iad France - Sophie Ferrier vous propose: Dans un havre de paix, venez découvrir ce studio dans une résidence sécurisée avec piscine, lac, terrain de tennis et parking

Pièce de vie avec kitchenette, salle de bains, wc séparé et terrasse

Climatisation réversible

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Morgant vous propose: En exclusivité - Arles - La Genouillade - Appartement T3 - 2 chambres avec balcon, cave et stationnement – 77,6 m² Loi Carrez

Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue de trois niveaux, cet appartement traversant Est-Ouest vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel et sa luminosité.

Il offre une configuration fonctionnelle et appréciée des familles comme des investisseurs, avec une entrée, un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil matinal, une cuisine séparée, avec loggia, deux confortables chambres de 12 et 14 m2, une salle de bain et un WC séparé.

L’appartement est équipé de moustiquaires, d’un tableau électrique et d'un chauffe-eau récent. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Il propose également, une cave de 5 m², idéale pour le stockage, une place de stationnement privative.

Ce bien nécessite une remise au goût du jour, parfaite opportunité pour créer un intérieur à votre image et révéler tout son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.33€ par mois (soit 2848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Bernard vous propose: SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE

*ARLES – PONT DE CRAU - EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR*

Appartement 3 pièces – 68 m² – Vendu loué

Idéal investisseur

Appartement d’environ 68 m², vendu loué, avec bail en cours jusqu’au 1er janvier 2030.

Locataire sérieux et stable, en place depuis plus de 15 ans, assurant une rentabilité sécurisée et aucune vacance locative.

Situé au 1er étage d’un immeuble, au sein d’une petite copropriété, dans le secteur recherché de Pont de Crau.

Composition du bien

Entrée : 6,87 m²

Cuisine séparée : 11,40 m²

Séjour : 20,18 m²

1ère pièce : 14,40 m² ( actuellement en chambre)

2ème pièce: 6,60 m² (bureau ou petite chambre)

Salle d’eau : 3,40 m²

WC séparé : 2,50 m²

Informations complémentaires

Bail en cours jusqu’à fin 2029

Charges de copropriété : 170 € / trimestre (env. 56,67 € / mois)

Copropriété de 8 lots (dont 6 lots d’habitation)

Diagnostic énergétique en cours d’actualisation – ADME (réforme 2026 – électricité)

Les +

Rentabilité sécurisée

Locataire en place

Petite copropriété

Secteur recherché

Contactez moi pour plus d’informations ou organiser un échange.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Andria vous propose: Appartement T3 de 63 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, il est composé d'une entrée qui donne accès à un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une loggia, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé.

Son emplacement est idéal, à proximité du centre ville, tout en étant au calme.

Côté équipements, vous bénéficiez de la fibre optique, le chauffage est collectif et au gaz.

L'accès au bâtiment est sécurisé avec digicode et interphone pour vous garantir tranquillité et sérénité au quotidien.

Pour parfaire ce bien, une place de parking est mise à votre disposition, ainsi qu'une cave pour le rangement.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et/ou avoir plus de renseignements.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Méline Vincent vous propose: Découvrez ce charmant appartement neuf de type T1 situé à Arles, idéalement conçu pour offrir un confort de vie optimal dans un environnement urbain.

Cet appartement moderne d'une surface totale de 29m², au 1er étage d'un immeuble de standing de 2 niveaux, vous séduira par sa conception ingénieuse et ses finitions de qualité. Avec une terrasse de 9,65m², profitez d'un espace extérieur privilégié pour vous détendre en toute tranquillité.

L'espace de vie se compose d'une pièce principale lumineuse de 25,1m² aménagée pour accueillir un coin salon, une cuisine et un espace nuit. Une salle d'eau moderne de 3,8m² complète ce bien.

Les équipements de cet appartement neuf répondent à vos besoins contemporains : fibre optique, climatisation en gainable, ascenseur, accès PMR, vidéophone, digicode.

L'appartement bénéficie d’une proximité avec les commerces, transports en commun et espaces verts, vous profitez d'une vie citadine au calme pratique et agréable.

Avec sa construction récente datant de 2023, cet appartement vous garantit une atmosphère moderne et confortable, sans travaux à prévoir. Une opportunité rare à saisir dans un quartier recherché d'Arles.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bel appartement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Royer vous propose: Bel appartement duplex de 48 M² ( 34 m² loi Carrez et 14 m² en mezzanine de 1.76 m de Hsp ) et cave de 4 m². Idéalement situé au cOEur du centre historique d'Arles à proximité de toutes les commodités et sites touristiques de la ville.

Vous serez sous le charme de cet appartement composé d'une belle pièce de vie avec pierres apparentes, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain avec wc et un placard/buanderie. Une mezzanine de 14 m² donnnat sur le séjour offre un bel espace nuit et/ou bureau. Un espace cave privative vient complété le bien qui représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif avec un beau rendement à la clé.

Aucun travaux à prévoir, double vitrage et charme de l'ancien dans un bâtiment classé. Photos et vidéo de présentation sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.08€ par mois (soit 865 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ghislaine Nace vous propose: ARLES, Trinquetaille, Résidence les Cigales (Avenue Edouard Herriot) Appartement T3 de 75 m² avec garage, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2006.

À l'intérieur, vous découvrirez un appartement lumineux et convivial : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 35 m² avec vue dégagée, 2 chambres (12 m², 10 m² ) avec placard, 1 salle d'eau, 1 wc.

Ce bien est équipé d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques.

Pour compléter ce bien : un garage de 26 m² avec porte automatique et électricité.

A découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.29€ par mois (soit 867.42 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Morgant vous propose: ARLES – Monplaisir, Appartement T4 de 98 m² avec terrasse, garage, parking et cave

Une belle opportunité sur un secteur recherché !

Dans une petite copropriété bien entretenue et au calme, découvrez cet appartement de 98 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

- Pièce de vie spacieuse ouverte sur une grande terrasse avec barbecue en dur

- Une cuisine moderne et une buanderie

- 2 spacieuses chambres avec possibilité d’une 3ème

- Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques

- Rangements

Les + qui font la différence :

- Garage fermé

- Place de parking

- Cave

Emplacement idéal à Arles, proche des arrêts de bus et des commodités

Un bien polyvalent :

Résidence principale (famille ou plain-pied confortable)

Résidence secondaire

Investissement de qualité

À découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Simon vous propose: Bureau lumineux et spacieux avec Balcon à Arles Centre

Surface de 97.61m² est un espace idéal pour accueillir professionnels à la recherche d'un lieu de travail inspirant. Construit dans les années 90, cet espace offre un potentiel remarquable pour une rénovation à personnaliser selon vos besoins et vos préférences.

Ce bureau spacieux comprend trois bureaux individuels, 1 salle d'eau, une cuisine , et deux WC. Imaginez les possibilités de configuration et d'utilisation de ces espaces lumineux et fonctionnels. De plus, le bureau dispose d'un balcon offrant une vue agréable et la possibilité de prendre une pause en plein air.

Situé au premier étage dans un immeuble de quatre niveaux avec ascenseur, ce bureau bénéficie d'une localisation stratégique proche de nombreuses commodités. En effet, vous trouverez à proximité une crèche, des places de parking public, des cabinets médicaux, la gare de train, le centre-ville, une école primaire, un cinéma, et bien plus encore.

Les équipements de cet espace de travail comprennent la fibre optique, un ascenseur pour faciliter l'accès, la climatisation, un système de ventilation mécanique, une interphone pour la sécurité, et un système de chauffage réversible. De plus, la résidence dans laquelle se trouve le bureau est fermée et sécurisée, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Il est important de noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre ce bureau à votre goût, mais imaginez le potentiel exceptionnel qu'il offre une fois les travaux achevés. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privée pour votre confort quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un espace de travail flexible et lumineux dans la magnifique ville d'Arles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bureau exceptionnel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvio Bianchi vous propose: RARE : Appartement de caractère avec vue imprenable sur le Rhône – Quartier du Méjan, Arles

Situé dans le très prisé quartier du Méjan, à deux pas de la Roquette, cet appartement de 100 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Niché au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu de seulement 8 logements, il offre un cadre de vie paisible et privilégié.

Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond qui confèrent un cachet unique à l’ensemble. La cuisine indépendante, un bureau, ainsi que deux chambres spacieuses (12 m² et 15 m²), une salle d’eau et un WC séparé complètent ce bien.

L’appartement dispose également d’un garage privé et d’une cave, des atouts rares en centre-ville.

Confort garanti toute l’année grâce à une climatisation réversible et une chaudière au gaz.

Une opportunité unique de vivre dans un environnement de qualité, avec une vue panoramique sur le Rhône et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des berges animées.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>