Nuances immobilieres vous propose à deux pas du ZENITH DE CAEN sur la commune de ETERVILLE, un appartement 2Pièces avec jardin de 38m2balcon exposé Sud au calme .

L'appartement se présente par une entrée desservant la pièce de vie ouvertel'extérieur sans aucun vis à vis et parfaitement exposé,puis une une salle d'eau avec wc et la grande chambre principale.

Habitable septembre 2026

Parking privé inclus.

Petite résidence de seulement 1 étage.

Chauffage éléctrique individuel.

Boulangerie à 6 minutes et accès au périphérique rapide.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilieres vous propose à deux pas du ZENITH DE CAEN sur la commune de ETERVILLE, un appartement 2Pièces duplex avec balcon exposé Sud au calme .

L'appartement se présente par une entrée, wc indépendant, et pièce de vie ouverte sur un balcon profond sans aucun vis à vis et parfaitement exposé, puis l'escalier nous mène à l'étage sous combles desservant une salle d'eau, et la chambre principale.

Habitable septembre 2026

Parking privé inclus.

Petite résidence de seulement 1 étage.

Chauffage éléectrique individuel.

Boulangerie à 6 minutes et accès au périphérique […] Voir l’annonce immobilière >>

ETERVILLE dans petite copropriété intermédiaire sans ascenseur avec faibles charges, T2 de 36,56m2 avec jardin privatif de 52m2 exposé S/O.

Chauffage individuel.

L'appartement dispose d'une place de stationnement privative.

Classe énergie : non soumis~~LA PLAINE IMMOBILIER~Mail~Site […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes de Caen Prairie, venez découvrir ce charmant T2 neuf en duplex de 41,20 m², situé au sein de la résidence « Plein Soleil », dans un environnement calme et végétalisé à l'entrée d'Éterville.

Ce logement lumineux et fonctionnel offre une belle séparation des espaces grâce à sa configuration en duplex. Il dispose également d'une terrasse privative exposée Sud-Ouest et d'une place de stationnement privative.

Le logement est livré achevé et équipé, hors cuisine, avec des prestations répondant aux normes RE 2020 et NRA.

Les + :

T2 en duplex

Terrasse exposée Sud-Ouest

Stationnement privatif

Chauffage individuel

Faibles charges de copropriété

Frais de notaire réduits : environ 2,5 %

Exonération de taxe foncière pendant 2 ans, sous conditions

Disponibilité immédiate

Un appartement neuf plein de charme, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif

Contactez moi pour découvrir ce joli duplex et organiser une visite,

Cette annonce référence 346158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE VALERY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 99283800300018.

Prix du bien : 175 000,00 €

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

ETERVILLE Dans petite copropriété de type intermédiaire sans ascenseur avec faibles charges, T2 EVOLUTIF de 42,56m2 avec grand balcon de 7,65m2 exposé S/O.~L'appartement se situe au 1er étage de la copropriété et les combles aménageables lui appartiennent permettant ainsi de les aménager par la suite (27,31m2 habitables aménageables en 2 chambres soit un total de 69,87m2 habitables en duplex).

L'appartement comprend une vaste pièce de vie de 25,48m2 avec accès au balcon, 1 chambre de 12m2, salle d'eau et wc séparés.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 6163 : Dans petite copropriété de type intermédiaire sans ascenseur avec faibles charges, T2 EVOLUTIF de 48m2 avec TERRASSE.~L'appartement se situe au 1er étage et dernier étage de la copropriété et les combles aménageables lui appartiennent permettant ainsi de les aménager par la suite (28,76m2 habitables aménageables en 2 CH et salle d'eau soit un total de 76m2 habitables en duplex).~L'appartement comprend une vaste pièce de vie de 29,50m2 avec accès à une terrasse de 9,60m2 exposée OUEST, 1 chambre de 13m2, salle d'eau et wc séparés.~Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilieres vous propose à deux pas du ZENITH DE CAEN sur la commune de ETERVILLE, un appartement 3Pièces de 65m2 en duplex avec balcon exposé Sud au calme .

L'appartement se présente par une entrée, wc indépendant, et belle pièce de vie ouverte sur un balcon profond sans aucun vis à vis, une salle d'eau (avec fenêtre) , puis l'escalier nous mène à l'étage sous combles desservant les 2 chambres.

Habitable été 2026

Petite résidence de seulement 1 étage.

2Parkings privés inclus.

Chauffage éléctrique individuel.

Boulangerie à 6 minutes et accès au périphérique […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 À VENDRE – Appartement dans une résidence récente

📍 Éterville (Calvados) – proximité de CAEN

👉 À seulement 7 km de CAEN.

🏘️ À propos de la commune

Bienvenue à ÉTERVILLE

La commune d’Éterville est située dans le département du Calvados, en région Normandie, dans la périphérie de Caen. Elle fait partie de la communauté urbaine « Caen la Mer ». La commune dispose d’une école primaire, d’un pôle santé, les commerces de proximité à seulement 5 minutes en voiture.

Distances :

20 km des plages (Ouistreham)

10 minutes du centre-ville de CAEN

2h30 de Paris (via A13)

🏠 Descriptif du BIEN

Appartement au rez-de-chaussée avec jardin privatif dans une copropriété de 16 lots.

Superficie en loi carrez : 54,11 m²

Charges de copropriété 103,00 €/mensuel (entretien des parties communes + eau froide)

Pas de procédure en cours.

Désignation :

Entrée sur séjour-salon

Cuisine aménagée et équipée

W.C indépendant

Deux chambres

Salle d’eau avec meuble vasque, sèche-serviette

Annexe :

Deux places de stationnement

Partie commune :

Local commun

⚙️ Informations complèmentaires :

Mode de Chauffage : individuel chaudière énergie gaz

Production d’eau chaude : ballon électrique

Huisseries : double vitrage avec volets roulants électriques

Assainissement : tout-à-l’égout (collectif)

✅ Les + du bien

Résidence neuve (garantie décennale)

Lumineux exposition sud-ouest

Jardin privatif

Deux places de stationnement

Proche de Caen

💰 Prix de vente :

– Prix de vente : 227,000 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur),

Contactez-nous !

📞 Cabinet GALLIOT – Agence immobilière à Bayeux

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Informations légales :

– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

– Les informations présentes dans cette annonce sont données à titre indicatif et […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose ce bel appartement en rez-de-jardin, situé à Éterville, au sein d'une résidence récente livrée en 2025.

Idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité, ce bien bénéficie de prestations modernes, d'un agréable extérieur exposé plein sud et d'un environnement calme.

Description du bien :

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche ainsi que des WC indépendants.

Extérieur :

Vous profiterez d'un jardin privatif exposé plein sud.

Stationnement :

Deux places de parking privatives complètent ce bien.

Les atouts de ce bien :

Résidence récente de 2025.

Appartement en rez-de-jardin.

Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Deux chambres.

Jardin privatif exposé plein sud.

Deux places de stationnement privatives.

Prestations modernes et confort d'un logement neuf.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement récent, fonctionnel et bénéficiant d'un agréable espace extérieur.

Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>