Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - APPARTEMENT - T2 de 46 m² - au calme. Idéal pour une première installation ou un investissement locatif, cet appartement de La Seyne-sur-Mer, construit en 2010 et soigneusement rénové, exposition plein sud appréciable. Situé au rdc d'une résidence de 2 niveaux sécurisée par digicode et interphone, le bien bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée et d'une terrasse. L'agencement intérieur est soigné et fonctionnel : une cuisine équipée, un salon, une chambre confortable et une pièce pouvant être utilisée en bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau bien équipée avec wc. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement), à la ventilation mécanique contrôlée et au chauffage individuel électrique. L'appartement est également raccordé à la fibre optique, au câble TV et à la téléphonie, et dispose d'un espace de rangement. L'accessibilité PMR complète les atouts pratiques de ce bien. À seulement 800 m du port de plaisance et à 400m des commerces, ce T2 bénéficie d'une localisation pratique au quotidien. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sofiane Sahridj vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – MAR VIVO – PROXIMITÉ LES SABLETTES – DERNIER ÉTAGE – FORT POTENTIEL – LOGGIA 8,22 m² – VUE DÉGAGÉE – PARKING PRIVATIF Dans un environnement calme et recherché de La Seyne-sur-Mer, à proximité de Mar Vivo et des Sablettes, découvrez cet appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété calme. Idéal pour une première acquisition ou pour un projet d’investissement locatif, cet appartement offre un véritable potentiel de réagencement et permet d’imaginer plusieurs configurations selon les besoins et le projet de son futur propriétaire. Actuellement, l’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 15 m², d’un coin nuit d’environ 5 m² ainsi que d’un hall de 9 m². Les espaces peuvent être entièrement repensés : les cloisons existantes n’étant pas porteuses, il est notamment possible de créer un grand studio d’environ 31 m², parfaitement optimisé, ou de réagencer l’ensemble afin de créer un véritable T2 avec chambre indépendante. Autre atout majeur du bien : une loggia de 8,22 m² vient compléter les espaces intérieurs. Selon le projet envisagé et sous réserve des autorisations nécessaires, celle-ci peut être intégrée à l’appartement afin d’agrandir considérablement la pièce de vie et de porter la surface à 39,65 m². L’appartement bénéficie également d’une vue dégagée sur Notre-Dame-du-Mai, offrant une agréable perspective sur les collines environnantes. Son environnement particulièrement calme permet de profiter pleinement de la tranquillité du secteur. Pour votre confort, le bien dispose également d’une place de stationnement privative au sein de la copropriété. Un parking visiteurs est également disponible pour les résidents et leurs invités. Son emplacement constitue un véritable atout : situé à proximité de Mar Vivo et des Sablettes, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel tout en restant proche des plages, des commerces et des commodités. La plage de Mar Vivo se trouve […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Lelli vous propose : La Seyne-sur-Mer – Idéal investisseur, 2 pièces meublé à 10min à pied des Sablettes Idéalement situé à 2 pas de la corniche et à 10min à pied de la plage, cet appartement agencé en petit T2, offre un excellent rapport locatif. Situé au 2e étage d’une résidence calme avec parc paysager, il comprend un séjour avec coin cuisine, une loggia avec vue dégagée, un espace nuit séparé, salle de bain avec WC neuf. Climatisation, volets électriques et parking privatif. Vendu meublé et équipé, prêt à louer sans frais supplémentaires La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gael Hennart vous propose : À découvrir T3 DE 55 m² la Seyne-sur-mer appartement en bonne état, proche toutes commodités et école à pied. Vous recherchez un appartement pour vous ou faire de l'investissement ? Je vous propose ce T3 de 55 m² climatisé, situé au 2ème étage étage sans travaux à deux pas de tous commerces et commodités. Composé de : Une entrée, un salon séjour cuisine ouverte avec accès à la terrasse, deux chambres avec accès balcon, une salle d'eau avec WC et une cave. Les plus : -pas de travaux -faible charges -Climatisation -proche toutes commodités A visiter sans tarder ! Contactez moi vite pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gael Hennart mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Tigien vous propose : Appartement au calme dans un secteur majoritairement composé de villas 3ème étage avec ascenseur Une agréable terrasse ensoleillée Sud Ouest avec une vue dégagée sur les monts Toulonnais Résidence de 2009 parfaitement entretenue et sécurisée Faibles charges, 60€ / mois. La pièce de vie de 24 m² environ est spacieuse et bien ensoleillée avec un accès sur une terrasse de 7 m² orientée Sud Ouest, offrant une vue très dégagée sur les monts Toulonnais. Les + : - store banne - volet roulant électrique pour le salon ( + 1 manuel pour la chambre) - fibre optique - exposition Sud et Ouest - ascenseur - grande salle d'eau de 4,25 m² - visiophone et digicode - caméra dans les parties communes - petite copropriété de 31 lots - pas de travaux à prévoir L'emplacement de ce bien est idéal, dans un secteur semi urbain au calme, proche des commodités, et des transports en commun. Stationnement aisé dans la rue en sens unique et peu passante. Un GARAGE fermé dans la résidence est proposé en supplément. Voici une belle opportunité pour un primo accédant, un jeune couple ou pour réaliser un investissement de placement. Ne nécessitant aucun gros travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ce bien pourrait répondre à vos attentes ? N'hésitez pas à me contacter, je reste disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et vous le faire découvrir s'il correspond à votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas TERRE vous propose : NOUVEAUTE LA SEYNE CENTRE / PORT ! SUBLIME T3 SANS TRAVAUX avec BALCON et LOGGIA ! Je suis très heureux de vous proposer aujourd'hui cette pépite de plus de 70 m² qui se situe à deux pas du Port de la ville dynamique et portuaire qu'est la Seyne sur mer. Niché et seul sur son palier du 2ème étage d'un bâtiment calme bien entretenu et aux faibles charges de copropriété, ce T3 vous enchantera par sa luminosité mais également par la qualité de la rénovation proposée. Traversant et fonctionnel il vous fera tout d'abord découvrir une magnifique pièce à vivre avec accès d'un côté à un balcon et de l'autre à une cuisine moderne entièrement équipée qui communique sur une loggia fermée. Les deux chambres proposent de beaux volumes, l'une d'elles est dotée de rangement, l'autre permet d'accéder au balcon, enfin les pièces d'eau sont élégantes à l'image de ce rare et qualitatif bien qui ne demande qu'à être visité ! N'hésitez pas à me contacter pour informations et visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.26€ par mois (soit 951.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Calegari vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – GAI VERSANT – T3 – GRANDE TERRASSE PLEIN SUD Vous recherchez un appartement avec un véritable extérieur, au calme et proche des commodités ? Découvrez ce T3 de 55 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence récente de 2009, sécurisée et équipée d’un ascenseur. Son véritable atout : une grande terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements. Pour votre confort, il bénéficie également de la climatisation réversible. Vous profiterez d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes. Un grand garage fermé de 14 m² est également disponible en supplément. Prix de l’appartement : 159 000 € Pix du garage : 25 000 € Contactez-moi directement par téléphone pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 223 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.83€ par mois (soit 1090 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elsa Mari vous propose : La Seyne sur Mer. Dans une résidence sécurisée, situé au 1er étage, agréable appartement traversant et lumineux. Vous apprécierez le séjour exposé sud ouvert sur un grand balcon. La cuisine indépendante est équipée elle bénéficie d' un accés direct permettant ainsi de profiter pleinement de l'extérieur. Un bureau pour le télétravail. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard, d’une spacieuse salle de bains et WC indépendants. Vendu avec une place de parking privative. Cet appartement fonctionnel et lumineux est idéal pour un premier achat ou un investissement. À venir découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Mari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Gilibert vous propose : APPARTEMENT T1 de 33 m² A LA SEYNE SUR MER QUARTIER LES SABLETTES, PROCHE PLAGE ET NAVETTE MARITIME. Cet appartement T1 de 33 m² en rez-de-chaussée est situé dans le quartier prisé des Sablettes à La Seyne-sur-Mer. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 18 m² orientée plein sud, d'une loggia de 5 m² avec vue sur jardin, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et se trouve dans une résidence sécurisée en très bon état général. Le quartier des Sablettes combine commodités urbaines et cadre balnéaire. La plage de sable fin se situe à environ 300 mètres, soit moins de 5 minutes à pied. Pour les déplacements, la navette maritime vers le port de Toulon est accessible en 5 minutes de marche, offrant une traversée de 20 minutes environ. Un supermarché et divers commerces de proximité se trouvent dans un rayon de 500 mètres, tandis que des parkings publics gratuits sont disponibles à 200 mètres. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 33 m² (incluant 5 m² de loggia) - Étage : Rez-de-chaussée sur 4 avec ascenseur - Exposition : Sud - Chauffage : Climatisation réversible individuelle - Performance énergétique : DPE classe C - Sécurité : Résidence fermée avec digicode et interphone - État : Aucun travaux à prévoir, rangements intégrés et VMC. Contactez-moi vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Dealessandri vous propose : EXCLUSIVITE - OPPORTUNITE - NOUVEAU A LA VENTE - LA SEYNE SUR MER St Jean - RESIDENCE SECURISEE - APPARTEMENT T4 - 2 CHAMBRES - POSSIBILITE 3 - TERRASSE et BALCON - TRAVERSANT - CAVE - PARKING - ASCENSEUR - AU CALME - TOUT A PIED Venez découvrir ce bel appartement avec beaucoup de potentiel, situé au 1 er étage d une résidence sécurisée, au calme et proche de toutes les commodités. Lumineux, fonctionnel et propre, il offre le potentiel de moduler les espaces, de créer une 3ème chambre, d opter pour un open space sur la partie vie. Il faudra prévoir quelques travaux : cuisine, peinture, sol selon vos préférences. Ce T4 offre actuellement une entrée, une double pièce de vie ouverte sur terrasse et espaces verts, une spacieuse cuisine accès balcon, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave en sous sol complète l ensemble. Le parking est aisé et collectif. Les + : appartement traversant, nombreux rangements, cloisons modulables, fibre, tableau électrique récent, charges avec chauffage, vue dégagée et sans vis à vis, calme absolu, ascenseur… Contactez moi vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Dealessandri EI (ID 35989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Bornet vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR- VENDU LOUÉ- LA SEYNE-SUR-MER - APPARTEMENT - T2 47 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à La Seyne-sur-Mer, cet appartement de 2 pièces occupe le dernier niveau d'une résidence sécurisée construite en 2011, alliant confort moderne et très bon état général. D'une surface habitable de 47 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée avec placard, un salon lumineux, une cuisine avec cellier et une grande chambre confortable. Le bien se distingue par une belle terrasse de 41 m², atout de ce logement, adaptée pour profiter de l'extérieur en toute intimité avec une superbe vue dégagée sur le Mont Faron. L'accès peut se faire depuis le séjour ou la chambre. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur, offre un cadre de vie serein. Une place de parking en sous sol avec accès par badge complète ce bien. Proche de la gare de la Seine sur mer et de la mer. L'appartement est venu loué, idéal pour investisseur le loyer actuel est de 720€ + 120€ de charges. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Géraldine Sion vous propose : La Seyne-sur-Mer – Appartement T3 lumineux avec balcon et cave Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, à proximité immédiate du centre-ville de La Seyne-sur-Mer et du port, venez découvrir cet agréable appartement traversant offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour-salle à manger ouvrant sur un balcon bénéficiant d’une vue dégagée, d’une cuisine aménagée avec accès à une loggia, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. Cet appartement bénéficie également de prestations appréciables telles que la climatisation réversible et le double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison. Sa configuration traversante permet en outre une excellente ventilation naturelle. Une cave vient compléter ce bien. À proximité des commerces, des écoles, des transports et du port, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

TRAVAUX EN COURS à LA SEYNE-SUR-MER ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espace extérieur !

Située sur le littoral varois, La Seyne-sur-Mer offre un cadre de vie privilégié entre mer et collines. Ville maritime dynamique, elle bénéficie d'un bassin d'emploi attractif porté par des acteurs majeurs du secteur naval. Sa proximité avec Toulon, accessible en seulement 10 min* en voiture, renforce son attractivité.

Parfaitement connectée, la ville dispose d'un réseau de transports efficace. L'autoroute A50 permet de rejoindre facilement Marseille, tandis que la gare de La Seyne-sur-Mer, située à seulement 7 min* en transport en commun, dessert rapidement Hyères ou encore Marseille. De plus, un réseau de bus bien développé assure une mobilité fluide au quotidien, notamment grâce à l'arrêt _ Citroën _ (ligne 2), situé à seulement 2 minutes à pied permettant de rejoindre l'ensemble de la ville. Les amoureux du littoral apprécieront la proximité du port de La Seyne-sur-Mer, offrant de belles opportunités de balades et de découvertes maritimes.

Notre nouveau programme achève la transformation de ce nouveau quartier résidentiel, bénéficiant de nombreux points clés accessibles en voiture. Le quotidien y est facilité par la présence d'un centre commercial à 7 min*, d'un hôpital à 4 min*, ainsi que de la mairie à 8 min*, simplifiant les démarches administratives. L'environnement est idéal pour les familles avec des établissements scolaires à proximité, de la maternelle au collège, garantissant un parcours éducatif complet à quelques pas du domicile.

Pensée pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Elodie Perraud vous propose : ✨ RARE À LA VENTE – T3 AVEC JARDIN PARTAGÉ & GARAGE À découvrir à La Seyne-sur-Mer, quartier Stalingrad, ce haut de maison T3 d’environ 55 m², bénéficiant d’un jardin partagé d’environ 400 m², d’un garage de 25 m² ainsi que de possibilités de stationnement. Situé au 1er étage, l’appartement se compose : • d’un séjour exposé plein Sud ☀️ • d’une cuisine indépendante • de deux chambres • d’une salle d’eau avec WC Une petite enveloppe travaux permettra de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. 🏡 Copropriété à taille humaine avec très faibles charges (39€ / an) limitées principalement à l’assurance. 📍 Un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Un appartement aux prestations rares sur le secteur, notamment grâce à son grand jardin partagé, son garage et ses possibilités de stationnement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.25€ par mois (soit 39 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Perraud […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Hermann vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - APPARTEMENT - T2 41 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à La Seyne-sur-Mer, cet appartement de 2021 séduit par sa construction récente, son excellent état général et ses équipements soignés. Situé au dernier étage, il offre 41 m² habitables pensés avec soin, dans une résidence sécurisée. L'entrée conduit vers un séjour lumineux de 21 m², orienté est, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Cet espace de vie aéré bénéficie d'une belle clarté matinale. La chambre, bien dimensionnée avec ses 13 m², offre un cadre reposant et calme. Une salle d'eau complète fonctionnelle et des rangements viennent compléter la distribution intérieure. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible, au chauffage individuel, à la ventilation mécanique contrôlée et à la fibre optique. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et sécurité au quotidien. Un parking privatif complète ce bien. À moins de 700 m de la gare maritime, à 500 m des commerces et à 900 m d'une école, ce bien bénéficie d'une localisation pratique et bien desservie. Idéal 1er achat ou investissement locatif (rentabilité brute de 4,66%). Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.17€ par mois (soit 914 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Rousseau vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces à La Seyne-sur-Mer avec double Exposition Situé à La Seyne-sur-Mer, au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1964, ce grand T3 de 72 m² offre un potentiel intéressant pour un investissement ou une résidence principale. Cet appartement se compose d'un séjour et d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon exposé plein sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Pour votre confort, plusieurs placards de rangements vous permettrons d'optimiser l'espace au maximum. De plus, une cave complète l'ensemble. Ce bien bénéficie également d'une exposition optimale avec des orientations nord et sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée sur les environs. La résidence bénéficie d'un jardin commun, agréable pour profiter des belles journées ensoleillées en famille, entre amis et entre voisins. L'immeuble est situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, des commerces et des transports, ce qui facilitera votre quotidien. Plusieurs garages et places de parking aux alentours sont régulièrement proposés à la location. Si vous recherchez un bien avec un fort potentiel dans un quartier recherché, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.31€ par mois (soit 663.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charles-Eloi Cluet vous propose : UN APPARTEMENT QUI SE DÉMARQUE PAR SON EXTÉRIEUR ET SON CONFORT ! À La Seyne-sur-Mer, nous vous invitons à découvrir cet appartement de 55,5 m², construit en 2014 au sein d’une résidence récente et sécurisée. Dès l’entrée, on apprécie un intérieur aux couleurs actuelles et pleines de caractère, qui apporte une véritable personnalité au bien. Avec ses deux chambres, sa salle d’eau et ses WC séparés, l’appartement offre un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille comme à un projet d’investissement. Mais son véritable atout se trouve à l’extérieur : un balcon de 12 m², suffisamment spacieux pour installer une table, déjeuner en plein air, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Un espace extérieur particulièrement appréciable pour un appartement. Côté confort, tout est réuni pour une installation sereine : double vitrage, volets roulants, porte d’entrée anti-effraction et résidence équipée d’un dispositif de surveillance. Et surtout, aucun travaux n’est à prévoir. L’appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, qui pourront simplement y apporter leur mobilier et leur touche personnelle. Un bien récent, confortable et soigneusement entretenu, avec un extérieur généreux et de nombreux atouts au quotidien. Vous pensez que cet appartement pourrait correspondre à votre projet ? Le mieux est encore de venir le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anna Guillaumot vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – T2 40 m² – DERNIER ÉTAGE – PARKING PRIVATIF Appartement 2 pièces – Résidence récente et sécurisée À découvrir à La Seyne-sur-Mer, dans une résidence récente et bien entretenue, ce T2 de 40 m² situé au dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie d’environ 20 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit propose une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est en très bon état, sans travaux particuliers à prévoir. Côté confort, le logement dispose notamment de la climatisation réversible, d’un chauffage individuel, de la VMC et de la fibre optique. La résidence, construite en 2022, est sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter le bien. Un emplacement pratique Le quartier Porte Marine permet de profiter facilement des commodités du quotidien : * commerces * gare maritime * école à environ * marché provençale * transport Un appartement récent, facile à vivre et particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Lapinta vous propose : Découvrez ce bel appartement T2 situé dans une résidence récente avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour vos repas ou vos moments de détente. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau moderne avec douche, WC et espace buanderie optimisé. Pour votre confort au quotidien : ? Résidence récente et sécurisée ? Ascenseur ? Place de parking privative en sous-sol ? Double vitrage ? Climatisation réversible ? Faibles charges À proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Lapinta EI (ID 48669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucile Harraca vous propose : Appartement T3 de 63 m² avec balcon, cave et vue dégagée – La Seyne-sur-Mer Situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme, cet appartement T3 de 63 m² bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied au quotidien avec une facilité pour se stationner. Vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, supermarchés, professionnels de santé, transports et principaux axes routiers, pour un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'un salon lumineux, climatisé, exposé plein sud avec un balcon, offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte s'intègre à l'espace de vie pour un cadre convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards de rangement, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations sont complétées par une cave privative et un local à vélos commun. La résidence dispose également de nombreuses places de stationnement facilitant le quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – BALAGUIER | Duplex familial de 100 m² – T5 – Ascenseur Dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Seyne-sur-Mer, découvrez ce magnifique duplex d’environ 100 m², situé au sein de la résidence La Vigie, une copropriété emblématique, parfaitement entretenue et particulièrement appréciée des Seynois. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement séduit dès l’entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le premier niveau offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu’une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos envies. À l’étage, l’espace nuit permet d’accueillir une grande famille avec la possibilité d’aménager jusqu’à quatre chambres. Une salle d’eau, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau. Une cave et Un local à vélo vient parfaire les prestations de ce bien. Stationnement facile dans la copropriété fermée. Les atouts : • Résidence La Vigie, réputée pour son excellent entretien. • Ascenseur. • Jusqu’à 4 chambres. • Beaux volumes et belle luminosité. • Cave et local à vélo • Chauffage collectif au gaz. • Commerces, transports et services accessibles à pied. • Écoles à proximité. • À quelques minutes des plages de Balaguier, Tamaris et des Sablettes. Un appartement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien spacieux, fonctionnel et situé dans un environnement calme et recherché. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Tigien vous propose : RETOUR A LA VENTE pour ce T2 entièrement rénové, climatisé et vendu meublé ! clef en main A 300 m de la plage, et proche toutes commodités Situé au 2e et dernier étage. D'une superficie de 28 m² Carrez + 7,50 m² Loggia fermée par baies coulissantes. Rénovation récente, parfait pour un investissement locatif (très demandé en annuel ou saisonnier) ou pour un premier achat. Une chambre séparée et lumineuse ouvrant sur la loggia, Une salle d'eau avec toilettes, fenêtre et moustiquaire, Une pièce principale avec l'espace cuisine équipée et aménagée avec des rangements. Les espaces sont optimisés pour offrir des espaces fonctionnels et agréables Aucune place perdue. Aucun travaux à prévoir. LES + - Climatisation réversible DAIKIN - Volets roulants électriques SOMFY - Résidence fermée, avec 1 place de parking - Vendu entièrement meublé et équipé, mobilier très récent - Fibre optique Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et à 300m de la belle plage des Sablettes, cet appartement offre un cadre de vie agréable au quotidien et très recherché pour les vacances. Ce bien pourrait correspondre à votre prochain projet immobilier ? N'hésitez pas à me contacter, j'aurai grand plaisir à vous le faire découvrir. Je reste disponible 7 / 7, et joignable de 9h à 20h pour tous renseignements complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Michel vous propose : NOUVEAU - QUARTIER FABREGAS - A 5 MN DES COMMERCES ET DES PLAGES - T2 MEUBLE DE 35 m² - RENOVE - LUMINEUX - DPE C - VUE DEGAGEE - TERRASSE - 1 PLACE DE STATIONNEMENT Opportunité à saisir - superbe appartement T2 entièrement rénové et meublé avec terrasse dans l'un des secteurs les plus recherchés et résidentiels de la commune de la Seyne-sur-Mer Vous recherchez un petit nid douillet pour investir ou pour y vivre paisiblement ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de type T2, situé dans le quartier très prisé de Fabregas à La Seyne-sur-Mer, est l'occasion parfaite pour concrétiser vos projets. Entièrement rénové, il offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 19 m² comprenant la cuisine et le salon-séjour. Une chambre de 9 m² et une salle d'eau complètent ce bien. L'appartement dispose également d'un balcon de 6 m², ensoleillé grâce à son exposition ouest et parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Le double vitrage et la climatisation reversible garantissent un confort thermique en toute saison. Une place de parking, rare et indispensable, termine la description de ce bien. L'appartement est actuellement loué et la locataire bénéficie d'un bail en cours jusqu'en juillet 2027 (loyer de 800 euros charges comprises). L'emplacement de cet appartement est idéal, à 5 minutes de toutes les commodités, des transports en commun, et bien sûr des plages de Fabregas, Mar Vivo, et des Sablettes. Cette opportunité est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une résidence secondaire. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gael Hennart vous propose : À découvrir T3 + T1 pour un total de 95 m² à la Seyne-sur-mer secteur Balaguier au calme à 500M de la plage. Vous recherchez un appartement pour vous ou faire de l'investissement ? Je vous propose ces deux appartement un T3 de 70 m² et un T1 de 25 m², situé au 1er étage (possibilité de réunir les deux appartements pour en faire un T4) à deux pas de tous commerce et surtout 500m de la plage. Composé pour le T4 de : Une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. et une grand placard dans le couloir. Pour le T1 de : un salon avec cuisine ouverte et une salle d'eau. Prévoir quelque travaux de rénovation et remise au gout du jour. Les charges sont pour les deux appartements et comprennent : -Eau froide -ascenseur -entretien partie commune -assurance et syndic Ces biens peuvent à la fois ravir une recherche de bien personnel avec un complément de revenu locatif ou un double rendement locatif idéal au vue de sa localisation à quelques pas de la plage. Les plus : -rendement locatif -proche toutes commodités -possibilité projet multiple A visiter sans tarder ! Contactez moi vite pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>