iad France - Delphine Morgant vous propose: En exclusivité - Arles - La Genouillade - Appartement T3 - 2 chambres avec balcon, cave et stationnement – 77,6 m² Loi Carrez. A 5 minutes à pieds de la tour Luma et de ses commerces.

Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue de trois niveaux, cet appartement traversant Est-Ouest vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel et sa luminosité.

Il offre une configuration fonctionnelle et appréciée des familles comme des investisseurs, avec une entrée, un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil matinal, une cuisine séparée, avec loggia, deux confortables chambres de 12 et 14 m2, une salle de bain et un WC séparé.

L’appartement est équipé de moustiquaires, d’un tableau électrique et d'un chauffe-eau récent. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Il propose également, une cave de 5 m², idéale pour le stockage, une place de stationnement privative.

Ce bien nécessite une remise au goût du jour, parfaite opportunité pour créer un intérieur à votre image et révéler tout son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.33€ par mois (soit 2848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Bernard vous propose: SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE

*ARLES – PONT DE CRAU - EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR*

Appartement 3 pièces – 68 m² – Vendu loué

Idéal investisseur

Appartement d’environ 68 m², vendu loué, avec bail en cours jusqu’au 1er janvier 2030.

Locataire sérieux et stable, en place depuis plus de 15 ans, assurant une rentabilité sécurisée et aucune vacance locative.

Situé au 1er étage d’un immeuble, au sein d’une petite copropriété, dans le secteur recherché de Pont de Crau.

Composition du bien

Entrée : 6,87 m²

Cuisine séparée : 11,40 m²

Séjour : 20,18 m²

1ère pièce : 14,40 m² ( actuellement en chambre)

2ème pièce: 6,60 m² (bureau ou petite chambre)

Salle d’eau : 3,40 m²

WC séparé : 2,50 m²

Informations complémentaires

Bail en cours jusqu’à fin 2029

Charges de copropriété : 170 € / trimestre (env. 56,67 € / mois)

Copropriété de 8 lots (dont 6 lots d’habitation)

Diagnostic énergétique en cours d’actualisation – ADME (réforme 2026 – électricité)

Les +

Rentabilité sécurisée

Locataire en place

Petite copropriété

Secteur recherché

Contactez moi pour plus d’informations ou organiser un échange.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ghislaine Nace vous propose: ARLES, Trinquetaille, Résidence les Cigales (Avenue Edouard Herriot) Appartement T3 de 75 m² avec garage, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2006.

À l'intérieur, vous découvrirez un appartement lumineux et convivial : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 35 m² avec vue dégagée, 2 chambres (12 m², 10 m² ) avec placard, 1 salle d'eau, 1 wc.

Ce bien est équipé d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques.

Pour compléter ce bien : un garage de 26 m² avec porte automatique et électricité.

A découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.29€ par mois (soit 867.42 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>