Bonne Garde - Appartement T3 atypique de 51 m² au 3ème étage et dernier étage d'une résidence récente de 2012, dans un quartier calme et recherché de Saint-Sébastien. Ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux sous pente et sa lumière exceptionnelle. Le séjour ouvert sur une cuisine équipée forme un espace de vie convivial et original. On y retrouve deux chambres bien distinctes, une salle de bain spacieuse, et des espaces de rangement bien pensés. La copropriété dispose d'un jardin partagé avec un pommier.

Un stationnement en sous-terrain complète ce bien. À deux pas des commerces et des transports, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans une commune dynamique aux portes de Nantes. Un havre de paix à découvrir rapidement.

Taxe foncière : 1 000 €/an — Charges copropriété : 1 200 €/an

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 78m2 Martellière - Saint-Sébastien-sur-Loire

Jonathan Hercelin vous présente, à Saint-Sébastien-sur-Loire, quartier La Martellière, un appartement traversant entièrement rénové de 78 m², situé au 4e et dernier étage.

À l'origine configuré en T4, l'appartement a été repensé pour offrir aujourd'hui une belle pièce de vie. Une chambre a été supprimée afin de créer un salon/séjour confortable, lumineux et plus ouvert.

Selon les besoins, il est possible de revenir à la configuration initiale et de recréer une 3e chambre. L'appartement est entièrement rénové : vous arrivez, vous posez vos valises. Les volumes sont agréables, l'état intérieur est excellent et l'ensemble ne nécessite pas de travaux. La copropriété a été isolée par l'extérieur en 2022.

Côté nuit, vous disposez actuellement de 2 chambres. Pour une famille ayant besoin de 3 chambres, le potentiel est déjà là.

Vous bénéficiez également d'un balcon, d'une cave de 5,15 m² et d'un stationnement extérieur. Il n'y a pas d'ascenseur dans le bâtiment.

Les charges comprennent le chauffage.

Le quartier de La Martellière offre un cadre résidentiel recherché, avec les commodités, les écoles et les accès vers Nantes par le tramway à proximité.

Un appartement rénové, au dernier étage, avec une belle pièce de vie et une vraie modularité.

Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez notre conseiller Jonathan Hercelin.

Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - Nouveauté !

Exclusivité L'Adresse Martellière

Découvrez ce lumineux appartement de type 2 situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et recherché dans le quartier prisé de la Baugerie.

Hall d'entrée desservant un salon s'ouvrant sur balcon, cuisine attenante, chambre séparée, salle de bain, wc.

Fonctionnel et bien agencé, il dispose de nombreux espaces de rangement, un véritable atout pour le confort du quotidien.

Ce bien est complété par une cave, une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol sécurisé.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate du Chronobus C9, des bords de Loire, des commerces de la Martellière (à seulement 700 mètres) et à quelques minutes du centre de Nantes.

La résidence, à taille humaine, est composée d'un nombre limité de logements, garantissant calme et convivialité.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement.

Contactez votre conseillère […] Voir l’annonce immobilière >>

A St Sébastien / Loire La Martellière, découvrez ce bel appartement T2 de 46 m2, situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il offre un séjour lumineux orienté sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec sa loggia, une chambre confortable, un dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave et une place de parking extérieure.

Vous apprécierez son balcon, sa vue dégagée, son bon état général et le confort d'un chauffage collectif urbain. La fibre est également disponible, un vrai plus pour le télétravail ou le quotidien.

Son emplacement proche des commerces et des transports en communs en font une valeur sur pour la location […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement (4 pièces) de 72,10m2 avec 1 place de parking privative et Cave (7,40m2)

- EXCLUSIVITE - Excellent emplacement ! Secteur LA MARTELLIÈRE (rue de la Greneraie). Contactez l'Agence Vimmo (Guillaume DESEUVRE - O642711826)

La première chose frappante, c'est la luminosité. La pièce de vie expose plein sud-est et donne sur les arbres de la résidence.

LE COEUR DE L'APPARTEMENT

La pièce de vie de 18m2 communique avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée Mobalpa (2018), prolongée par une arrière-cuisine bien pratique pour les rangements. De quoi cuisiner en gardant un œil sur le salon, recevoir sans être isolé.

3 VRAIES CHAMBRES, de la place pour évoluer !

Le coin nuit est séparé du séjour et dessert trois chambres (11,20m2, 10,90m2 et 9,30m2), dont une avec placard aménagé. Une pour vous, une pour les enfants, et une troisième qui devient ce dont vous avez besoin : bureau de télétravail ou chambre d'amis. Une salle d'eau avec douche et un WC indépendant complètent l’ensemble.

VOTRE PARKING, votre tranquillité !

Une place de parking privative vous attend : vous rentrez via une barrière motorisée et votre véhicule est en sécurité.

RÉNOVÉ en 2018, posez vos valises !

Tout a été repris : huisseries double vitrage PVC, volets roulants motorisés, plomberie et électricité. La façade de l'immeuble a été ravalée la même année, et la copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

TOUT SE FAIT À PIED

Commerces, écoles et transports sont à quelques minutes : Busway C4 à 50m, Chronobus C9 et bus 27, 28 et 162 rejoignent le centre de Nantes en quelques minutes. L'école le matin, le busway pour le travail, le marché du week-end au coin de la rue : la voiture devient une option, pas une obligation.

EN BREF

• 72 m2, 4 pièces, 3 chambres (11,20m2 / 10,90m2 / 9,30m2)

• Pièce de vie de 18m2, exposée sud-est

• Cuisine équipée Mobalpa (2018) et arrière-cuisine

• Salle d'eau avec douche, WC indépendant, entrée avec […] Voir l’annonce immobilière >>

44230 - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - BORDS DE LOIRE - T3 VUE LOIRE AVEC BALCON GARAGE ET CAVE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement situé dans le quartier calme et recherché en Bords de Loire à Saint-Sébastien-sur-Loire.

Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien vous garantit un calme absolu, sans aucun voisin au-dessus de votre tête. Son emplacement est exceptionnel : vous vivez directement face à la Loire, à proximité de l'Île Forget, un véritable coin de nature en ville.

L'appartement se distingue par une bonne performance énergétique . Grâce à une rénovation BBC (Bâtiment Basse Consommation) récemment réalisée sur l'ensemble de la copropriété, vous profitez d'un confort thermique optimal et de factures d'énergie maîtrisées.

L'espace de vie avec parquet, baigné de lumière, s'ouvre sur deux balcons, vous permettant de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement au séjour pour créer une ambiance conviviale. Le coin nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de rangements fonctionnels.

Côté mobilité, l'emplacement est stratégique :

Transports : La ligne de chronobus C9 est accessible à pied.

Vélo : Le centre-ville de Nantes est à seulement 10 minutes via les pistes cyclables.

Gare : La gare de Saint-Sébastien (TER) se trouve à 5 minutes, vous reliant à la Gare Sud de Nantes en un clin d'œil.

Une place de parking privative et un local à vélos complètent les prestations de ce bien ''clé en main''.

Un cadre de vie agréable entre ville et nature, au dernier étage et dans une copropriété sans travaux. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez SQUARE HABITAT A la limite de la Martellière de St Sebastien, appartement lumineux et traversant offrant de beaux volumes, situé au 1er étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour avec balcon et vue dégagée sur le jardin, une cuisine aménagée, un séchoir, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et wc séparé. Prévoir décoration. Une cave et une place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le secteur recherché de la Martellière, découvrez ce bel appartement lumineux situé au 3 ème étage d'une résidence sécurisée et familiale, avec un parc verdoyant, aux portes de Nantes.

Il se compose d'une belle entrée avec placards de rangement, d'un WC indépendant, ainsi que d'une agréable pièce de vie baignée de lumière donnant sur le parc et son balcon.

La cuisine est aménagée et équipée, avec un séchoir attenant. L'espace nuit offre une salle de bain et deux belles chambres.

informations importantes: les menuiseries sont neuves, en double vitrage.

Mode de chauffage : métropolitain.

Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative extérieure.

La résidence, idéalement située à proximité des transports, écoles et commerces, dispose d'un magnifique parc arboré offrant un cadre de vie calme et privilégié aux portes de Nantes Sud permettant d'accéder rapidement aux périphériques et à l'autoroute A83:

A pied:

-4 min de la ligne Busway 4 (Bonne garde) : accès vers le […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. Quartier Martellière, Appartement T3 au premier et dernier étage comprenant une entrée, un séjour/cuisine aménagée l'ensemble donnant sur un agréable balcon bien exposé et au calme, deux chambres avec placards, salle d'eau et WC séparé. Le logement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Sa situation entre le centre commercial et le bus way ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 avec grande terrasse plein sud - Secteur Martellière

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 2005, découvrez ce bel appartement familial aux volumes généreux, idéalement placé dans le secteur recherché de la Martellière, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

D'une surface de 89.46 m2 Loi Carrez (97 m2 au sol), il se compose de :

- Un séjour lumineux de 27 m2 ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 55 m2 exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours

- Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée

- 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés

- Une salle d'eau

- WC séparés

L'appartement offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux, avec une exposition […] Voir l’annonce immobilière >>

La Martellière. A proximité immédiate de la zone commerciale Intermarché. Appartement T1 de 29,32m² au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble édifié en 1997. Entrée avec placard, pièce de 23m² avec coin cuisine donnant sur terrasse de 8,70m², salle d'eau. Cave et emplacement parking extérieur. Chauffage individuel électrique. Locataire en place, loyer menuel de 430 euros hors charges. La copropriété comprend 168 lots. Charges prévisionnelles annuelles : 603 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

St Sébastien-sur-Loire - Martellière - Appartement T4 avec parking et cave

À vendre chez Piveteau Immobilier, découvrez cet appartement T4 d'environ 71 m², situé au 2ème étage d'une résidence arborée. Il se compose comme suit :

- Une entrée

- Un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée

- Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un séchoir attenant (en face du séjour)

- Un WC séparé

- Un couloir desservant les chambres avec deux grands placards

- 3 chambres

- Une salle d'eau

Ce bien dispose également de plusieurs annexes : une place de parking extérieure sécurisée et une cave en sous-sol. La résidence offre également un local vélo commun.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Johanna FAVREAU du cabinet Piveteau Immobilier.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 582 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Martellière , résidence de très bon standing comprenant :

Au deuxième étage : entrée avec placard ,séjour avec kitchenette, salle d’eau avec WC et buanderie

Annexes : parking extérieur n°14 et cave n°18

Ledit bien cadastré Section AB numéro 716 et 530 pour une contenance

de cinquante huit ares et quatre vingt onze centiares (58 a 91 ca)TF 550 euros CHARGES ANNUELLES 400 euros

HONORAIRE CHARGE ACQUEREUR « Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 93 m² disponible sur le Boulevard Des Pas Enchantés.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur, ce bien est lumineux et bénéficie d'une exposition sud-ouest.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement comprend une entrée avec une grande penderie sur mesure, une cuisine spacieuse, une pièce de vie dotée de deux balcons, offrant ainsi un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur.

L'espace nuit est séparé, comprenant deux chambres de 12 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bains.

Un espace buanderie avec placards aménagés et un WC séparé avec lave-mains complètent cet agencement fonctionnel.

Les huisseries sont récentes en double vitrage avec volets électriques.

L'appartement dispose d'une cave d'environ 10 m² et d'une place de parking en sous-sol.

La résidence est composée d'un local à vélos, un grand parc et un gardien.

Le chauffage est assuré par un système de gaz collectif.

La taxe foncière annuelle est de 1867 €.

Localisation :

- L'appartement est à proximité des commerces et restaurants de la Martellière.

- Écoles : École maternelle au lycée à quelques minutes.

- Transports : Stations de bus Les Pas Enchantés et Portechaise desservies par les lignes 4 et C9.

Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état.

Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par trimestre, incluant l'eau, le chauffage, l'entretien du parc et les prestations du gardien.

Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Sébastien-sur-Loire - Quartier Martellière

Maison BSR présente en exclusivité Marius, un agréable appartement de 45 m2 avec balcon et garage, situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2016.

Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement recherché à seulement 10 minutes à pied des bords de Loire et à proximité immédiate des transports, avec le Busway ligne 4 accessible en 10 minutes à pied. Les établissements scolaires sont également proches, avec l'IFSI à 10 minutes à pied et La Joliverie à seulement 5 minutes à vélo.

L'appartement se compose d'une entrée desservant des WC indépendants, une chambre de 12,40 m2 avec placard, une salle d'eau avec sèche serviette ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 22 m2 ouvrant sur un balcon de 5,64 m2.

Un garage fermé (box) complète ce bien.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère immobilier, Jennifer METAIREAU vous propose cette nouveauté sur SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE : Rue du Lieutenant Marty - Idéalement situé au calme et à seulement 500 m des transports et des petits commerces de La Martellière, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée surrélevé de type 3 fonctionnel et bien entretenu d'environ 65 m2. Il dispose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse et ensoleillée de 23 m2 donnant sur un balcon de 2 m2 exposé sud/est, une cuisine fermée avec sa loggia, 2 chambres (11m2 et 12m2), une salle de bains et des WC séparés. Une grande cave de 8 m2 ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien. Chauffage gaz individuel. Fenêtres PVC double vitrage. Volets électriques. Ravalement 2019. Honoraires : 4,80 % TTC de 160 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 167 680 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Numéro de dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 42 lots principaux. […] Voir l’annonce immobilière >>