Vends appartement Saint-Sébastien-Sur-Loire limitrophe Nantes Sud

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement entièrement rénové !

Idéal pour personne seule, couple, petite famille en devenir, ou investissement / colocation.

Il se compose de 3 lots avec :

L'appartement de 72m² / 70m² loi Carrez :

- un grand salon séjour baigné de lumière, donnant sur un balcon plein sud vue sur grand parc de la résidence

- une cuisine entièrement équipée, avec une loggia

- 2 chambres dont une avec grand placard/dressing

- une salle d'eau, grande douche et grand placard

- WC séparé

- plusieurs placards dans l'appartement déjà intégrés

(possible de faire une 3ème chambre anciennement présente, porte / fenêtre / lumière déjà présentes, juste la cloison à remonter)

+ 1 grande cave

+ 1 place de parking

Très bien située avec :

- transports en commun au pied de l'appartement (Bonne Garde / Gréneraie)

- accès rapide en centre-ville, gare SNCF, aéroport, périphérique, autoroute direction Bordeaux

- Super U St Jacques, Carrefour Beaulieu, Intermarché

La résidence :

- Seulement 10 appartements par porte d'immeuble + L'appartement est au 3ème étage sur 4 = peu de passage = calme.

- Une belle vie de copro avec un groupe Facebook & Whatsapp pour favoriser la communication pour ceux qui le souhaitent.

- Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>

La Martellière. A proximité immédiate de la zone commerciale Intermarché. Appartement T1 de 29,32m² au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble édifié en 1997. Entrée avec placard, pièce de 23m² avec coin cuisine donnant sur terrasse de 8,70m², salle d'eau. Cave et emplacement parking extérieur. Chauffage individuel électrique. Locataire en place, loyer menuel de 430 euros hors charges. La copropriété comprend 168 lots. Charges prévisionnelles annuelles : 603 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

St Sébastien-sur-Loire - Martellière - Appartement T4 avec parking et cave

À vendre chez Piveteau Immobilier, découvrez cet appartement T4 d'environ 71 m², situé au 2ème étage d'une résidence arborée. Il se compose comme suit :

- Une entrée

- Un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée

- Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un séchoir attenant (en face du séjour)

- Un WC séparé

- Un couloir desservant les chambres avec deux grands placards

- 3 chambres

- Une salle d'eau

Ce bien dispose également de plusieurs annexes : une place de parking extérieure sécurisée et une cave en sous-sol. La résidence offre également un local vélo commun.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Johanna FAVREAU du cabinet Piveteau Immobilier.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 582 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement T2 au calme, idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, à seulement 200 m du pôle commercial de la Martellière, avec l'ensemble de ses commerces, et à 10 minutes à pied de Grèneraie et des bords de Loire.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée SUD de 11 m2, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Idéalement situé et bénéficiant d'un DPE classé C, cet appartement offre une base saine, sur laquelle il ne reste plus qu'à laisser libre cours à votre créativité afin de le moderniser selon vos goûts et vos envies.

En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement, d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une cave, autant d'atouts pratiques et recherchés au quotidien.

Un bien offrant un beau potentiel.

Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) ou par […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'un cadre verdoyant avec une vue remarquable sur la Loire, sans aucun vis-à-vis ?

Aux portes de Nantes sur Saint Sébastien sur Loire, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (C9, Busway) et des commerces du quartier de la Martellière.

L'appartement se trouve au troisième étage d'une résidence de standing, avec ascenseur, au coeur d'un grand parc arboré.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes.

Il dispose d'un vaste hall avec de grands placards, d'un séjour spacieux ouvrant à la fois sur une terrasse et un balcon offrant une magnifique vue sur la Loire, sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec une arrière-cuisine attenante.

Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau, une salle de bain, de WC séparés et de nombreux rangements.

Deux places de stationnements sécurisées ainsi qu'une grande cave de presque 12m2 viennent compléter ce bien.

Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, la présence d'un gardien, ainsi que l'entretien du parc et des parties communes.

Libre à votre imagination pour la rénovation de cette appartement.

Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique.

Il n'attend plus que vous !

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Sébastien sur Loire, APPARTEMENT T4

L'appartement se compose d'un couloir, cuisine aménagée équipée, salon séjour sur balcon exposée sud ouest, vue sur parc de la copropriété.

Trois chambres, une salle de bains et toilette séparée.

loggia.

Cave

Un parking privé.

Copropriété : 170 Lots

Prix de vente 201 000 euros dont honoraires charge vendeur .

DPE E -C et GES -C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosuel NIMIRF, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosuel NIMIRF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 93 m² disponible sur le Boulevard Des Pas Enchantés.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur, ce bien est lumineux et bénéficie d'une exposition sud-ouest.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement comprend une entrée avec une grande penderie sur mesure, une cuisine spacieuse, une pièce de vie dotée de deux balcons, offrant ainsi un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur.

L'espace nuit est séparé, comprenant deux chambres de 12 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bains.

Un espace buanderie avec placards aménagés et un WC séparé avec lave-mains complètent cet agencement fonctionnel.

Les huisseries sont récentes en double vitrage avec volets électriques.

L'appartement dispose d'une cave d'environ 10 m² et d'une place de parking en sous-sol.

La résidence est composée d'un local à vélos, un grand parc et un gardien.

Le chauffage est assuré par un système de gaz collectif.

La taxe foncière annuelle est de 1867 €.

Localisation :

- L'appartement est à proximité des commerces et restaurants de la Martellière.

- Écoles : École maternelle au lycée à quelques minutes.

- Transports : Stations de bus Les Pas Enchantés et Portechaise desservies par les lignes 4 et C9.

Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état.

Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par trimestre, incluant l'eau, le chauffage, l'entretien du parc et les prestations du gardien.

Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Sébastien-sur-Loire - Quartier Martellière

Maison BSR présente en exclusivité Marius, un agréable appartement de 45 m2 avec balcon et garage, situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2016.

Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement recherché à seulement 10 minutes à pied des bords de Loire et à proximité immédiate des transports, avec le Busway ligne 4 accessible en 10 minutes à pied. Les établissements scolaires sont également proches, avec l'IFSI à 10 minutes à pied et La Joliverie à seulement 5 minutes à vélo.

L'appartement se compose d'une entrée desservant des WC indépendants, une chambre de 12,40 m2 avec placard, une salle d'eau avec sèche serviette ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 22 m2 ouvrant sur un balcon de 5,64 m2.

Un garage fermé (box) complète ce bien.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Sébastien-sur-Loire

Maison BSR vous présente Martine, un appartement au 3ème étage d'une résidence sécurisée des années 60 avec parc privé, cet appartement T4 rénové de 72 m2 offre un cadre de vie familial, calme et verdoyant, dans le secteur Nantes Sud à Saint-Sébastien-sur-Loire. Vous profitez d'un environnement agréable avec commerces et transports à proximité immédiate.

L'appartement se compose d'un salon/salle à manger ouvrant sur un balcon exposé Est côté parc, d'une cuisine séparée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, pour un quotidien fonctionnel.

Une place de parking privative extérieure et une cave avec électricité, ainsi qu'un local commun, apportent de vrais atouts pratiques. Le chauffage individuel et la rénovation récente permettent de maîtriser les consommations, avec un DPE réalisé le 16/04/2025 et des dépenses annuelles estimées entre 1 110 euros et 1 540 euros (abonnement compris).

La résidence offre un accès rapide au Busway situé à environ 300 m, permettant de rejoindre facilement le réseau de transports en commun nantais. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un couple avec bureau ou à un investisseur recherchant un bien rénové dans un secteur recherché et bien desservi.

Prix de vente : 195 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts. La ville offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement quelques minutes du centre de Nantes.

Au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, ce T4 de 72m2, entièrement rénové avec gout se distingue par sa luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la modernité des lieux : un salon séjour ouvert sur le balcon avec vue sur le parc, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une salle d'eau, 3 chambres lumineuses et un cellier. Dans une résidence sécurisée, une place de parking extérieure numérotée et une cave, complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'un excellent rapport qualité/prix, une opportunité à ne pas manquer!!!!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 510 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. QUARTIER MARTELIERE, Résidence avec ascenseur, Beau T3 avec entrée et placard, pièce de vie ouverte sur cuisine l'ensemble donnant sur terrasse sud, deux chambres dotées chacune d'un placard, salle d'eau spacieuse. Accès PMR. Place de parking en sous-sol sécurisé. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT RARE SUR LE SECTEUR - Quartier La Martellière

Dans une résidence de standing récente (2005), découvrez ce bel appartement 4 pièces de 89 m2 carrez et 97m2 au sol, situé au dernier étage avec ascenseur, à proximité immédiate des commodités ( écoles, transports, etc.)

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse de plus de 50 m2, rare sur le secteur, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Une cuisine aménagée et équipée jouxte le salon séjour.

L'espace nuit, bien séparé, offre 3 chambres, salle d'eau douche italienne, WC séparés et rangements.

Une cave et un double box complètent l'offre.

Les + du bien :

Dernier étage avec ascenseur

Terrasse exceptionnelle de 50 m2

Double box fermé + cave

Appartement en bon état, libre de toute occupation

Résidence calme et bien entretenue

DPE C - Chauffage individuel

Transports, écoles et accès Nantes à proximité

Un bien rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

AJP Immobilier St Sébastien sur Loire, vous propose ce bel appartement T2 de 50.51m2 quartier La Martellière au 2ème et dernier étage avec ascenseur.

Ce bien vous offre une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc, un balcon.

Un parking boxé vient conclure cet appartement.

Une visite pour changer votre vie...

(7.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. Quartier Martellière, Appartement T3 au premier et dernier étage comprenant une entrée, un séjour/cuisine aménagée l'ensemble donnant sur un agréable balcon bien exposé et au calme, deux chambres avec placards, salle d'eau et WC séparé. Le logement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Sa situation entre le centre commercial et le bus way ne […] Voir l’annonce immobilière >>