Baisse de prix Exclusivité : 72000 LE MANS : Si vous recherchez le calme, associé à la verdure cet appartement de type 3 et de 83 M² situé dans le secteur recherché et trés prisé Éventail - Prémartine au Mans, au sein de la Résidence du Parc est fait pour vous .Il est relativement proche de toutes les commodités ...

Ce bien se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Baigné de lumière et parfaitement calme, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses. L'atout majeur de ce bien reste son superbe balcon offrant une vue imprenable sur le Jardin des Plantes ..Un salon de 34 M² avec une hauteur de plafond inhabituelle lui donne encore plus de volume et de charme .

Une grande cave privative en super état est aussi associé à l'appartement .

On peut poser ses valises ..L'appartement a été repeint et il est en super état .

Budget : 176000 euros, honoraires 6000 euros (3.53 % TTC inclus charge acquéreur), soit 170 000 euros hors honoraires.

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian FLOC'H, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian FLOC'H agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 333128528 Le MANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement traversant de 88,51 m² – 2ème étage avec ascenseur

L'agence Abita vous propose à la vente cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement agencé, offrant de belles surfaces et un espace de vie généreux dans une résidence calme et sécurisée.

Il se compose ainsi :

Une entrée dessert un dégagement desservant l'ensemble des pièces. On y trouve un vaste salon-séjour de 28,53 m², véritable pièce à vivre baignée de lumière, ouvrant sur le balcon côté jardin et une cuisine indépendante.

Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres : la première de 9,53 m² bénéficie d'un dressing attenant, tandis que la seconde, particulièrement spacieuse avec 15,42 m², dispose également de son propre dressing de 5,38 m².(possibilité de réaménager en créant une chambre supplémentaire)

Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Mans – Quartier Jardin des Plantes Appartement de 166.36 m² avec 3 chambres

Appartement T4 avec terrasse, balcons, parking et belles prestations

Idéalement situé dans le très recherché quartier du Jardin des Plantes, au sein d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement aux volumes généreux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée en marbre est complétée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie.

Côté nuit :

* Une chambre avec placard et salle d'eau privative.

* Une chambre avec loggia, salle de bains et espace dressing.

* Une chambre avec vue sur la Cathédrale

Les prestations apportent un véritable cachet à ce bien : parquet massif, cuisine et salles de bains en marbre, ainsi que des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que de plusieurs balcons, offrant de véritables espaces de vie supplémentaires.

Une cave et une place de parking privative en sous-sol viennent compléter l'ensemble.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude, un véritable confort au quotidien.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du Jardin des Plantes, cet appartement réunit emplacement, volumes et qualité de prestations.

Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>