Iad France - Pierre Roméo vous propose : Charmant T2 au cOEur du village de Montauroux – Aucun travaux à prévoir Découvrez ce charmant appartement T2 en très bon état, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au cOEur du charmant village de Montauroux, avec ses jolies rues piétonnes et son atmosphère authentique, cet appartement bénéficie d’un emplacement agréable et pratique. Vous trouverez à proximité : boulangerie, bar, restaurant, supérette ainsi que de nombreux petits commerces, permettant de profiter pleinement de la vie du village. Le stationnement est également facilité grâce à de nombreuses places disponibles à seulement quelques minutes. Il est par ailleurs possible de s’arrêter devant l’immeuble pour déposer ou récupérer facilement ses courses et ses bagages, tout en profitant d’un environnement calme et silencieux. L’appartement se compose d’une entrée donnant sur une agréable pièce de vie, avec un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit offre une chambre séparée et une salle d’eau moderne, entièrement rénovée, dotée d’une élégante douche à l’italienne En très bon état général, le bien ne nécessite aucun travaux et dispose de nombreux rangements. Pour votre confort, l’appartement est équipé d’une climatisation avec évacuation intégrée. Un bien clé en main, plein de charme, au cOEur d’un village recherché du Pays de Fayence. Côté investissement : sa configuration, son emplacement et son absence de travaux en font éune opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’une bonne rentabilité locative. Et pour ceux qui souhaitent davantage de stockage, une cave d’environ 5 m² peut également être envisagée en complément, selon les modalités de la vente. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick San Carlos vous propose : MONTAUROUX – T3 RÉNOVÉ – 54 m² – LUMINEUX – 2 CHAMBRES Vous cherchez un appartement où poser vos valises sans prévoir de travaux ? Celui-ci pourrait bien vous séduire dès la première visite. À Montauroux, découvrez ce charmant T3 de 54 m² entièrement rénové, situé au 1er étage et bénéficiant d'une très belle exposition Sud et Ouest. Dès l'entrée, on apprécie une atmosphère lumineuse, chaleureuse et soignée. La pièce de vie profite généreusement de la lumière naturelle et offre un cadre agréable aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir des amis. La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, permet de conserver un véritable espace dédié tout en restant à proximité immédiate du séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'agencement est simple, pratique et sans perte de place. Entièrement rénové, l'appartement offre également climatisation réversible, rangements intégrés, fibre optique, VMC, porte blindée et interphone. Et pour faciliter le quotidien : école, arrêt de bus et stationnement à proximité. Un appartement agréable à vivre, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Le plus difficile sera peut-être de repartir après la visite… 📞 Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.25€ par mois (soit 315 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johanna Morlet Volckaert vous propose : Montauroux - Duplex 4 pièces - 3 chambres - terrasse et jardin. À proximité du village de Montauroux, découvrez ce duplex atypique de 86.58 m² environ, bénéficiant d'une belle terrasse de 65 m² environ et d'un jardin de 35 m² environ. À l’entrée, un espace d’environ 25 m² environ composé d’un dégagement et d’une grande chambre de 18 m² environ avec lavabo. Un ascenseur privatif permet d'accéder au niveau inférieur. La configuration permet d'utiliser la chambre d'entrée comme bureau, espace professionnel, studio ou chambre d'amis. Celui ci se compose d’une belle pièce de vie de 28.57 m² environ avec cuisine ouverte, deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un toilette indépendant. La pièce de vie s'ouvre directement sur la grande terrasse et le jardin avec une jolie vue sur l'église de Montauroux et le village de Callian, exposition ouest. Un espace fermé type patio / loggia, idéal en buanderie ou espace de rangement, vient compléter cet ensemble fonctionnel. Une place de stationnement privative complète ce bien aux multiples possibilités, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle. Les + du bien : ? Duplex atypique avec ascenseur intérieur ? Grande terrasse de 65 m² environ + jardin privatif ? Vue dégagée sur les villages perchés ? Exposition ouest et couchers de soleil ? Place de parking ? Commodités accessibles à pied La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26.67 € par mois (soit 320.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Calibre vous propose : À proximité du village, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60,65 m² loi Carrez, situé en rez-de-jardin résidence Bella Vista avec piscine et espaces verts. Rénové en 2020, il bénéficie d’un véritable atout : un jardin privatif de 106 m² offrant une superbe vue sur le village perché de Callian, dans un environnement agréable tout en permettant de rejoindre à pied les commerces et les écoles. Dès l’entrée, l’appartement offre un agencement fonctionnel avec un placard de rangement et des toilettes indépendantes. La pièce de vie lumineuse d’environ 27 m² accueille une cuisine ouverte équipée et se prolonge directement vers la terrasse et le jardin, créant un agréable espace de vie intérieur / extérieur. L’espace nuit, bien séparé, dessert deux chambres de 10,85 m² et 9,30 m², dont l’une bénéficie d’un placard et d’un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, le jardin privatif de 106 m² constitue l’un des véritables atouts du bien. Un bel espace pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement admirer la vue dégagée sur le village de Callian. Autre atout particulièrement appréciable : la résidence dispose d’une grande piscine de 14 × 7 mètres, facilement accessible depuis l’appartement, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale. Une place de stationnement privative ouverte, située dans le sous-sol fermé de la résidence, complète le bien. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 170 € par mois et comprennent notamment l’entretien des parties communes et des espaces verts, l’électricité des parties communes ainsi que l’entretien de la piscine. Un appartement réunissant jardin, vue, grande piscine et proximité du village, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Montauroux (83440)

Découvrez ce spacieux appartement traversant de 103,72 m² Carrez, situé au premier étage d'une maison ancienne en copropriété, au 18 rue Antoine Bonnet à Montauroux.

Accessible par un escalier privatif depuis le rez-de-chaussée, l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 42,33 m². Cet espace généreux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 2,80 m et offre un cadre convivial pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une très grande chambre de 22,81 m², ainsi que de deux chambres de 11,67 m² et 8,68 m². Une salle d'eau de 8,75 m² avec douche, baignoire et WC complète l'agencement. L'appartement dispose également d'une buanderie et d'un couloir distribuant harmonieusement les différentes pièces.

Le logement bénéficie de fenêtres en bois à double vitrage, d'une VMC simple flux, de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel associant un poêle à bois Godin et des panneaux rayonnants électriques. Une climatisation chaud/froid est également annoncée dans les différentes pièces.

La toiture et la rénovation générale ont été réalisées il y a environ dix ans. Le logement présente une bonne performance énergétique avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A.

Situé à Montauroux, le bien profite de la proximité du village, de ses commerces, de ses écoles et des différents services du Pays de Fayence. Les accès vers l'autoroute A8, Cannes, Grasse et le littoral sont rapidement accessibles en voiture.

Les + du bien :

- Belle surface de 103,72 m² Carrez

- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 42,33 m²

- Trois chambres, dont une de 22,81 m²

- Appartement traversant

- Belle hauteur sous plafond d'environ 2,80 m

- Double vitrage bois

- Poêle à bois Godin

- Fibre optique

- VMC simple flux

- DPE classé C

- Petite copropriété sans charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Melgrani vous propose : Appartement avec terrain et vue montagne, a deux 0as du centre du village. Situé dans une petite copropriété de 4 lots, cet appartement spacieux offre de beaux volumes avec ses 2 chambres, un salon, une grande salle à manger et une cuisine. La salle de bain complète cet ensemble pratique et bien agencé. L'extérieur est un véritable atout : une terrasse prolonge l'espace de vie aux beaux jours, tandis qu'un terrain d'environ 500 m² offre de belles possibilités. Une cave assure les rangements, et un garage complète le bien. Situé à deux pas du centre du village, l'appartement bénéficie d'une belle vue sur les montagnes, alliant ainsi proximité des commodités et cadre agréable. Informations complementaires disponible sur rendez-vous ou sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Melgrani mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>