Appartement T1/2 de 31 m², avec locataire en place. Situé à l'entrée de Lanester, à proximité des zones commerciales, dans un petit immeuble.

Il est situé au 1er étage, et vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon et une salle d'eau, La chambre est en mezzanine.

Une place de stationnement dans la cour de l'immeuble est également inclus, garantissant la praticité au quotidien.

Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie urbaine dynamique et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir à Lanester. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école primaire à 10 minutes en voiture, et plusieurs parcs et espaces verts.

Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 550 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir ce superbe T4 situé dans une copropriété saine et recherchée.

Vous serez séduit par son grand espace de vie lumineux, ses baies vitrées plein sud ouvrant sur un balcon avec vue sur un espace vert et son agencement familial très fonctionnel. On y trouvera 3 chambres et salle d'eau.

Cave incluse et stationnement facile au pied de l’immeuble.

Appartement avec rafraîchissement et modernisation cuisine/salle de bain à prévoir pour le mettre à votre goût et révéler tout son potentiel.

Gros points forts :

> Copropriété très saine

> DPE C

> Luminosité et volumes

> 3 chambres + extérieur

>>> Prix de mise en vente attractif

>>> Une opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

🌟 Appartement lumineux 73 m² – Dernier étage – Garage + Parking – Lanester 🌟

À la recherche d’un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé ?

👉 Vous n’aurez plus qu’à poser vos bagages dans cet appartement cosy, moderne et parfaitement entretenu.

À seulement 2 minutes à pied du centre commercial La Galerie - Géant Lanester.

Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement T4 transformé en T3 de 73 m² vous offre calme, lumière et confort au quotidien.

✨ Les atouts du bien :

🛋️ Grand espace de vie entièrement ouvert, baigné de lumière

🛏️ 2 chambres, dont une avec penderie intégrée

🚿 Salle de bain avec douche à l’italienne

🍽️ Cuisine totalement équipée

🌞 Balcon accessible depuis le salon séjour

🔇 Appartement silencieux dans une copropriété occupée à 95% par des propriétaires

🌳 Parc privatif au sein de la copropriété, idéal pour se détendre ou pour les enfants

🔧 Aucun travaux à prévoir :

- Appartement refait à neuf en 2018 (électricité comprise)

- Toiture de l’immeuble refaite en 2020

- Fenêtres remplacées en 2025

- Chaudière collective remplacée en 2024

- Fibre […] Voir l’annonce immobilière >>