Uniquement chez SQUARE HABITAT A la limite de la Martellière de St Sébastien, appartement lumineux et traversant offrant de beaux volumes, situé au 1er étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour avec balcon et vue dégagée sur le jardin, une cuisine aménagée, un séchoir, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et WC séparé. Prévoir décoration. Une cave et une place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. Quartier Martellière, Appartement T3 au premier et dernier étage comprenant une entrée, un séjour/cuisine aménagée l'ensemble donnant sur un agréable balcon bien exposé et au calme, deux chambres avec placards, salle d'eau et WC séparé. Le logement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Sa situation entre le centre commercial et le bus way ne […] Voir l’annonce immobilière >>

T4 89 m2 - Terrasse 55 m2 plein sud, garage double - Secteur Martellière

Appartement de 89 m2 (97 m2 au sol) au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de 2005 bien entretenue.

Grande pièce de vie de 27 m2 ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 55 m2 plein sud - un espace extérieur rare à ce niveau de prestation. 3 chambres toutes équipées de placards intégrés, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau, WC séparés.

Dernier étage calme et lumineux toute la journée.

Garage double en enfilade et cave pour un confort optimal au quotidien.

Secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts. La ville offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement quelques minutes du centre de Nantes.

Au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, ce T4 de 72m2, entièrement rénové avec gout se distingue par sa luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la modernité des lieux : un salon séjour ouvert sur le balcon avec vue sur le parc, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une salle d'eau, 3 chambres lumineuses et un cellier. Dans une résidence sécurisée, une place de parking extérieure numérotée et une cave, complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'un excellent rapport qualité/prix, une opportunité à ne pas manquer!!!!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 510 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

La Martellière. A proximité immédiate de la zone commerciale Intermarché. Appartement T1 de 29,32m² au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble édifié en 1997. Entrée avec placard, pièce de 23m² avec coin cuisine donnant sur terrasse de 8,70m², salle d'eau. Cave et emplacement parking extérieur. Chauffage individuel électrique. Locataire en place, loyer menuel de 430 euros hors charges. La copropriété comprend 168 lots. Charges prévisionnelles annuelles : 603 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

St Sébastien-sur-Loire - Martellière - Appartement T4 avec parking et cave

À vendre chez Piveteau Immobilier, découvrez cet appartement T4 d'environ 71 m², situé au 2ème étage d'une résidence arborée. Il se compose comme suit :

- Une entrée

- Un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée

- Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un séchoir attenant (en face du séjour)

- Un WC séparé

- Un couloir desservant les chambres avec deux grands placards

- 3 chambres

- Une salle d'eau

Ce bien dispose également de plusieurs annexes : une place de parking extérieure sécurisée et une cave en sous-sol. La résidence offre également un local vélo commun.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Johanna FAVREAU du cabinet Piveteau Immobilier.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 582 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Sébastien sur Loire, APPARTEMENT T4

L'appartement se compose d'un couloir, cuisine aménagée équipée, salon séjour sur balcon exposée sud ouest, vue sur parc de la copropriété.

Trois chambres, une salle de bains et toilette séparée.

loggia.

Cave

Un parking privé.

Copropriété : 170 Lots

Prix de vente 201 000 euros dont honoraires charge vendeur .

DPE E -D et GES -D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosuel NIMIRF, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosuel NIMIRF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le quartier recherché de Grèneraie-Martellière, à proximité des commerces et du BUSWAY, cet ancien T4 désormais T3 saura vous séduire par ses volumes et son bon état.

Vous profiterez d'une entrée indépendante avec rangements donnant sur un grand salon-séjour parfait pour vos moments de détente accompagné de son balcon donnant sur les arbres.

Dans la continuité, découvrez une cuisine aménagée et équipée séparée, une loggia, deux chambres et un espace dressing.

Une distribution agréable séparant les espaces de vie et de nuit.

Le + de cette copropriété :

Profitez des différents espaces verts de la copropriété ainsi que de son espace jeu pour petits et grands.

Cet appartement dispose de nombreux rangements.

Une cave de 7m2 complète ce bien ainsi qu'un stationnement privatif.

Chauffage urbain compris dans les charges de copropriété.

Les atouts de cet appartement:

- Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 93 m² disponible sur le Boulevard Des Pas Enchantés.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur, ce bien est lumineux et bénéficie d'une exposition sud-ouest.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement comprend une entrée avec une grande penderie sur mesure, une cuisine spacieuse, une pièce de vie dotée de deux balcons, offrant ainsi un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur.

L'espace nuit est séparé, comprenant deux chambres de 12 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bains.

Un espace buanderie avec placards aménagés et un WC séparé avec lave-mains complètent cet agencement fonctionnel.

Les huisseries sont récentes en double vitrage avec volets électriques.

L'appartement dispose d'une cave d'environ 10 m² et d'une place de parking en sous-sol.

La résidence est composée d'un local à vélos, un grand parc et un gardien.

Le chauffage est assuré par un système de gaz collectif.

La taxe foncière annuelle est de 1867 €.

Localisation :

- L'appartement est à proximité des commerces et restaurants de la Martellière.

- Écoles : École maternelle au lycée à quelques minutes.

- Transports : Stations de bus Les Pas Enchantés et Portechaise desservies par les lignes 4 et C9.

Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état.

Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par trimestre, incluant l'eau, le chauffage, l'entretien du parc et les prestations du gardien.

Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Sébastien-sur-Loire - Quartier Martellière

Maison BSR présente en exclusivité Marius, un agréable appartement de 45 m2 avec balcon et garage, situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2016.

Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement recherché à seulement 10 minutes à pied des bords de Loire et à proximité immédiate des transports, avec le Busway ligne 4 accessible en 10 minutes à pied. Les établissements scolaires sont également proches, avec l'IFSI à 10 minutes à pied et La Joliverie à seulement 5 minutes à vélo.

L'appartement se compose d'une entrée desservant des WC indépendants, une chambre de 12,40 m2 avec placard, une salle d'eau avec sèche serviette ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 22 m2 ouvrant sur un balcon de 5,64 m2.

Un garage fermé (box) complète ce bien.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère immobilier, Jennifer METAIREAU vous propose cette nouveauté sur SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE : Rue du Lieutenant Marty - Idéalement situé au calme et à seulement 500 m des transports et des petits commerces de La Martellière, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée surrélevé de type 3 fonctionnel et bien entretenu d'environ 65 m2. Il dispose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse et ensoleillée de 23 m2 donnant sur un balcon de 2 m2 exposé sud/est, une cuisine fermée avec sa loggia, 2 chambres (11m2 et 12m2), une salle de bains et des WC séparés. Une grande cave de 8 m2 ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien. Chauffage gaz individuel. Fenêtres PVC double vitrage. Volets électriques. Ravalement 2019. Honoraires : 4,80 % TTC de 160 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 167 680 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Numéro de dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 42 lots principaux. […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, quartier Martellière. Appartement T3, résidence de 2020. Composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un wc. Une place de stationnement complète le bien. Atouts supplémentaires : calme, très bonne performance énergétique, garantie décennale en cours. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Prix : 252 000 euros FAI (dont 12 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur). Prix net vendeur : 240 000 €. Référence : VA-DAU-261837. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur recherché de Bonne Garde à Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez cet agréable T3 de 53 m² en rez-de-chaussée surélevé, avec terrasse et jardin privatif au calme.

En excellent état, il offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une grande salle d’eau, un WC séparé et des rangements. Accès PMR.

Les plus :

✔ Place de parking privative en sous-sol

✔ Local vélo

✔ DPE C

✔ Aucun travaux à prévoir

À deux pas du Busway ligne 4 (arrêt Bonne Garde) et […] Voir l’annonce immobilière >>