Iad France - Zoé Guimbretière vous propose : BREST PILIER ROUGE – STUDIO 10 m² – PROCHE COMMODITÉS Vous recherchez un petit pied-à-terre, un logement étudiant ou un investissement locatif dans un secteur pratique et bien desservi ? Découvrez ce studio situé au premier étage d’un immeuble de trois étages. Idéalement situé dans le secteur du Pilier Rouge, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, ce bien offre un emplacement pratique au quotidien. Le studio comprend une pièce de vie avec un espace cuisine ainsi qu’une salle d’eau. Il dispose d’un plancher bois, d’une VMC et de huisseries double vitrage. Pour plus de sécurité, une caméra de surveillance est installée à l’entrée de l’immeuble. Possibilité également d’acquérir un autre appartement de 16 m² situé dans le même immeuble et libre de toute occupation. Un petit studio fonctionnel bénéficiant d’un emplacement pratique, à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28€ par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Zoé Guimbretière vous propose : BREST PILIER ROUGE – APPARTEMENT 16 m² – EXPOSITION SUD-OUEST – PROCHE COMMODITÉS. Vous recherchez un petit pied-à-terre, un logement étudiant ou un investissement locatif dans un secteur pratique et bien desservi ? Découvrez cet appartement situé au deuxième étage d’un immeuble de trois étages. Idéalement situé dans le secteur du Pilier Rouge, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, ce bien offre un emplacement pratique au quotidien. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, l’appartement comprend une pièce de vie avec un espace cuisine ainsi qu’une salle d’eau. Il dispose d’un plancher bois, d’une VMC et de huisseries double vitrage. Pour plus de sécurité, une caméra de surveillance est installée à l’entrée de l’immeuble. Possibilité également d’acquérir un autre appartement de 10 m² situé dans le même immeuble et libre de toute occupation. Un appartement fonctionnel bénéficiant d’un emplacement pratique, à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.83€ par mois (soit 405.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de BREST vous propose le bien immobilier PREMIUM ci-dessous :

CENTRE VILLE BREST JAURES

Au Pied du Tramway, dans une Résidence récente avec ascenseur,

Grand Studio aménagé avec coin cuisine équipée, chauffage collectif Gaz,

Salle d'eau avec wc.

Idéal pour Etudiant ou jeune travailleur...

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

T1 BREST SEBASTOPOL

Dans un immeuble dalle béton, au centre ville (rue Sébastopol), découvrez cet appartement AVEC LOCATAIRE EN PLACE (bail meublé de 1 an avec un loyer de 430.00euros + 30.00euros de charges). Bien agencé, vous apprécierez la cloison séparant la pièce de vie et le coin nuit.

BEAU POTENTIEL, contactez nous !

REF : A1991 (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de BREST vous propose le bien immobilier ci-dessous :

BREST CENTRE VILLE JAURES,

A 2 pas de la ligne principale de Tramway rue Jean Jaures, dans une Résidence de 1995 au 3ème et dernier étage Dalle Béton, venez découvrir ce Type 1 de 18,25 m2.

Entrée avec placard penderie, salle d'eau avec wc, pièce principale avec coin kitchenette équipée.

Idéal investisseur ou / et Parents d'étudiant...

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de BREST vous propose le bien immobilier PREMIUM ci-dessous :

Dans un immeuble récent avec ascenseur, au coeur de la ville :

Au Pied du Tramway, dans une Résidence récente avec ascenseur,

Grand Studio aménagé avec coin cuisine équipée, vue Mer,

chauffage collectif Gaz, Salle d'eau avec wc.

Idéal investisseur avec un Locataire en place jusqu'au 31/07/2027.

Loyer annuel 6240 € Charges Comprises

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Brest, dans le Quartier du Pilier Rouge / Place Strasbourg et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement T2 de 34 m², en très bon état, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.

Implanté au 1er étage d'un immeuble de caractère, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une belle luminosité naturelle.

L'entrée dessert une pièce de vie conviviale et lumineuse de 17,70 m², comprenant un salon séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie optimisé.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 13,12 m², permettant également l'aménagement d'un espace bureau.

Une salle d'eau fonctionnelle complète ce bien.

L'appartement est actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate avec un locataire en place, idéal pour un investissement serein. Loyer 490 HC + 40 charges

L'immeuble est sécurisé par un accès avec badge.

Un gros plus : La cage d'escalier va être repeinte en Novembre 2026.

Le bien fait partie d'une copropriété comprenant 8 lots au total, dont 8 lots à usage d'habitation.

Les charges annuelles s'élèvent à 889 €.

Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025

Classe énergie : D – 248 kWh/m²/an

Classe climat : B – 9 kg CO₂/m²/an 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir sans attendre cet appartement situé dans le secteur PONCHELET .

Votre Artisan Immobilier vous propose cette exclusivité située dans un secteur recherché.

Dans un immeuble dalle béton, Ce T1 Bis de 35m2 se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle de bains et WC séparé.

Fenêtres PVC, électricité remise aux normes, chauffage gaz.

Si vous recherchez un investissement locatif sans risque, ce bien est fait pour vous.

Artisan de l'Immobilier Brestois depuis 1952. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Desplats vous propose : BREST - APPARTEMENT T2 - OCTROI / PILIER ROUGE A proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement entièrement rénové, propose 34 m² bien agencés au rez-de-chaussée. Le séjour de 17 m², pièce centrale de l'appartement est adapté pour aménager un coin salon et un espace repas. Le coin cuisine est fonctionnel et compacte, et s'intègre parfaitement à l'ensemble. La chambre, d'une surface de 11 m², est calme et bien proportionnée, avec suffisamment de recul pour y installer un mobilier confortable. Une salle d'eau comprenant le WC complète la distribution de ce logement. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. Aucun travaux à prévoir. Idéal investisseur ou première acquisition ! Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Desplats mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 BREST PILIER ROUGE

Découvrez ce bel appartement de 41.68 m2 situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, dans le secteur prisé du Pilier Rouge à Brest. Avec un locataire en place depuis mai 2025 (Loyer 515euros + 45euros de charges locatives) cet appartement est parfait pour un investisseur. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout dans un état général très bon. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Il dispose également d'un balcon exposé Sud ainsi que d'une place de parking sécurisée, en sous sol.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité dans un quartier dynamique !

REF […] Voir l’annonce immobilière >>

BREST - SAINT-MARC LE GUELMEUR Réf : PC00558-KS

Situé dans un petit immeuble de 4 étages dans le secteur de SAINT-MARC à Brest, cet appartement T2 entièrement rénové il y a 5 ans offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée exposée Sud, d'une chambre donnant sur la cour, et d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement est équipé d'un chauffage électrique. Les menuiseries en PVC double vitrage associées à des volets roulants électriques assurent un bon niveau de confort thermique et d'isolation.

Le bien se trouve à 1 km des commerces. On trouve tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Brest-Bretagne est situé à moins de 7 km. Vous trouverez deux cinémas à proximité. Il y a aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

BREST : appartement à vendre

À deux pas de la place de Strasbourg et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 68 m², lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable.

Les intérieurs, agréables et bien agencés, se composent :

d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres et d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

L'appartement est situé au troisième étage sur quatre d?une copropriété dalle béton et bien entretenue, l?immeuble bénéficie d?un accès sécurisé.

? Huisseries en PVC double vitrage,

? Chaudière gaz,

? Eligible à l?internet fibre optique,

? Diagnostics : très bons.

Un bien idéal pour une famille ou pour un projet d?investissement locatif.

???-

#Situation :

? Brest, secteur Strasbourg

? Ligne de Bus et de Tram à proximité immédiate

? École, collège à proximité

? 3 min à pied de la place Strasbourg

Taxe foncière: […] Voir l’annonce immobilière >>

BREST - JEAN JAURES - Ref : SI023613-KS

Au coeur du quartier Jean Jaurès, découvrez cet appartement de caractère de 70,72 m2, entièrement rénové, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec les cinémas, les passerelles d'art, les restaurants, les commerces, les transports en commun, les écoles, une salle de sport ainsi que le parking de Kerfautras accessibles en quelques minutes à pied.

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement sept logements, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses espaces généreux et sa rénovation soignée. La pièce de vie de près de 40m2 accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial aussi confortable au quotidien que propice à recevoir.

L'espace nuit comprend une chambre de près de 13 m2, une salle d'eau contemporaine réalisée avec des matériaux de qualité, un WC indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable.

Entièrement rénové en 2018, ce bien bénéficie de prestations de qualité : isolation intérieure, menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée, volets roulants aluminium, chauffage électrique par radiateurs à inertie avec programmation pièce par pièce et ventilation mécanique contrôlée récente. Son diagnostic de performance énergétique classé C constitue un véritable atout pour un appartement construit dans un immeuble des années 50.

Parfaitement entretenu, cet appartement allie le charme des beaux volumes à un confort moderne, dans un environnement où tout peut se faire à pied. Il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant profiter pleinement de la vie brestoise qu'à un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur particulièrement recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Un appartement baigné de lumière au cœur de Keruscun

Et si votre prochain chez-vous était un appartement où la lumière est présente à chaque instant de la journée ?

Situé dans le quartier recherché de Keruscun, ce T3 d'environ 65 m² prend place au premier étage d'une petite copropriété de seulement trois logements, offrant un cadre de vie calme et convivial à quelques minutes seulement du centre de Brest.

Dès l'entrée, on découvre un appartement chaleureux, bien distribué et particulièrement lumineux.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon-séjour agréable avec sa lumière traversante, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Le salon-séjour s'ouvre sur un grand balcon fermé par des baies coulissantes, très lumineux, avec une jolie vue dégagée sur la verdure, véritable prolongement de la pièce de vie.

La copropriété bénéficie également d'annexes appréciables pour le quotidien : un vaste garage commun offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (vélos, motos, atelier, stockage ou stationnement selon les besoins des copropriétaires), un espace de rangement sous la terrasse ainsi qu'une cour facilitant les accès.

La mise en place prochaine d'un syndic bénévole permettra une gestion simple et adaptée à cette résidence à taille humaine.

À proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement.

Un bien lumineux, dans un environnement agréable, où l'on se sent rapidement chez soi. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 lumineux – Saint-Marc / Strasbourg, Brest

Situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété calme et très bien entretenue, cet appartement de 68,18 m² offre un cadre de vie serein et baigné de lumière. Nid douillet sans aucun voisin au-dessus, il bénéficie d'une exposition traversante qui diffuse le soleil tout au long de la journée.

Son emplacement, quartier Saint-Marc / Strasbourg est idéal, à proximité immédiate du tramway, des bus et de tous les commerces.

L'agencement, à la fois fluide et optimisé, s'ouvre sur une entrée qui mène à une vaste pièce de vie chaleureuse, sublimée par le charme du parquet en bois. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin (enseigne IKEA), s'intègre parfaitement à cet espace de convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une grande salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Pour un confort au quotidien, le bien dispose d'un double vitrage performant assurant une excellente isolation thermique et acoustique, combiné à une chaudière gaz efficace. Une vaste cave spacieuse en sous-sol complète ce bien, idéale pour le rangement et le stockage.

Un appartement coup de cœur à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 338762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL GOURMELON (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 99968704900018.

Prix du bien : 158 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 628,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Michel, venez découvrir ce bel appartement de 84,27 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 propriétaires.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'espace de vie offre un vaste salon-séjour chaleureux, sublimé par un magnifique mur en pierre apparente qui apporte beaucoup de cachet et de caractère. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une avec placard, un dégagement, une salle d'eau entièrement rénovée avec goût ainsi qu'un WC indépendant.

Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Les atouts :

- Quartier Saint-Michel très recherché

- Petite copropriété de 5 propriétaires

- 84,27 m² habitables

- Grand salon-séjour avec mur en pierre

- Cuisine ouverte aménagée et équipée

- Deux grandes chambres

- Salle d'eau refaite à neuf

- WC séparé

- Aucun travaux à prévoir

Un appartement de charme, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 841€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Grand appartement de 150 m² avec fort potentiel.

Situé dans un secteur recherché cet appartement actuellement exploité en cabinet dentaire est vendu à usage d'habitation.

Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de 8 pièces, dont un vaste séjour, offrant un cadre idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement.

Grâce à sa surface généreuse, ce bien permet d'imaginer de multiples configurations selon vos besoins et vos envies.

Les plus :

• 150 m² habitables

• 8 Pièces

• Grand Séjour

• Nombreuses possibilités d'aménagements

• DPE : C

Nombre de lots : 10 dont 7 à usage d'habitation

Charges annuelles : 2003 €

Référence : 725CKR

• CLASSE ENERGIE : C - 163 kWh/m²/an

• CLASSE CLIMAT : C - 27kgCO2/m²/an

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BREST – 26 rue Algésiras –.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Brest - Jean-Jaurès - Réf : SI00595-KS

A Brest, dans le secteur Jean-Jaurès, cet appartement de 151 m2 situé au premier étage d'un immeuble de trois étages offre une configuration permettant d'envisager un nouvel aménagement à usage d'habitation. Initialement, le bien était composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de cinq chambres, d'une salle de bains, de deux dégagements, de deux WC et d'une chaufferie. Transformé par la suite en cabinet médical, il présente aujourd'hui plusieurs pièces aménagées, dont des espaces de 30,04 m2 et 23,60 m2, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Sa transformation en logement nécessite donc un réaménagement adapté à vos différents projets.

L'appartement occupe seul son palier et bénéficie d'une exposition Est-Ouest.

Construit dans un immeuble datant de 1950, ce bien ancien dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est individuel et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Une connexion ADSL est possible et la fibre optique est disponible.

L'appartement est situé dans une copropriété de 10 lots, dont 7 lots d'habitation. Les charges annuelles de copropriété comprennent notamment l'eau , le syndic, l'assurance de l'immeuble, l'entretien des parties communes et la minuterie. Aucune procédure n'est en cours à l'encontre du syndicat de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Michel,

C'est au 2nd et dernier étage de cette petite copropriété de caractère, que vous découvrirez cet appartement de 102 m2. Composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, grande pièce de vie, une salle de bain, une chambre et un bureau transformable en seconde chambre.

Fenêtre PVC double vitrage et chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Brest un magnifique immeuble idéalement situé dans le Quartier du Pilier Rouge / St Martin comprenant un Duplex ainsi qu'un appartement locatif au rez de chaussé.

Cet immeuble des année 1900 est en parfait état grâce a une rénovation de qualité.

Vous trouverez au rez de chaussé un appartement avec son entrée indépendante de 72m².

Le revenu locatif est de 7800€ annuel. L'appartement est en parfait état car la locataire prends agréablement soin de son local d'activité esthétique.

La visite se poursuit avec le Duplex qui grâce a son caractère haussmannien ne peut que vous surprendre.

l'entrée avec son escalier en chêne vous amène au premier niveau ou vous retrouverez deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant le tout donnant accès à une terrasse privative de plus de 25m² exposé SUD OUEST.

Enfin le deuxième étage s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 36m² avec balcon filant et cuisine aménagée équipée en parfait état.

Pour les féru de travaux il y a la possibilité de faire une sur élévation.

C'est un bien rare et unique pour allier l'investissement avec l'achat d'une résidence principale.

DUPLEX :

CLASSE ENERGIE : D -246 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : B - 9 kgCO2/m²/an

Référence : 759TP

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>