Iad France - Jean-Alain Garnier vous propose : MANOSQUE – APPARTEMENT T5 – ENVIRON 94 m² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ LUMINEUX, MODERNE ET PRÊT À VIVRE À Manosque, découvrez cet appartement T5 d’environ 94 m², entièrement rénové, situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie d’environ 28 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Côté nuit, 4 chambres, dont une belle chambre de pas loin de 12,5 m², ainsi que 2 salles d’eau et un WC indépendant offrent un agencement particulièrement fonctionnel. Le séjour se prolonge par un balcon exposé Est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées. L’appartement bénéficie également de deux splits de climatisation réversible, de la fibre et d’une cave privative. Autre atout majeur : la copropriété a réalisé l’isolation thermique par l’extérieur du bâtiment l’année dernière, apportant un véritable gain en confort et en performance énergétique. Le chauffage est semi-collectif électrique : la copropriété assure le chauffage jusqu’à 16 °C, puis chaque logement prend individuellement le relais au-delà de cette température. Un appartement entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, au sein d’une résidence récemment améliorée sur le plan thermique. Il est possible de faire l'acquisition en parallèle d'une double place de stationnement privative en sous sol fermé dans la résidence juste en face. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Camart vous propose : À Pierrevert, rare à la vente, appartement de type 3 + mezzanine pouvant servir de troisième chambre, de bureau ou de salle de jeux suivant vos besoins. Appartement traversant et particulièrement lumineux. Le logement se trouve au premier et dernier étage de la copropriété, il n'y a donc pas de voisin au dessus. Ceci vous assure calme et tranquillité sans pour autant avoir beaucoup d'escaliers à emprunter. Pour rester dans le registre de la praticité, l'appartement est vendu avec 2 places de parking privées. Pas de place à chercher en arrivant chez vous. La belle pièce de vie de près de 39 m² environ s'ouvre sur un agréable extérieur carrelé offrant une vue dégagée sur la végétation environnante. Il convient juste de prévoir une mise au gout du jour de la décoration pour profiter pleinement de cet appartement à saisir sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94.33 € par mois (soit 1131.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Camart EI (ID 17799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Alain Garnier vous propose : MANOSQUE – RÉSIDENCE PREMIUM – T3 67 m² – REZ-DE-JARDIN – TERRASSE & JARDIN – PARKING – GARAGE POSSIBLE UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE ! Au sein de l’une des résidences les plus recherchées de Manosque, découvrez ce beau T3 de 67 m² en rez-de-jardin, construit en 2017 et parfaitement entretenu. Une belle terrasse de 37 m² avec une partie couverte et un jardin de plus de 70 m². Son emplacement est un véritable atout : à quelques pas du centre-ville, vous pourrez profiter des commerces et services du quotidien à pied et laisser votre véhicule stationné au sein de la résidence. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE L’appartement propose une agréable pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres dont une de 13 m², une salle d’eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en partie couverte, prolongée par un bel espace de verdure : un véritable prolongement du logement pour profiter pleinement des journées ensoleillées. CONFORT, SÉCURITÉ ET STATIONNEMENT La résidence, fermée et sécurisée, bénéficie d’un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking privative et numérotée complète le bien. Possibilité également d’acquérir un grand garage de plus de 24 m² en sous-sol. Emplacement recherché + résidence récente et sécurisée + rez-de-jardin + extérieur + stationnement : une combinaison rare à Manosque. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie PARADISO vous propose : Découvrez au centre d'Oraison votre prochain COUP DE COEUR : spacieux appartement de caractère avec 4 CHAMBRES, TERRASSE et CAVE. RARE par sa situation, SES VOLUMES et l’atmosphère chaleureuse qu’il dégage, cet appartement de caractère offre le CHARME AUTHENTIQUE de l’ancien allié au CONFORT recherché d’une vie sur un SEUL NIVEAU À proximité immédiate du centre du village et des commodités accessibles à pied, ce bien développe environ 132 m² habitables au sein d’une petite copropriété ancienne de 4 logements. Accessible de plain-pied côté rue, l’appartement bénéficie côté Ouest d’une position dominante de premier étage lui apportant une agréable luminosité et une sensation d’espace. Traversant grâce à sa triple exposition Est – Sud – Ouest, l’appartement profite d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. DESCRIPTIF Dès l’entrée, le charme opère : poutres apparentes, parquet bois massif, belles hauteurs sous plafond, portes anciennes, matériaux chaleureux et volumes généreux confèrent à ce lieu une véritable âme. - 1 belle entrée avec rangement - La pièce de vie de 43 m² accueille une cuisine ouverte fonctionnelle aménagée et entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour prolongé par un balcon filant de 20 m² entièrement refait en 2023 avec garde-corps réalisé par un artisan local offrant aux extrémites des espaces confortables pour accueillir notamment un salon de jardin. - 4 chambres dont une actuellement aménagée en bureau, allant d’environ 12,80 m² à 16,50 m². - 1 cellier et un espace buanderie dans le dégagement - 1 salle d'eau avec douche italienne en travertin - 1 vaste cave de 32 m² offre un espace stockage complémentaire L’appartement offre un équilibre rare entre la praticité des commerces et des écoles accessibles à pied, le charme et l’âme d’une maison de village, le confort précieux d’une vie entièrement sur un seul niveau ainsi que de beaux espaces lumineux et fonctionnels. Les propriétaires ont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Alain Garnier vous propose : MANOSQUE – T5 95 m² – PLAIN-PIED – TERRASSE & VÉRANDA – SANS VIS-À-VIS – GARAGE Le confort d’une maison, sans les contraintes d’entretien ! À proximité du centre-ville de Manosque et de toutes ses commodités, découvrez ce bel appartement T5 de prés de 95 m² entièrement de plain-pied, situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de standing construite en 2002. En très bon état général, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest et se compose d’une vaste pièce de vie de plus de 47 m² avec séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier. UN EXTÉRIEUR RARE ET SANS VIS-À-VIS L’un des véritables atouts de ce bien réside dans ses extérieurs : une terrasse d'environ 22 m² et une véranda de prés de 27 m², exposées Sud et Ouest. Plus de 49 m² d’espaces extérieurs, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement du soleil et de vivre une grande partie de l’année dehors. IDÉAL POUR UNE NOUVELLE ÉTAPE DE VIE Ce bien conviendra particulièrement à un couple de retraités souhaitant quitter une maison individuelle, tout en conservant de beaux volumes et des espaces extérieurs. Ici, pas de jardin à entretenir, pas d’escaliers au quotidien et beaucoup moins de contraintes, tout en profitant de la proximité du centre-ville, des commerces et des services. Le logement bénéficie d’un système de chauffage et de rafraîchissement par splits, reliés à une pompe à chaleur collective, assurant le confort été comme hiver. La production d’eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau. Le bien est complété par un garage fermé en sous-sol et une cave. Possibilité d’acquérir une place de stationnement supplémentaire en sous-sol. Un appartement rare par sa configuration, ses extérieurs et son emplacement. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne […] Voir l’annonce immobilière >>