Nuances immobilieres vous propose à deux pas du ZENITH DE CAEN sur la commune de ETERVILLE, un appartement 3Pièces de 50m2 avec jardin de plus de 60m2 exposé Sud au calme .

L'appartement se présente par une entrée, une belle pièce de vie ouverte surle jardin clos sans aucun vis à vis, une salle d'eau avec toilette (et avec fenêtre) , ,puis les 2 chambres dont une avec accès au jardin.

Habitable été 2026

Petite résidence de seulement 1 étage.

Chauffage éléctrique individuel.

2 Parkings privés inclus.

Boulangerie à 6 minutes et accès au périphérique […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilieres vous propose à deux pas du ZENITH DE CAEN sur la commune de ETERVILLE, un appartement 2Pièces duplex avec balcon exposé Sud au calme .

L'appartement se présente par une entrée, wc indépendant, et pièce de vie ouverte sur un balcon profond sans aucun vis à vis et parfaitement exposé, puis l'escalier nous mène à l'étage sous combles desservant une salle d'eau, et la chambre principale.

Habitable été 2026

Parking privé inclus.

Petite résidence de seulement 1 étage.

Chauffage éléectrique individuel.

Boulangerie à 6 minutes et accès au périphérique […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilieres vous propose à deux pas du ZENITH DE CAEN sur la commune de ETERVILLE, un appartement 2Pièces avec jardin clos exposé Sud au calme .

L'appartement se présente par une entrée, la pièce de vie ouverte sur le jardin profond sans aucun vis à vis et parfaitement exposé, puis une salle d'eau -toilette (avec fe^nêtre), et la chambre principale.donnat aussi sur le jardin.

Habitable été 2026

Parkings privés inclus.

Petite résidence de seulement 1 étage.

Chauffage éléectrique individuel.

Boulangerie à 6 minutes et accès au périphérique […] Voir l’annonce immobilière >>

ETERVILLE Dans petite copropriété de type intermédiaire sans ascenseur avec faibles charges, T2 EVOLUTIF de 42,56m2 avec grand balcon de 7,65m2 exposé S/O.~L'appartement se situe au 1er étage de la copropriété et les combles aménageables lui appartiennent permettant ainsi de les aménager par la suite (27,31m2 habitables aménageables en 2 chambres soit un total de 69,87m2 habitables en duplex).

L'appartement comprend une vaste pièce de vie de 25,48m2 avec accès au balcon, 1 chambre de 12m2, salle d'eau et wc séparés.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

ETERVILLE dans petite copropriété intermédiaire sans ascenseur avec faibles charges, T2 de 36,56m2 avec jardin privatif de 52m2 exposé S/O.

Chauffage individuel.

L'appartement dispose d'une place de stationnement privative.

Classe énergie : non soumis~~LA […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 6163 : Dans petite copropriété de type intermédiaire sans ascenseur avec faibles charges, T2 EVOLUTIF de 48m2 avec TERRASSE.~L'appartement se situe au 1er étage et dernier étage de la copropriété et les combles aménageables lui appartiennent permettant ainsi de les aménager par la suite (28,76m2 habitables aménageables en 2 CH et salle d'eau soit un total de 76m2 habitables en duplex).~L'appartement comprend une vaste pièce de vie de 29,50m2 avec accès à une terrasse de 9,60m2 exposée OUEST, 1 chambre de 13m2, salle d'eau et wc séparés.~Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 À VENDRE – Appartement dans une résidence récente
📍 Éterville (Calvados) – proximité de CAEN

👉 À seulement 7 km de CAEN.

🏘️ À propos de la commune

Bienvenue à ÉTERVILLE

La commune d’Éterville est située dans le département du Calvados, en région Normandie, dans la périphérie de Caen. Elle fait partie de la communauté urbaine « Caen la Mer ». La commune dispose d’une école primaire, d’un pôle santé, les commerces de proximité à seulement 5 minutes en voiture.

Distances :

20 km des plages (Ouistreham)

10 minutes du centre-ville de CAEN

2h30 de Paris (via A13)

🏠 Descriptif du BIEN

Appartement au rez-de-chaussée avec jardin privatif dans une copropriété de 16 lots.

Superficie en loi carrez : 54,11 m²

Charges de copropriété 103,00 €/mensuel (entretien des parties communes + eau froide)

Pas de procédure en cours.

Désignation :

Entrée sur séjour-salon

Cuisine aménagée et équipée

W.C indépendant

Deux chambres

Salle d’eau avec meuble vasque, sèche-serviette

Annexe :

Deux places de stationnement

Partie commune :

Local commun

⚙️ Informations complèmentaires :

Mode de Chauffage : individuel chaudière énergie gaz

Production d’eau chaude : ballon électrique

Huisseries : double vitrage avec volets roulants électriques

Assainissement : tout-à-l’égout (collectif)

✅ Les + du bien

Résidence neuve (garantie décennale)

Lumineux exposition sud-ouest

Jardin privatif

Deux places de stationnement

Proche de Caen

💰 Prix de vente :

- Prix de vente : 230,000 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur),

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- Les informations présentes dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.

Diagnostics immobiliers : DPE réalisé le 13/06/2025

Consommation 58 kWh C / émissions kg C O2 11 C
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie […] Voir l’annonce immobilière >>