Vente Appartement 3 pièces à Saint-Sébastien-Sur-Loire Martellière

3 pcs
2 ch
55㎡

189 000 € (3 436 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Sébastien-Sur-Loire Martellière

3 pcs
2 ch
55㎡

189 000 € (3 436 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Sébastien-Sur-Loire Martellière

Bonne Garde - Appartement T3 atypique de 55 m² au 3ème étage et dernier étage d'une résidence sécurisée récente de 2012, dans un quartier calme et recherché de Saint-Sébastien. Ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux sous pente et sa lumière exceptionnelle. Le séjour ouvert sur une cuisine équipée forme un espace de vie convivial et original. On y retrouve deux chambres bien distinctes, une salle de bain spacieuse, et des espaces de rangement bien pensés. La copropriété dispose d'un jardin partagé avec un pommier.

Un stationnement en sous-terrain complète ce bien. À deux pas des commerces et des transports, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans une commune dynamique aux portes de Nantes. Un havre de paix à découvrir rapidement.

Taxe foncière : 1 000 €/an — Charges copropriété : 1 200 €/an

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176

Réf. 1627378 - 19/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    189 000 € (3 436 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    55 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Ascenseur - Jardin - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 200 €
  • Copropriété :
    77 lots
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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