Iad France - Franck Calise vous propose : CHAMBÉRY APPARTEMENT NEUF T3 62,52 m² environ ÉTAGE 3 TERRASSE 43,25 m² environ DISPONIBLE FIN 2028 TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. OFFRE COMMERCIALE : 15 000 € DE REMISE POUR LES 8 PREMIERS RÉSERVATAIRES Appartement neuf de 3 pièces de 62,52 m² environ, situé au 3e étage, dans le quartier du Piochet à Chambéry, à proximité de Côte Rousse. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 29,42 m² environ, deux chambres dont une chambre principale de 11,71 m² environ. Une vaste terrasse privative de 43,25 m² environ exposée Sud-Est prolonge l'espace de vie et offre un extérieur particulièrement généreux. Un garage est inclus. COMMODITÉS ET ENVIRONNEMENT Transports Arrêt de bus Piochet au pied de la résidence Bus ligne B, arrêt Hermitage à 70 m Gare de Chambéry à moins de 10 min en bus Centre-ville de Chambéry à environ 10 à 14 min en bus Centre-ville à 15 min à vélo Établissements scolaires École maternelle Le Mollard à 10 min à pied École primaire Chantemerle à 13 min à pied Collège Côte Rousse à 13 min à pied Lycée Louis Armand à 10 min en bus PRESTATIONS ET CONFORT Prestations intérieures Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant Volets roulants dans les séjours Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie et pièces humides Revêtement stratifié dans les chambres Peinture blanche sur les murs Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes Faïence murale autour des baignoires et des douches Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain Ventilation mécanique contrôlée Terrasse privative de 43,25 m² environ exposée Sud-Est Ascenseur desservant les étages Accès sécurisé par vidéophone et badge Vigik Porte palière avec serrure 3 points Un garage inclus Locaux à vélos sécurisés CONDITIONS DE L'OFFRE COMMERCIALE Offre valable pour les 8 premiers réservataires sur les appartements 2,3 et 4 pièces, dans la limite des stocks disponibles. Remise de 10 000 € sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Robert Nguyen vous propose : À vendre, au cOEur du centre historique de Chambéry, un duplex de 203 m² au sol, alliant charme et potentiel. Au premier niveau, une cuisine spacieuse avec espace repas, un séjour lumineux avec balcon, un sauna près de l'entrée, deux chambres dont une pouvant servir de bibliothèque, et deux espaces de rangement. Un jardin d'hiver sous verrière mène à une pièce de détente sous combles, puis une passerelle vous conduit aux trois chambres mansardées. Des travaux de façade, toiture, escaliers et structure, d’environ 105 000 €, sont à prévoir en supplément. Le prix de 270 000 € reflète ce potentiel rare. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : CHAMBÉRY APPARTEMENT NEUF T4 79,57 m² environ REZ-DE-TERRASSE TERRASSE ET CELLIER 24 m² environ DISPONIBLE FIN 2028 TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. OFFRE COMMERCIALE : 20 000 € DE REMISE POUR LES 8 PREMIERS RÉSERVATAIRES Appartement neuf de 4 pièces de 79,57 m² environ, situé en rez-de-terrasse, dans le quartier du Piochet à Chambéry, à proximité de Côte Rousse. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 29,87 m² environ, trois chambres dont une chambre principale de 11,62 m² environ. Un espace extérieur comprenant une terrasse et un cellier, d'une superficie totale de 24 m² environ, exposé Sud-Est, prolonge agréablement l'espace de vie. Un garage adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) est inclus. COMMODITÉS ET ENVIRONNEMENT Transports Arrêt de bus Piochet au pied de la résidence Bus ligne B, arrêt Hermitage à 70 m Gare de Chambéry à moins de 10 min en bus Centre-ville de Chambéry à environ 10 à 14 min en bus Centre-ville à 15 min à vélo Établissements scolaires École maternelle Le Mollard à 10 min à pied École primaire Chantemerle à 13 min à pied Collège Côte Rousse à 13 min à pied Lycée Louis Armand à 10 min en bus PRESTATIONS ET CONFORT Prestations intérieures Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant Volets roulants dans les séjours Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie et pièces humides Revêtement stratifié dans les chambres Peinture blanche sur les murs Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes Faïence murale autour des baignoires et des douches Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain Ventilation mécanique contrôlée Terrasse et cellier d'une superficie totale de 24 m² environ, exposition Sud-Est Ascenseur desservant les étages Accès sécurisé par vidéophone et badge Vigik Porte palière avec serrure 3 points Un garage PMR inclus Locaux à vélos sécurisés CONDITIONS DE L'OFFRE COMMERCIALE Offre valable pour les 8 premiers réservataires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : CHAMBÉRY APPARTEMENT NEUF T3 65,53 m² environ ÉTAGE 3 TERRASSE 34,14 m² environ DISPONIBLE FIN 2028 TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. OFFRE COMMERCIALE : 15 000 € DE REMISE POUR LES 8 PREMIERS RÉSERVATAIRES Appartement neuf de 3 pièces de 65,53 m² environ, situé au 3e étage, dans le quartier du Piochet à Chambéry, à proximité de Côte Rousse. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 29,69 m² environ, deux chambres dont une chambre principale de 11,93 m² environ. Une vaste terrasse privative de 34,14 m² environ exposée Sud-Ouest prolonge l'espace de vie et offre un extérieur particulièrement généreux. Un garage est inclus. COMMODITÉS ET ENVIRONNEMENT Transports Arrêt de bus Piochet au pied de la résidence Bus ligne B, arrêt Hermitage à 70 m Gare de Chambéry à moins de 10 min en bus Centre-ville de Chambéry à environ 10 à 14 min en bus Centre-ville à 15 min à vélo Établissements scolaires École maternelle Le Mollard à 10 min à pied École primaire Chantemerle à 13 min à pied Collège Côte Rousse à 13 min à pied Lycée Louis Armand à 10 min en bus PRESTATIONS ET CONFORT Prestations intérieures Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant Volets roulants dans les séjours Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie et pièces humides Revêtement stratifié dans les chambres Peinture blanche sur les murs Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes Faïence murale autour des baignoires et des douches Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain Ventilation mécanique contrôlée Terrasse privative de 34,14 m² environ exposée Sud-Ouest Ascenseur desservant les étages Accès sécurisé par vidéophone et badge Vigik Porte palière avec serrure 3 points Un garage inclus Locaux à vélos sécurisés CONDITIONS DE L'OFFRE COMMERCIALE Offre valable pour les 8 premiers réservataires sur les appartements 2,3 et 4 pièces, dans la limite des stocks disponibles. Remise de 10 000 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : CHAMBÉRY APPARTEMENT NEUF T4 79,57 m² environ ÉTAGE 1 TERRASSE ET CELLIER 24 m² environ DISPONIBLE FIN 2028 TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. OFFRE COMMERCIALE : 20 000 € DE REMISE POUR LES 8 PREMIERS RÉSERVATAIRES Appartement neuf de 4 pièces de 79,57 m² environ, situé au 1er étage, dans le quartier du Piochet à Chambéry, à proximité de Côte Rousse. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 29,87 m² environ, trois chambres dont une chambre principale de 11,62 m² environ. Un espace extérieur comprenant une terrasse et un cellier, d'une superficie totale de 24 m² environ, exposé Sud-Est, prolonge agréablement l'espace de vie. Un garage est inclus. COMMODITÉS ET ENVIRONNEMENT Transports Arrêt de bus Piochet au pied de la résidence Bus ligne B, arrêt Hermitage à 70 m Gare de Chambéry à moins de 10 min en bus Centre-ville de Chambéry à environ 10 à 14 min en bus Centre-ville à 15 min à vélo Établissements scolaires École maternelle Le Mollard à 10 min à pied École primaire Chantemerle à 13 min à pied Collège Côte Rousse à 13 min à pied Lycée Louis Armand à 10 min en bus PRESTATIONS ET CONFORT Prestations intérieures Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant Volets roulants dans les séjours Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie et pièces humides Revêtement stratifié dans les chambres Peinture blanche sur les murs Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes Faïence murale autour des baignoires et des douches Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain Ventilation mécanique contrôlée Terrasse et cellier d'une superficie totale de 24 m² environ, exposition Sud-Est Ascenseur desservant les étages Accès sécurisé par vidéophone et badge Vigik Porte palière avec serrure 3 points Un garage inclus Locaux à vélos sécurisés CONDITIONS DE L'OFFRE COMMERCIALE Offre valable pour les 8 premiers réservataires sur les appartements 2,3 et 4 pièces, dans la limite […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : CHAMBÉRY APPARTEMENT NEUF T4 80,01 m² environ ÉTAGE 2 TERRASSE ET CELLIER 13 m² environ DISPONIBLE FIN 2028 TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. OFFRE COMMERCIALE : 20 000 € DE REMISE POUR LES 8 PREMIERS RÉSERVATAIRES Appartement neuf de 4 pièces de 80,01 m² environ, situé au 2e étage, dans le quartier du Piochet à Chambéry, à proximité de Côte Rousse. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 30,83 m² environ, trois chambres dont une chambre principale de 11,75 m² environ. Un espace extérieur comprenant une terrasse et un cellier, d'une superficie totale de 13 m² environ, exposé Sud-Est, prolonge agréablement l'espace de vie. Un garage est inclus. COMMODITÉS ET ENVIRONNEMENT Transports Arrêt de bus Piochet au pied de la résidence Bus ligne B, arrêt Hermitage à 70 m Gare de Chambéry à moins de 10 min en bus Centre-ville de Chambéry à environ 10 à 14 min en bus Centre-ville à 15 min à vélo Établissements scolaires École maternelle Le Mollard à 10 min à pied École primaire Chantemerle à 13 min à pied Collège Côte Rousse à 13 min à pied Lycée Louis Armand à 10 min en bus PRESTATIONS ET CONFORT Prestations intérieures Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant Volets roulants dans les séjours Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie et pièces humides Revêtement stratifié dans les chambres Peinture blanche sur les murs Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes Faïence murale autour des baignoires et des douches Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain Ventilation mécanique contrôlée Terrasse et cellier d'une superficie totale de 13 m² environ, exposition Sud-Est Ascenseur desservant les étages Accès sécurisé par vidéophone et badge Vigik Porte palière avec serrure 3 points Un garage inclus Locaux à vélos sécurisés CONDITIONS DE L'OFFRE COMMERCIALE Offre valable pour les 8 premiers réservataires sur les appartements 2,3 et 4 pièces, dans la limite […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : CHAMBÉRY APPARTEMENT NEUF T3 67,97 m² environ ÉTAGE 3 TERRASSE 76,60 m² environ DISPONIBLE FIN 2028 TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. OFFRE COMMERCIALE : 15 000 € DE REMISE POUR LES 8 PREMIERS RÉSERVATAIRES Appartement neuf de 3 pièces de 67,97 m² environ, situé au 3e étage, dans le quartier du Piochet à Chambéry, à proximité de Côte Rousse. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 27,05 m² environ, deux chambres dont une chambre principale de 11,05 m² environ. Une exceptionnelle terrasse privative de 76,60 m² environ exposée Sud-Ouest prolonge l'espace de vie et offre un extérieur particulièrement généreux. Un garage est inclus. COMMODITÉS ET ENVIRONNEMENT Transports Arrêt de bus Piochet au pied de la résidence Bus ligne B, arrêt Hermitage à 70 m Gare de Chambéry à moins de 10 min en bus Centre-ville de Chambéry à environ 10 à 14 min en bus Centre-ville à 15 min à vélo Établissements scolaires École maternelle Le Mollard à 10 min à pied École primaire Chantemerle à 13 min à pied Collège Côte Rousse à 13 min à pied Lycée Louis Armand à 10 min en bus PRESTATIONS ET CONFORT Prestations intérieures Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant Volets roulants dans les séjours Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie et pièces humides Revêtement stratifié dans les chambres Peinture blanche sur les murs Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes Faïence murale autour des baignoires et des douches Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain Ventilation mécanique contrôlée Terrasse privative de 76,60 m² environ exposée Sud-Ouest Ascenseur desservant les étages Accès sécurisé par vidéophone et badge Vigik Porte palière avec serrure 3 points Un garage inclus Locaux à vélos sécurisés CONDITIONS DE L'OFFRE COMMERCIALE Offre valable pour les 8 premiers réservataires sur les appartements 2,3 et 4 pièces, dans la limite des stocks disponibles. Remise de 10 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec balcon à Chambéry. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Moka, située rue Jean Girard Madoux, à Chambéry, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 64 m² environ se prolonge par un balcon de 12 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse : une cave. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Arrêts de bus à 400 mètres et piste cyclable à 200 mètres. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline DIRSON vous propose : BIEN RARE, T4 de 102 m² dans un immeuble Bourgeois du CENTRE VILLE de CHAMBÉRY - Cet appartement en BON ÉTAT se situe proche de la FONTAINE DES ELEPHANTS, au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un vaste salon avec cuisine semi-ouverte, de 3 grandes chambres très lumineuses, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé. il est équipé de doubles vitrages, bénéficie du chauffage collectif urbain, et d'un bon DPE. 2 greniers et une cave complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter 7J / 7 pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.33€ par mois (soit 3304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DIRSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Robert Nguyen vous propose : Au cOEur de Chambéry, au cinquième étage d’un immeuble avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 68 m² entièrement rénové avec goût, alliant charme et modernité. Lumineux et traversant, il offre une vue dégagée sur la ville et les montagnes, dans un cadre de vie rare et recherché. L’entrée s’ouvre sur un séjour chaleureux exposé Sud-Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée. Face à la cuisine, un élégant îlot central avec mini-cave à vin crée un véritable espace de convivialité, idéal pour partager des moments entre amis ou en famille. La cuisine entièrement équipée associe design et fonctionnalité, offrant un confort de vie optimal. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses dont une superbe suite parentale intégrant un coin baignoire, véritable espace détente au cOEur du logement. Une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent ce bien à l’agencement harmonieux. Rénové récemment avec des matériaux de qualité, l’appartement bénéficie d’équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au gaz naturel, la ventilation mécanique contrôlée, un digicode et une cave en sous-sol. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du marché, ce bien offre un mode de vie tout à pied particulièrement recherché dans le centre de Chambéry. La gare se trouve à seulement cinq minutes, et le lycée Vaugelas à quelques mètres. Cet appartement conjugue élégance, confort et praticité. Il séduira autant les familles souhaitant s’installer en centre-ville que les actifs ou investisseurs recherchant un bien sans travaux. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception au cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : CHAMBÉRY APPARTEMENT NEUF T4 75,23 m² environ ÉTAGE 1 TERRASSE 81,72 m² environ DISPONIBLE FIN 2028 TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. OFFRE COMMERCIALE : 20 000 € DE REMISE POUR LES 8 PREMIERS RÉSERVATAIRES Appartement neuf de 4 pièces de 75,23 m² environ, situé au 1er étage, dans le quartier du Piochet à Chambéry, à proximité de Côte Rousse. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 29,82 m² environ, trois chambres dont une chambre principale de 11,77 m² environ. Une exceptionnelle terrasse privative de 81,72 m² environ exposée Sud-Est prolonge l'espace de vie et offre un extérieur particulièrement généreux. Un garage est inclus. COMMODITÉS ET ENVIRONNEMENT Transports Arrêt de bus Piochet au pied de la résidence Bus ligne B, arrêt Hermitage à 70 m Gare de Chambéry à moins de 10 min en bus Centre-ville de Chambéry à environ 10 à 14 min en bus Centre-ville à 15 min à vélo Établissements scolaires École maternelle Le Mollard à 10 min à pied École primaire Chantemerle à 13 min à pied Collège Côte Rousse à 13 min à pied Lycée Louis Armand à 10 min en bus PRESTATIONS ET CONFORT Prestations intérieures Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant Volets roulants dans les séjours Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie et pièces humides Revêtement stratifié dans les chambres Peinture blanche sur les murs Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes Faïence murale autour des baignoires et des douches Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain Ventilation mécanique contrôlée Terrasse privative de 81,72 m² environ exposée Sud-Est Ascenseur desservant les étages Accès sécurisé par vidéophone et badge Vigik Porte palière avec serrure 3 points Un garage inclus Locaux à vélos sécurisés CONDITIONS DE L'OFFRE COMMERCIALE Offre valable pour les 8 premiers réservataires sur les appartements 2,3 et 4 pièces, dans la limite des stocks disponibles. Remise de 10 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T4 avec loggia à Chambéry. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Reflet des Monts, située avenue d'Aix-les-Bains, à Chambéry, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T4 de 80 m² environ se prolonge par une loggia de 22 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ. - Trois chambres confortables, dont une avec son dressing. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse : un garage. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Arrêts de bus «Piochet» en pied de résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : CHAMBÉRY APPARTEMENT NEUF T4 77,58 m² environ ÉTAGE 4 TERRASSE 72,11 m² environ DISPONIBLE FIN 2028 TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. OFFRE COMMERCIALE : 20 000 € DE REMISE POUR LES 8 PREMIERS RÉSERVATAIRES Appartement neuf de 4 pièces de 77,58 m² environ, situé au 4e étage, dans le quartier du Piochet à Chambéry, à proximité de Côte Rousse. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 30,29 m² environ, trois chambres dont une chambre principale de 11,48 m² environ, ainsi que deux salles de bains. Une vaste terrasse privative de 72,11 m² environ exposée Sud-Est prolonge l'espace de vie et offre un extérieur particulièrement généreux. Un garage est inclus. COMMODITÉS ET ENVIRONNEMENT Transports Arrêt de bus Piochet au pied de la résidence Bus ligne B, arrêt Hermitage à 70 m Gare de Chambéry à moins de 10 min en bus Centre-ville de Chambéry à environ 10 à 14 min en bus Centre-ville à 15 min à vélo Établissements scolaires École maternelle Le Mollard à 10 min à pied École primaire Chantemerle à 13 min à pied Collège Côte Rousse à 13 min à pied Lycée Louis Armand à 10 min en bus PRESTATIONS ET CONFORT Prestations intérieures Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant Volets roulants dans les séjours Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie et pièces humides Revêtement stratifié dans les chambres Peinture blanche sur les murs Deux salles de bains Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes Faïence murale autour des baignoires et des douches Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain Ventilation mécanique contrôlée Terrasse privative de 72,11 m² environ exposée Sud-Est Ascenseur desservant les étages Accès sécurisé par vidéophone et badge Vigik Porte palière avec serrure 3 points Un garage inclus Locaux à vélos sécurisés CONDITIONS DE L'OFFRE COMMERCIALE Offre valable pour les 8 premiers réservataires sur les appartements 2,3 et 4 pièces, dans la limite […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Rotger vous propose : CHAMBÉRY HYPERCENTRE – T3 TRAVERSANT • 2 TERRASSES • GARAGE • CAVE Deux terrasses, un garage fermé et une adresse en plein cOEur de Chambéry : un appartement qui réunit de vrais atouts en centre-ville ! À seulement 1 minute à pied de la Fontaine des Éléphants, découvrez ce bel appartement T3 traversant, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. La pièce de vie de 30,52 m², spacieuse et agréable, profite d'une belle lumière naturelle et s'ouvre directement sur une première terrasse, offrant un véritable espace extérieur en plein centre-ville. La cuisine indépendante et entièrement équipée bénéficie, elle aussi, d’un accès à une seconde terrasse. Un vrai plus au quotidien qui renforce le caractère traversant et lumineux de l’appartement. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres confortables, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que de toilettes séparées. L’appartement, parfaitement entretenu, offre également de nombreux rangements et ne nécessite pas de travaux particuliers. UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET ACCESSIBLE La sécurité constitue également un véritable atout : l’accès à l’immeuble est contrôlé dès l’entrée, avec interphone et visiophone. L’accès aux différents étages est lui aussi sécurisé puisque l’utilisation de l’ascenseur nécessite un code. L’immeuble bénéficie par ailleurs d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant les déplacements et l’accès aux étages. GARAGE FERMÉ + CAVE EN HYPERCENTRE Un avantage particulièrement recherché à Chambéry : l’appartement est vendu avec un garage fermé privatif, vous permettant de stationner facilement votre véhicule en plein centre-ville. Une cave complète également le bien et apporte un espace de stockage supplémentaire. TOUT CHAMBÉRY À PIED Ici, la voiture peut rester au garage ! Vous êtes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Robert Nguyen vous propose : CHAMBÉRY – DUPLEX T3 DE 73 m² – JARDIN, TERRASSE ET GARAGE DOUBLE Découvrez ce charmant duplex de 73,22 m² loi Carrez, situé dans une résidence récente de 2022, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une disposant d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Vous apprécierez son jardin avec terrasse, exposé ouest, idéal pour partager des repas en famille ou profiter des belles soirées d'été face aux couchers de soleil. Côté confort, le logement bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et d'une chaudière individuelle au gaz à condensation. Sa performance énergétique classée C constitue un véritable atout. Un garage double en enfilade et un stationnement couvert viennent compléter ce bien. Un duplex récent alliant confort, fonctionnalité et agréable espace extérieur, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>