iad France - Nathalie Maby vous propose: Appartement climatisé et cosy avec une belle hauteur sous plafond en Centre-Ville d'Avignon, Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre.

Situé en plein cOEur de la magnifique ville d'Avignon, cet appartement vous séduira par son charme et son emplacement idéal. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cette propriété offre un excellent potentiel.

Cet appartement climatisé, composé d'une pièce à vivre lumineuse grâce à ses grandes fenêtres est bien agencé, comprenant un espace cuisine, un coin salon, une mezzanine pour optimiser l'espace, une salle d'eau et WC. Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de tous les avantages du centre-ville,une cave vient compléter ce bien.

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien au cOEur de l'animation d'Avignon, venez vite le visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d'investissement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kevin Delfosse vous propose: Sur la commune d'Avignon, je vous invite à venir découvrir cet appartement T4 situé au 4eme étage sans ascenseur avec balcon et cave privative.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un agréable espace de vie lumineux, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Le bien est équipé du double vitrage PVC et des volets roulants neufs avec chauffage collectif au gaz de ville.

Actuellement loué 750€ charges comprises avec un bail non meublé datant du 2 juin 2022.

Idéal investisseur ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions ou pour une éventuelle visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Royer vous propose: Sur la commune d’Avignon, au cOEur du quartier dynamique et recherché d’Agroparc, découvrez ce très bel appartement d’environ 40 m² habitables, idéalement situé dans un environnement agréable et en plein développement.

Installé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence contemporaine construite en 2005, ce logement offre une distribution optimisée et des prestations de qualité. Il se compose d’une lumineuse pièce de vie d’environ 20 m² avec cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse couverte d’environ 5 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit comprend une chambre confortable d’environ 11 m² avec placard, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Les atouts de ce bien :

•Résidence récente et bien entretenue

•Ascenseur

•Belle terrasse couverte

•Chambre spacieuse

•Faibles charges de copropriété

•Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol dans un espace sécurisé

À proximité immédiate des grands axes routiers et de toutes les commodités (commerces, transports, pôles d’activités), cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour un investissement locatif rentable.

Une belle opportunité à saisir dans un secteur porteur.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 391 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille NOUGUIER vous propose: À vendre : Charmant T2 en duplex – AVIGNON INTRA-MUROS, proche de la place Pie, IDEAL INVESTISSEURS ou PRIMO-ACCEDANTS.

Vous recherchez un investissement idéal au cOEur d'Avignon ? Ce T2 lumineux de 38 m² est fait pour vous ! Situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole, il est au 1er étage et bénéficie d’un emplacement de choix.

Description du bien :

Entrée avec WC indépendant.

Pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine entièrement équipée.

Salle de bain équipée d’un lave-linge.

À l’étage : une chambre en mezzanine avec fenêtre Velux.

L’appartement est vendu meublé, parfait pour une location étudiante à l’année et en saisonnier l’été.

Un bien alliant charme et praticité, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie avignonnaise.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ou demandez-moi la visite virtuelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Franquet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ :

Un studio Idéalement situé en plein cOEur d'Avignon en 1ère ceinture de 37m² offre un espace fonctionnel et bien agencé, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Construit en 2005, il se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, offrant ainsi une tranquillité appréciable en plein centre-ville.

L'espace de vie comprend une cuisine équipée, un coin salon, un hall d'entrée, une salle de bain, un WC.

La luminosité naturelle agrémente agréablement le studio, offrant un cadre de vie confortable. Bien que n'ayant pas de chambre à proprement parler, le studio est idéal pour une personne seule ou un couple.

Cet appartement bénéficie de prestations appréciables telles que l'assainissement collectif, la ventilation mécanique, le double vitrage, la climatisation réversible et la fibre.

Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là !

Une place de parking privative est mise à disposition, ce qui est un avantage non négligeable en centre-ville.

De plus, la proximité des commodités, des transports en commun et des commerces facilite le quotidien de ses habitants.

N'hésitez pas à venir le visiter, vous serez séduits par son charme, sa clarté et son emplacement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marlène Fernandes vous propose: Bel appartement lumineux de type F3, 59.47m2 entièrement rénové avec soin et goût au 3eme étage d'une résidence sécurisée, comprenant 3 étages sans ascenseur. Il se compose d'une grande pièce de vie de 30m2 ouverte sur la cuisine moderne avec une agréable loggia ainsi que d'un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur le jardin clos et arboré de la résidence. Deux chambres exposées nord et sud de 10m2 dont une avec placard. Salle de bains et WC séparés. Côté domotique: chauffage au gaz, clim réversible, double vitrage. Important sur Avignon : un garage de 20m2 ainsi qu'un place de parking, une cave et un box à vélo . Proche des commerces, et de la gare TGV. Idéal pour jeune famille ou colocation de jeunes étudiants.

Un bien lumineux fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infirmation ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludivine Besset vous propose: À VENDRE – EXCLUSIVITÉ AVIGNON INTRA-MUROS

À deux pas du Palais des Papes – Studio meublé de charme

Rare sur le secteur, découvrez ce magnifique studio meublé de 37,42 m², niché au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 5 logements, en plein cOEur d’Avignon.

Dès l’entrée, le charme opère : rangements intégrés, belle pièce de vie baignée de lumière, cuisine équipée fonctionnelle et salle de douche moderne.

Le cachet de l’ancien est sublimé par de belles hauteurs sous plafond, un superbe parquet et de magnifiques murs en pierre apparente, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.

Le tout avec le confort moderne grâce au double vitrage sur l’ensemble du logement.

Son emplacement premium, à quelques pas du Palais des Papes, en fait une opportunité idéale pour :

- un investissement locatif rentable

- un projet Airbnb à fort potentiel

- un pied-à-terre de charme au cOEur d’Avignon

Un bien rare, alliant emplacement, cachet et rentabilité, qui séduira aussi bien les investisseurs que les amoureux de la ville.

À visiter rapidement, coup de cOEur assuré.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.75€ par mois (soit 273 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Sanchez vous propose: Appartement + emplacement de parking à Avignon - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif. Situé face aux remparts au calme.

Découvrez ce ravissant appartement de type T3 situé en plein cOEur d'Avignon, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2012, cet appartement est un véritable bijou offrant un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement s'étend sur une superficie totale de 55,52 m². Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger accueillante. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner les pièces, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. De plus, l'exposition plein sud offre une luminosité optimale.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Brest vous propose: AVIGNON – SAINT-HENRY

T3 de 68 m² – Rez-de-chaussée surélevé – Résidence calme et verdoyante

Avignon, cité d’art et d’histoire, séduit par son charme unique : le Palais des Papes majestueux, le célèbre Pont d’Avignon, l’Opéra Grand Avignon, ses musées réputés, ses remparts médiévaux et ses places animées. Habiter Avignon, c’est profiter d’un patrimoine exceptionnel, d’une ville culturelle et agréable tout au long de l’année.

Dans le quartier de Saint-Henry, je vous propose ce T3 de 68 m² situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d’une petite résidence sécurisée, paisible et entourée de verdure. Un lieu où la nature et le confort s’équilibrent harmonieusement, à proximité des commerces, des pôles hospitaliers et des établissements scolaires.

Dès l’entrée, des rangements intégrés facilitent l’organisation du quotidien.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s’ouvre sur une agréable vue arborée et se prolonge par une loggia fermée très pratique.

Le séjour lumineux donne accès à un balcon intimiste, entouré de beaux arbres qui apportent un charme naturel à l’environnement.

L’espace nuit est soigneusement conçu :

* deux chambres confortables, bien séparées de la pièce de vie ,

* un grand dressing indépendant placé entre les deux chambres, renforçant l’intimité de chacune ,

* une salle de bains fonctionnelle avec baignoire ,

* des toilettes séparées.

La résidence, composée de seulement 18 logements, offre une atmosphère conviviale et bienveillante. Les résidents y cultivent un esprit de voisinage chaleureux, avec des initiatives communes comme un compost partagé et des espaces fleuris entretenus collectivement.

L’emplacement est très pratique : proximité de l’Hôpital d’Avignon, du Médipôle, de l’école Joly Jean. Cet appartement se situe en face du Campus des Sciences et Techniques, ainsi que de l’Institut National Supérieur du Professorat et de l'Education. Proche des lignes de tram et de bus, il […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginia Houssin vous propose: AVIGNON, Appartement T3 avec balcon, de 64 m2, piscine et parking privé dans une résidence sécurisée – Proche remparts d’Avignon

L’appartement offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la piscine de la résidence. La cuisine est indépendante et entièrement équipée.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de rangements fonctionnels.

Vous bénéficierez également d’un chauffage individuel, de la fibre optique, d’un parking privé et d’une résidence sécurisée avec digicode.

Un bien agréable à vivre, proche des commodités, des transports et des accès rapides vers le centre-ville d’Avignon.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille NOUGUIER vous propose: Appartement T3 en rez-de-jardin – 71 m² – Terrasse & jardinet

Envie d’un appartement qui ressemble à une petite maison ? Celui-ci risque de vous plaire…

Situé en rez-de-chaussée, découvrez ce bel appartement traversant de 71 m², lumineux et agréable à vivre.

Dès l’entrée, vous profitez d’une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout prolongé par une baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardinet

Côté nuit, l’appartement propose :

2 chambres confortables

Une salle de bain

WC séparés

Les + qui font la différence :

Rez-de-jardin avec extérieur

Appartement traversant = luminosité toute la journée

2 places de parking en sous-sol

Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Une visite ? Contactez-moi, je vous le fais découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Sanchez vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Studio de 37m² à Avignon intra muros - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre

Situation privilégiée pour ce studio de 37m² situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux à Avignon. Datant de 1900, ce bien bénéficie d'un bon état général et offre un fort potentiel pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la cité des papes.

La pièce principale, lumineuse et bien agencée, peut être divisée en différents espaces pour créer une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. L'espace nuit se situe sur la mezzanine permettant l'optimisation totale des 37 m2 en loi carrez.

Situé à proximité du charmant centre-ville d'Avignon, ce studio bénéficie d'une localisation prisée, proche des commerces, des transports en commun et des principaux centres d'intérêt touristiques et historiques de la ville. Idéal pour les personnes à la recherche de praticité et de dynamisme urbain.

Cet appartement a un atout majeur : sa situation en centre-ville offre un accès facile aux infrastructures avignonnaises.

Pour les investisseurs ou les personnes cherchant un nid douillet au cOEur de la cité papale, ce T1 représente une opportunité intéressante. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès que possible.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Mancarella vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF – RENDEMENT 7 % – RÉSIDENCE DU GOLF GRAND AVIGNON

Vedène – Résidence RésidHotel Grand Avignon

Découvrez cet appartement T2 de 51m² avec terrasse exploité dans le cadre d’un bail commercial avec gestionnaire hôtelier.

Revenus annuels constatés : 9 181 €

Soit environ 765 € de revenus mensuels

Rendement brut : environ 7 %

Bail en cours jusqu’au 30 juin 2030

Appartement comprenant :

• une entrée

• une chambre

• une salle de bain

• un WC séparé

• un séjour avec espace kitchenette

• une terrasse

Les atouts de cet investissement

• Revenus locatifs réguliers

• Gestion locative entièrement déléguée

• Bail commercial sécurisant

• Fiscalité LMNP possible

• Aucun locataire à gérer

• Résidence située dans un secteur touristique dynamique

Dossier complet et analyse de rentabilité disponibles sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Anastase vous propose: Avignon intra-muros – T2 rénové meublé avec cave – Quartier résidentiel

Situé en Avignon intra-muros, à proximité immédiate des remparts et du Palais des Papes, cet appartement T2 d’environ 35 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre en centre historique.

Installé au 2ᵉ étage sur 3 d’un immeuble de caractère du XXème siècle, ce bien rénové offre un agencement fonctionnel comprenant :

•une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée

•une chambre indépendante

•une salle d’eau moderne refaite

•une cave privative

La pièce de vie donne sur une arrière rue piétonne sans passage et la chambre et la salle d'eau sur une cour intérieure, de sorte que cet appartement bénéficie d'un envirement extrêmement calme.

L’appartement est vendu entièrement meublé et libre de toute occupation, permettant une mise en location immédiate. Jusqu’à présent loué 600 € charges comprises, il offre plusieurs stratégies d’exploitation :

•location meublée classique

•bail étudiant

•location saisonnière

•stratégie mixte étudiant + location saisonnière pour profiter du festival d'Avignon.

Sa localisation intra-muros, proche des universités, commerces, restaurants et lieux culturels, garantit une forte demande locative toute l’année, avec un pic très attractif pendant le Festival d’Avignon.

Caractéristiques techniques:

•Chauffage individuel électrique (radiateurs)

•Double vitrage

•Digicode – immeuble sécurisé

•Tout à l’égout

•Taxe foncière : 590 €

•Charges copropriété : env. 285 € / an

•Petite copropriété de 5 lots principaux

•Syndic bénévole

•Cave

•Potentiel d’amélioration énergétique intéressant (possibilité d'installer une climatisation monobloc)

Environnement & accessibilité :

•Centre historique intra-muros

•Commerces, restaurants et marchés à pied

•Proximité universités et établissements scolaires

•Gare Avignon Centre accessible rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Renaud Laurent vous propose: Montfavet – Superbe T3 rénové de 85 m² avec terrasse et parking.

A proximité immédiate des commerces de Mistral 7, ce magnifique appartement entièrement rénové séduit par ses beaux volumes et ses prestations modernes.

Vous profiterez d’une lumineuse pièce de vie de 44 m² et son immense îlot central très contemporain, de deux belles chambres dont une de 20 m², ainsi qu’une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.

Fibre, triple vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés récent, toiture rénovée et vérifiée en 2025...

Son plus indéniable : une superbe terrasse/balcon de 28 m² et une place de parking privative.

Ce bien, soumis à la vente interactive, mérite une visite rapide : contactez moi !.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.67€ par mois (soit 272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Claude Bellemin vous propose: Très agréable Appartement T4 de 80 m² au 2ème étage avec Terrasse et loggia dans une résidence sécurisée - secteur Lavarin - 1 place de parking.

L'espace de vie se compose d'un salon spacieux, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une cuisine équipée avec cellier attenant et loggia. La pièce à vivre est lumineuse et donne accès à une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'air conditionné, la VMC, l'interphone, la résidence sécurisée avec gardien, contribuent à votre confort et bien-être au quotidien.

Pour votre véhicule, une place de parking sécurisée est mise à votre disposition. Vous bénéficiez également d'une exposition est-ouest qui vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Cet appartement rénové est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau lieu de vie ou également participer à votre projet d'investissement locatif.

N'attendez plus pour le visiter....Prenons rendez-vous...

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chantal Lecomte vous propose: Emplacement stratégique + garage + résidence récente : le trio gagnant en intra-muros d’Avignon.

Au cOEur de la magnifique ville d'Avignon, niché au 3ème étage avec ascenseur, d'une résidence soignée datant de 1990, intra-muros, cet appartement de 2 pièces offre une surface totale de 45.84 m² avec un garage. Baigné de lumière naturelle, il séduit par son atmosphère chaleureuse et son emplacement idéal à proximité des commodités et des attractions locales.

Cet appartement comprend un séjour lumineux de 20 m², une cuisine aménagée et équipée en kitchenette de 6 m ². La chambre de 10 m² offre un espace de détente confortable et paisible avec penderie. une salle de bain avec baignoire, sèche serviette, les toilettes séparées et l'entrée soigneusement aménagée avec penderie ajoutent au confort de ce bien.

La vue dégagée à l'ouest depuis l'appartement permet de profiter de magnifiques couchers de soleil sur les toits et de la luminosité naturelle durant toute la journée.

De plus, les équipements de confort et de sécurité, tels que la fibre optique, l'ascenseur, la climatisation réversible et un chauffage au gaz de ville, le digicode, l'interphone et la porte blindée, garantissent un quotidien serein et pratique.

Un garage privatif de 20m² au rez-de-chaussée de l’immeuble complète ce bien, un véritable atout en intra-muros.

De plus, il n'y a aucun travaux à prévoir, le bien étant en bon état général.

L'emplacement stratégique de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre d'Avignon :

situé Rue Buffon, au cOEur des remparts d’Avignon, à deux pas de la rue guillaume PUY, de la rue Thiers, entouré de théâtres, l’appartement bénéficie d’un environnement central et pratique.

À quelques pas de la gare routière, des commerces, restaurants, écoles et services, tout se fait à pied. Vous profitez pleinement de la vie intra-muros, entre dynamisme culturel, charme historique et accessibilité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Barthe vous propose: Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 51 m² entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations et son emplacement à proximité immédiate de tous les commerces.

Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une superbe terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Une grande chambre, une salle de bain ainsi que des rangements complètent ce bien.

Aucun travaux à prévoir

Résidence sécurisée

Emplacement recherché

Idéal premier achat ou investissement

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Stéphane Serves vous propose:

iad France - Virginia Houssin vous propose: Situé au cOEur d’Avignon intra-muros, à seulement quelques pas du Palais des Papes et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement en duplex d’environ 45 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel. Niché au premier étage d’un immeuble de caractère, il se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et salon, offrant un espace convivial et optimisé. À l’étage, vous découvrirez une chambre avec placard ainsi qu’une salle de bains, permettant une séparation appréciable entre les espaces jour et nuit. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à être habité ou loué immédiatement, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre dans la cité des Papes.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Christophe Renan vous propose: EXCLUSIVITÉ

Appartement T3 – Avignon Intramuros – Résidence sécurisée avec parking

Situé au cOEur d’Avignon Intramuros, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de l’université et de la gare, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour y habiter ou pour investir.

D’une superficie d’environ 60 m², il se compose d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, et de deux salles d’eau.

L’ensemble est en excellent état d’entretien, bénéficiant de nombreux rangements et d’un agencement fonctionnel.

En rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 8 logements, l’appartement s’inscrit dans une résidence sécurisée et fermée par portail automatique.

Un emplacement de parking privatif complète ce bien rare en centre-ville.

Idéal pour :

•un jeune couple souhaitant profiter du charme du centre historique,

•un pied-à-terre en Avignon,

•ou un investissement locatif (location à l’année ou saisonnière).

Un bien propre, soigné, prêt à accueillir ses futurs occupants !

À visiter sans plus tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.25€ par mois (soit 615 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose:

La Panorama

T5 98 m² Dernier étage Ascenseur Terrasse 4 chambres – Rénové – Avignon Saint-Ruf

DESCRIPTION

⭐ COUP DE CŒUR – AVIGNON EXTRA-MUROS – SAINT-RUF

Rare sur le secteur !

Découvrez ce superbe appartement traversant de 98 m², entièrement rénové en 2023, situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur.

Lumineux, moderne et parfaitement agencé, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laure Marcille vous propose: Sur la commune d’Avignon, au cOEur du quartier dynamique et recherché d’Agroparc, découvrez ce très bel appartement d’environ 45 m² habitables, idéalement situé dans un environnement agréable et en plein développement.

Installé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence contemporaine construite en 2005, ce logement offre une distribution optimisée et des prestations de qualité. Il se compose d’une lumineuse pièce de vie d’environ 23 m2, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse couverte d’environ 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit comprend une chambre confortable d’environ 11 m² avec placard, une salle d'eau entièrement refaite ainsi qu’un WC indépendant.

Les atouts de ce bien :

• Résidence récente et bien entretenue

• Ascenseur

• Belle terrasse de 18m2

- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie

• Chambre avec placard

• Faibles charges de copropriété

• Place de stationnement privative

À proximité immédiate des grands axes routiers et de toutes les commodités (commerces, transports, pôles d’activités), cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale.

Une belle opportunité à saisir dans un secteur porteur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 394 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

<b>NOUVELLE RESIDENCE à AVIGNON ! Soyez parmi les premiers à choisir votre maison ou votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! </b><br><br>Situé dans le quartier prisé de Montfavet, notre programme propose seulement 50 logements, du 2 au 4 pièces, dont 4 maisons individuelles, offrant une diversité de configurations adaptées à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin en rez-de-chaussée, idéal pour prolonger l'espace de vie et profiter pleinement du climat avignonnais. Côté prestations, les places de stationnement, situées en sous-bassement, apportent une précieuse praticité au quotidien. <br><br>Inspirée de l'architecture traditionnelle provençale, la résidence affiche un style classique et chaleureux, avec ses toitures à deux pans, ses teintes douces, et une intégration harmonieuse dans un environnement verdoyant grâce à sa coulée verte. <br><br>Le quartier de Montfavet, reconnu pour son ambiance résidentielle et paisible, offre une excellente accessibilité grâce au réseau de bus et à la proximité avec la gare de Montfavet, accessible en 11 min à pied*, facilitant ainsi bien les déplacements quotidiens que les liaisons régionales et nationales. La résidence est également proche du centre-ville à pied, bénéficie d'un accès rapide à l'ensemble des commerces de proximité, établissements scolaires, services et infrastructures utiles au quotidien. <br><br>Parfaitement connectée et dotée d'un fort rayonnement culturel, Avignon séduit également par son dynamisme économique, avec l'implantation croissante d'entreprises […] Voir le programme immobilier neuf >>