iad France - Fabien Frizzi vous propose: À 2 minutes à pied des plages de La Napoule, ce studio entièrement rénové représente une excellente opportunité d’investissement locatif ou de pied-à-terre pratique sur la Côte d’Azur.

Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 lots, il bénéficie d’un accès direct, idéal pour une utilisation simple et sans contrainte au quotidien.

D’une surface de 26 m², ce bien a été rénové avec soin : climatisation, double vitrage, aucun travaux à prévoir. Il est prêt à être occupé ou exploité immédiatement en location.

Son emplacement est particulièrement recherché : mer, gare, commerces et restaurants accessibles à pied en quelques minutes.

Avec de très faibles charges (environ 30 € / mois), ce bien coche toutes les cases pour un investissement rentable et facile à gérer.

Une opportunité rare sur le secteur pour ce type de produit.

Contactez-moi pour organiser une visite rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 197 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aude Brouet vous propose: T2 de 44m2 à Mandelieu la Napoule, 1 terrasse, avec un garage fermé et un parking extérieur, à côté du port de Cannes Marina et à 5 min en voiture des plages.

Au sein d'ue résidence sécurisée récente,

- Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'un salon cuisine ouverte à équiper.

- Le salon donne sur une terrasse de 10m2

- A gauche de l'entrée se trouve une salle de bain avec wc

- En face une chambre de 13m2 avec dressing

Ses points forts :

- 2 stationnements privatifs

- Climatisation gainable réversible (pompe à chaleur)

- Terrasse ensoleillée

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.4€ par mois (soit 1672.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline Domene vous propose: F3 de 114m2 exposé Sud - sans extérieur - pouvant être redispatché en 2 appartements (1 F3 et 1 grand F2) à pied du centre ville de Mandelieu la Napoule.

En entrant sur la gauche la cuisine et, devant : la grande pièce à vivre, sur la droite, la salle de bain et par un couloir d'accès : les 2 chambres.

Ses Points forts :

- Ses volumes

- Peut être redispatché en 2 appartements : il y a 2 portes d'entrée et 2 compteurs électricité et eau

- Peut aussi être repensé en bureaux : c'est une grand plateau

- En bon état

- Climatisation réversible

- Son emplacement

À prendre en considération :

- Pas d'extérieur

- Pas de place de parking (facile à garer dans le secteur)

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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