Le Mans – Quartier Jardin des Plantes APPARTEMENT T5 ET STUDIO INDÉPENDANT

Appartement familial avec terrasse, balcons, parking et prestations de qualité

Votre conseillère immobilière vous propose ce spacieux appartement situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, dans le secteur très recherché du Jardin des Plantes, au Mans.

L'appartement offre une belle entrée, une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à une grande terrasse, une cuisine aménagée en marbre, complétée par une arrière-cuisine/buanderie.

Côté nuit, vous trouverez :

Une chambre avec placard et salle d'eau attenante,

Une chambre avec loggia, salle de bain et coin dressing,

Deux autres chambres, dont une avec entrée indépendante pouvant convenir à une activité professionnelle ou une location complémentaire..

Vous apprécierez les belles prestations : parquet massif, cuisine et salles de bains en marbre, et matériaux de qualité dans l'ensemble de l'appartement.

Le tout dans un environnement calme, avec plusieurs balcons, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité : 72000 LE MANS un appartement de type 3 situé dans le secteur recherché et trés prisé Éventail - Prémartine au Mans, au sein de la Résidence du Parc.

Ce bien se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Baigné de lumière et parfaitement calme, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses. L'atout majeur de ce bien reste son superbe balcon offrant une vue imprenable sur le Jardin des Plantes. Une cave complète également ce bien.

Budget : 194 000 euros, honoraires 9000 euros (4,86 % TTC inclus charge acquéreur), soit 185 000 euros hors honoraires.

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian FLOC'H, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian FLOC'H agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 333128528 Le MANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police […] Voir l’annonce immobilière >>