situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente. , Une adresse particulièrement pratique au quotidien, avec la gare littéralement à deux pas, idéale si vous prenez régulièrement le train pour vous rendre au travail ou pour vos déplacements.

Dès l'entrée, on ressent tout de suite le volume et la clarté, avec un salon-séjour vaste et très agréable à vivre, baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur plusieurs orientations, et sublimé par des sols en marbre de belle qualité qui donnent immédiatement une vraie élégance à l'ensemble. La circulation est fluide, les pièces sont confortables, et l'appartement offre une configuration T3/T4 qui s'adapte facilement aux besoins, avec deux chambres, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, un dressing et des toilettes, sans oublier une buanderie dédiée qui accueille lave-linge et sèche-linge, un vrai plus au quotidien pour garder un espace de vie net et organisé.

La cuisine semi-ouverte sur le coin repas a été pensée pour être pratique avec notamment une hotte à évacuation directe en toiture, un détail technique rare et très appréciable à l'usage,. Un double vitrage offrant une isolation phonique renforcée améliore nettement le confort intérieur malgré l'environnement urbain. Le chauffage est électrique, et l'appartement dispose d'un ballon d'eau chaude de 300 litres avec bac de rétention sécurisé. Une consommation électrique annoncée d'environ 1 600 euros par an et le DPE classé B confirmel es bonnes performances énergétiques du bien.

Le balcon filant fait le tour des pièces de vie et permet d'installer une table et deux chaises face à face pour s'offrir une pause en extérieur, avec une vue animée sur la gare et la médiathèque, dans l'ambiance d'un quartier vivant et central très bien desservi, avec les bus à proximité, et les écoles ainsi que le collège accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL INVESTISSEURS - Bail commercial Meublé - L'agence LAMOTTE vous propose ce studio dans le cadre dans une résidence étudiante FO'LO .

Nichée dans le quartier dynamique de Paramé, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec le campus universitaire malouin.

Logement entièrement équipé et meublé.

Un nécessaire de ménage et kit de vaisselle est fourni dans le studio. une connexion wifi haut débit dans le logement et espaces communs de la résidence, une salle de sport ouverte 7j/7 et 24h/24. La résidence est surveillée avec accès sécurisé, une responsable de résidence est présent au quotidien pour aider les résidents.

Un environnement idéal pour mener […] Voir l’annonce immobilière >>