iad France - Nathalie Stammegna vous propose : APPARTEMENT T3 NEUF – 66 M² environ – MONT D’OR – MANOSQUE – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Situé dans le quartier recherché du Mont d’Or à Manosque, au calme et à proximité immédiate des écoles, du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement neuf, jamais habité, disponible immédiatement.

D’une surface d’environ 66 m² environ, cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, une salle d’eau équipée, un WC indépendant et un espace cuisine à aménager selon vos besoins.

Situé dans une résidence récente de 2024, sécurisée avec ascenseur, ce bien offre des prestations modernes :

Climatisation réversible gainée

Fibre optique

Excellente performance énergétique (classe A)

Vous bénéficierez également d’une belle terrasse ainsi que de 2 places de parking en sous-sol, un réel confort au quotidien.

LES ATOUTS :

Appartement neuf jamais occupé

Frais de notaire réduits

Disponible immédiatement

Quartier calme et recherché

Proximité écoles et commodités à pied

Prix : 234 000 €

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement sans travaux.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95.67 € par mois (soit 1148.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédérique Deschamps vous propose: Exceptionnel 6 pièces 162 m² – Terrasse 42 m² – Quartier Nouvel Hôpital

Situé dans le quartier recherché du Nouvel Hôpital, à deux pas de l’école internationale et du nouveau centre aqualudique, cet appartement d’exception vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Occupant le troisième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de standing, cet appartement en excellent état développe 162 m² habitables. Il offre une vaste pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, prolongée par une belle terrasse de 42 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.

La distribution intérieure est pensée pour garantir confort et intimité. De part et d’autre du séjour, on retrouve :

– d’un côté, une suite parentale avec salle d’eau & dressing, une chambre, un WC indépendant et un cellier ,

– de l’autre, deux chambres supplémentaires, une grande salle d’eau et un second WC indépendant.

Un garage sécurisé en sous-sol est inclus dans la vente, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée.

Les atouts :

– Grands volumes

– Belle luminosité

– Terrasse de 42 m²

– Garage sécurisé en sous-sol

– Résidence de standing conforme aux normes BBC

– Entièrement sécurisée

– Ascenseur

– Accessible aux personnes à mobilité réduite

– Environnement calme

– Proche du Nouvel Hôpital, de l’école internationale et du nouveau centre aqua ludique

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>