Iad France - Geraldine Duville vous propose : FORCALQUIER - APPARTEMENT - T3 -70 m² - LUMINEUX Découvrez à Forcalquier cet appartement qui bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest, lui apportant une luminosité remarquable tout au long de la journée et une vue dégagée sans nuisances sonores. Situé au 2eme et dernier étage d'un immeuble, ce T3 d'un peu plus de 69 m² Loi Carrez, se compose de pièces bien distribuées et À RÉNOVER selon vos goûts et votre mode de vie. Sa proximité immédiate avec le centre-ville dynamique de Forcalquier, et avec un grand parking non payant, constitue un atout indéniable au quotidien, tandis que Manosque est accessible en 15 km et l'axe autoroutier à seulement 5 km. L'entrée dessert un vaste séjour de 26 m², lumineux grâce à son double aspect sud-ouest, est adapté pour y aménager un espace de vie confortable. La cuisine séparée, fonctionnelle, mais pouvant être ouverte sur la pièce de vie, offre une configuration pratique au quotidien. Le logement dispose de 2 chambres : la première, bien proportionnée avec ses 12 m², et une seconde chambre, toutes deux orientées pour profiter de la luminosité naturelle. Un espace 'buanderie' de 5 m², dans le prolongement de la 2ème chambre, pourra être utilisé différemment selon le projet. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Le bien est actuellement équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie, de double vitrage PVC et d'un interphone ainsi que d'une cave privative qui vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le DPE F pourra être largement amélioré en apportant, lors des travaux de rénovation, une isolation des murs par l'intérieur et la pose d'une climatisation qui vous sera autorisé par l'ensemble des copropriétaires. L'immeuble est une petite copropriété, où l'ambiance y est bonne entre chaque propriétaire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement lumineux au […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - Studio de 42 m² – Sainte-Croix-du-Verdon – Terrasse fermée avec vue lac À Sainte-Croix-du-Verdon, venez découvrir cet appartement d’environ 42 m², situé au sein d’une résidence calme et agréable, à proximité du magnifique lac de Sainte-Croix. L’appartement offre une pièce de vie avec espace cuisine à aménager, un coin nuit indépendant permettant notamment l’installation de lits superposés, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Un espace particulièrement appréciable complète le bien : une petite terrasse couverte, idéale pour installer une table et profiter de son petit-déjeuner avec vue sur le lac. Un vrai plus pour savourer pleinement le cadre de Sainte-Croix-du-Verdon ! L’appartement nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour, laissant ainsi la possibilité à ses futurs propriétaires de repenser les espaces et de créer un intérieur à leur image. Pour faciliter la projection, certaines photos de l’annonce présentent des propositions d’aménagement virtuel, non contractuelles. Sa situation, son environnement calme et la proximité du lac en font un bien particulièrement intéressant pour un pied-à-terre dans le Verdon, une résidence secondaire ou encore un projet d’investissement locatif. Un appartement plein de potentiel, à aménager selon vos envies, dans un secteur particulièrement apprécié pour son cadre naturel et sa douceur de vivre. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Camart vous propose : À Volx, appartement de type 3 en au premier et dernier étage avec balcon. L'appartement a été mesuré pour près de 62 m² habitables. Il se compose comme suit : séjour avec cheminé feu de bois avec insert, cuisine séparée, salle de bain avec WC séparés, 2 chambres et dressing. À cette surface il convient d'ajouter la jouissances exclusive d'un balcon, l'accès aux espaces verts extérieurs. Vous n'aurez aucun problème de stationnement L'appartement est vendu avec son locataire en place qui est à jour dans le règlement de ses loyers. L'appartement est situé dans une copropriété de 3 lots comprenant 2 appartements de type 3 et une maison à usage d'habitation. Il n'y a ni syndic professionnel ni syndic bénévole ce qui facilite la gestion de votre investissement locatif, en limitant grandement les lourdes charges fixes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Meschkat vous propose : PEYRUIS - APPARTEMENT - TERRASSE - VUE CHÂTEAU - T4 84 m² - 3 CHAMBRES - R + 2 - CALME - LUMINEUX - TRAVERSANT - LOCAL VÉLO - CAVE -PROCHE COMMODITÉS - RÉNOVÉ - CLIM RÉVERSIBLES - PVC DOUBLE VITRAGE - IMMANQUABLE - INVESTISSEURS - RÉSIDENCE PRINCIPALE - RÉSIDENCE SECONDAIRE- (Texte en anglais ci dessous) Appartement spacieux de 84 m², traversant, avec en extérieur une agréable terrasse au calme et une très jolie vue + en annexes de ce bien : local à vélo et cave. Vivez au 2 ème et dernier étage d'une maison de village divisée en 2 appartements, et profitez de l'originalité de ce spacieux duplex confortable et lumineux (un pallier et 2 chambres sont à l'étage, tout le reste est sur un même niveau de vie). Belle rénovation, cadre de vie calme et ensoleillé, double exposition plein sud et nord-est, idéalement situé au coeur du village à quelques pas des commodités du quotidien. Répartition : Le bien se compose d'un beau séjour lumineux avec sa cuisine ouverte actuelle (aménagée et équipée), de 3 belles grandes chambres, d'une salle d'eau joliment rénovée (douche à l'italienne, meuble vasque suspendu & fenêtre), d'un WC séparé, d'un pallier avec son placard de rangement et son espace de circulation (avec escalier accédant à l'étage, couloir aménageable avec des éléments de rangement complémentaires si besoin), et d'un cellier très pratique. La configuration en duplex confère à l'ensemble une belle séparation entre les espaces jour + Terrasse + l'espace nuit parentale, et les 2 chambres qui sont proposées en duplex, apportant intimité et fonctionnalité. Équipements : L'appartement bénéficie de 2 climatisations réversibles assurant confort en toutes saisons, d'un chauffage individuel électrique d'excellente qualité resté en place par choix des vendeurs, après l'installation des climatiseurs. ( NB : ASTUCE DPE : Pour améliorer le DPE il suffit de retirer les radiateurs, simple, efficace et sans frais ! ). Menuiseries PVC double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Camart vous propose : MANOSQUE - APPARTEMENT - T4 95 m² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Manosque, entièrement rénové et exposé plein sud, offre un cadre de vie lumineux au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 7 niveaux, il bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur et d'une accessibilité PMR, pour un quotidien simplifié. Avec ses 95 m² habitables et ses 4 pièces, cet appartement propose un agencement soigné et fonctionnel. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée qui confère au bien un aspect contemporain et prêt à habiter. Le logement est équipé d'un système de chauffage collectif par radiateurs. Par contre, le chauffage collectif sera prochainement remplacé par des solutions individuelles. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone, assure tranquillité et sécurité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302€ par mois (soit 3624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe […] Voir l’annonce immobilière >>