iad France - Magali Koppe vous propose: GRIGNY/COPROPRIETE FAMILIALE/ BALCON/GARAGE/ LUMINEUX/ 3 CHAMBRES/CALME

Au cOEur du secteur des Lônes à Grigny, apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces de proximité, ses transports (bus) et son ambiance résidentielle et familiale, découvrez cet appartement spacieux situé dans une copropriété bien tenue des années 60, majoritairement habitée par des propriétaires.

Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, avec garage et cave:

Description des pièces :

- Entrée avec de nombreux rangements

- Cuisine séparée de plus de 8 m², fonctionnelle et lumineuse

- Grand séjour / salle à manger de 34 m², ouvrant sur un balcon

- Trois chambres, dont une avec accès à un second balcon

- Salle d’eau

- WC séparés

- Espaces de rangements

- Garage box de 12 m²

- Cave de 8 m²

Les + de l’appartement :

- Appartement très lumineux et calme

- Deux balcons

- Bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir (simple rafraîchissement selon les goûts)

- Grande pièce de vie

- Garage box fermé + cave

- Copropriété familiale

- Possibilité de louer un deuxième garage box

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Léana Parimeros vous propose: Bienvenue à Grigny-sur-Rhône - Appartement T4 Moderne avec Terrasse en Première Ligne

Découvrez ce magnifique appartement de 80m² situé en première ligne à Grigny-sur-Rhône. Bénéficiant d'une construction récente datant de 2024, cet appartement T4 offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche d'un chez-soi chaleureux.

L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour la quiétude et le repos de chacun. La salle de bain et la salle d'eau offrent praticité et intimité. Le séjour lumineux est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Sans oublier la salle à manger, idéale pour partager des repas conviviaux.

La terrasse, véritable atout de cet appartement, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de prendre l'air en toute tranquillité.

Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec la fibre optique, l'ascenseur, l'accès PMR, le système de vidéophone, l'entrée sécurisée, et la ventilation mécanique.

Situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, cette résidence moderne et sécurisée saura vous séduire. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal, tandis que les radiateurs répartis dans tout l'appartement garantissent une chaleur douce et agréable.

Pour votre véhicule, un garage est inclus, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée.

L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, pour une vie quotidienne facilitée.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce petit bijou offrant un cadre de vie moderne, confortable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Grigny-sur-Rhône.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>