INVESTISSEUR Appartement à vendre libre d'occupant.

À Blain, en plein cœur du bourg studio fonctionnel de 30.64 m² Carrez, situé au deuxième et dernier étage, dans une petite copropriété, et disposant d'une place de parking privée.

Lumineux grâce à l'ensemble des fenêtres de toits en présences et en bon état, l'appartement est prêt à être occupé.

Il se compose d'une part d'une entrée desservant un salon / cuisine ouverte et un espace nuit séparé grâce à une cloison légère, et d'autre part un dégagement avec placard, une salle d'eau, et un WC séparé.

Vendu libre de locataire, le loyer actuel pratiqué et de 470 euros par mois dont 50 euros de charges.

La copropriété est gérée par un syndic professionnel et le montant des charges mensuelles s'élève à environ 100 euros par mois. (Dont 50 euros sont pris en charge par le locataire).

À l'extérieur, vous profitez d'une cour commune agréable ainsi que d'une place de stationnement privée, un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Au centre de BLAIN, dans une résidence recherchée calme et bien tenue, appartement de type 2 avec un balcon une place de stationnement et un garage à vélos commun.

Actuellement loué 527 € par mois dont 51€ de charges locataire. Ceci générant un rendement brut de 6% sur le prix FAI.

L'appartement situé au 2ème étage comprends un entrée avec placards, un séjour donnant sur le balcon et un cuisine, une chambre avec placards, WC et salle de bains. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Barotin vous propose : BLAIN – APPARTEMENT – 1 CHAMBRE – TERRASSE – JARDIN - NEUF Situé dans un quartier résidentiel calme de Blain, à proximité des commerces, écoles et transports, ce magnifique appartement T2 de 41.42 m² avec terrasse et jardin privatif saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'agencement optimal de cet appartement. La cuisine et le séjour forment un espace de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. La chambre propose un espace de repos confortable, la salle d'eau est spacieuse avec un coin buanderie et les WC. La terrasse et son jardin privatif, idéalement exposée au sud-ouest, seront le lieu parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Une place de parking extérieure privative est comprise avec l'appartement. Construit en 2025, cet appartement bénéficie des dernières normes de construction pour un confort optimal. Bâtiment sécurisé, accès PMR et la fibre optique assurent une qualité de vie moderne et pratique. Ce bien neuf n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne tardez pas pour visiter cet appartement rare à Blain ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.72€ par mois (soit 1628.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

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COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5%

TRAVAUX EN COURS - A Blain, une réalisation multiple et idéale pour les primo accédant, les séniors et les investisseurs grâce à un emplacement de qualité à distance piétonne du centre-ville. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par le biais d'une architecture contemporaine, mise en valeur par la présence du bois. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon ou jardin privatif. La résidence propose des logements traversants à double ou triple orientation avec des vues sur le château de la Groulais. Programme RE 2020 avec beaux espaces paysagers communs et parking privatif.

Nombreux lieux d'intérêt à proximité (écoles, commerces, services, supermarchés, parc public, cinéma, médiathèque). Arrêt de bus à 450 m desservi par 3 lignes. Accès à la N137 à 10,4 km. Nouveau quartier proche du […] Voir le programme immobilier neuf >>

Dans une résidence neuve de 2025, appartement au 2éme et dernier étage comprenant :

Un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre séparée et une salle d'eau avec W.C. Une grande terrasse de 23 m2. Place de parking privée et local. Cet appartement est vendu avec locataire en place loyer 640 euros ( 580euros + 60 euros de charges).

Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à découvrir dans votre agence ESTUAIRE Immobilier !

Visite virtuelle en 360° disponible sur demande : visitez avant tout le monde de chez vous !

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Blain, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T4 avec terrasse, prêt à emménager !

Situé au rez-de-chaussée, d'une petite copropriété de 6 logements, cet appartement en très bon état, offre confort et fonctionnalité, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une ouverture sur la terrasse prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.

Une première chambre avec placard est accessible depuis le séjour.

L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.

Le bien ne dispose ni de garage, ni de place de stationnement privative. Toutefois, de nombreux emplacements de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, juste en face de la résidence.

Petite copropriété de 6 logements avec syndic bénévole, charges prévisionnelles annuelles de 813€ environ soit 67€ mensuels, pas de procédure en cours.

Nouveau DPE en cours de réalisation.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Envie de visiter ? Votre conseillère : Elisa CORBIN reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail.

Visite virtuelle disponible sur demande et après validation de votre dossier. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - - ou sur notre site internet.

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Vos 9 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, HÉRIC, TREILLIERES, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNEDE-MONTLUC.

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Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 169m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Pour votre confort, 2 emplacements de stationnement privatif sont inclus.

Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également de 108.5m² d'extérieurs parfaits pour vos moments de détente en plein-air.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et […] Voir l’annonce immobilière >>

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