#

**ARLES – 3 PIÈCES – 63,83 m² – TERRASSE – PARKING COUVERT – ASCENSEUR**

Vous recherchez un appartement **lumineux, confortable et au calme**, avec une belle terrasse pour profiter pleinement du soleil provençal ? Ne cherchez plus !

Découvrez ce **charmant appartement 3 pièces de 63,83 m²**, situé dans un environnement résidentiel paisible à Arles.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une **pièce de vie spacieuse et baignée de lumière**, prolongée par une agréable terrasse avec **store banne électrique**. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour prendre un café au soleil, partager un apéritif entre amis ou simplement profiter d’une **vue dégagée sur le quartier**.

La **cuisine ouverte** s’intègre parfaitement à l’espace de vie et crée une atmosphère conviviale et contemporaine.

Côté nuit, l’appartement propose **deux chambres confortables**, ainsi que des prestations pensées pour votre quotidien : **climatisation, double vitrage, fenêtres PVC oscillo-battantes et volets roulants**.

### ✨ Les + qui font la différence

* 📐 **63,83 m² habitables**

* 🛏️ **2 chambres**

* ☀️ **Belle terrasse avec vue dégagée**

* 🌿 Environnement résidentiel calme

* ❄️ **Climatisation**

* 🪟 Double vitrage et fenêtres oscillo-battantes

* 🔒 Volets roulants

* 🛗 **Ascenseur**

* ♿ Accès PMR

* 🔐 Digicode et interphone

* 🚗 **Parking couvert avec portail électrique**

* 🌐 Accès internet haut débit

Un appartement idéal pour un **couple, une petite famille ou pour un projet d’investissement**, à la recherche d’un logement confortable et facile à vivre, tout en restant proche des commodités d’Arles.

**Un bien où l’on se sent immédiatement chez soi… et où la terrasse risque rapidement de devenir votre pièce préférée ! ☀️**

📍 **Arles**

📐 **Surface : 63,83 m²**

🛏️ **3 pièces – 2 chambres**

**Diagnostic de performance énergétique réalisé le 21/01/2026 :**

* Consommation énergie primaire […] Voir l’annonce immobilière >>