Découvrez ce charmant appartement récent, situé au troisième étage, proche de toutes commodités et du centre ville.

Il est composé d'une entrée couloir avec placard, une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur salon et d'un balcon de 5.46m², une chambre avec placards, une salle de bains, des W.C indépendants, sans oublier une cave et une place de parking privative.

DPE = D (182 kWh/m²/an), Gaz à effet de serre = A (5 kg CO2). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix de vente 135990 euros, honoraires 4.61% charge acquéreur soit 130 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GUILLODO, ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GUILLODO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 404 104 218 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 444109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charges annuelles 995 euros.

dont 4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Soit 130000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 62 m² situé à 2 minutes à pied des halles et à 10 minutes à pied de la gare au sein d'une résidence construite en 2017. Il se trouve au rez-de-chaussée et donne sur la cour intérieure de l'immeuble pour plus de calme. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie de 30 m² incluant la cuisine et s'ouvrant sur une terrasse privative, deux chambres, une salle de bain et des WC.

Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Ce bien est adapté pour une vie quotidienne pratique grâce à sa proximité avec les services et son accès sans […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-NAZAIRE - CENTRE-VILLE PROCHE FRONT DE MER ET CENTRE COMMERCIALE :

Petite résidence de 7 appartements.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de type 2 se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour de 25,47 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le bien bénéficie également d'un grenier de 13 m² et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Le stationnement est libre au sein de la résidence.

Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif ou une installation immédiate.

Charge de copropriété : 140€/trim.

Pas de procédure en cours.

Prix du bien : 146.700 €

Prix du bien hors honoraires : 140.000 €

Honoraires TTC : […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité du parc paysager et à seulement 500 mètres du front de mer, au sein d'une résidence sécurisée de 2018, venez découvrir ce grand appartement T2 de 55 m² aux belles prestations.

L'appartement s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 28 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par un agréable balcon. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre de 15 m² avec sa salle d'eau attenante, WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé vient compléter ce logement fonctionnel et sans aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint-Nazaire à 800m de la plage, cet appartement de centre ville bénéficie d'un emplacement privilégié au dernier étage, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commerces, les écoles et les transports en commun, ce bien est idéalement situé pour les familles ou les actifs. De plus, la présence de balcons sur les trois façades permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'extérieur, cet appartement dispose d'un double garage ainsi qu'une cave offrant un stationnement et du rangement pratique pour les résidents.

À l'intérieur, ce charmant appartement de 94 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et un salon séjour lumineux. Avec une cuisine aménagée équipée, deux salles de bains, et des aménagements modernes tels que l'ascenseur, l'interphone, et la fibre, ce bien de 2006 offre un confort de vie optimal pour ses occupants. L'exposition est-ouest apporte une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2589 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-NAZAIRE - Centre Ville

A proximité de la place de de l'hôtel de ville, appartement de 83m² situé au 1er étage d'une copropriété comprenant entrée, WC, salle de bains, cuisine aménagée, 2 chambres, un salon et un séjour.

Cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur du quartier Ville-Port, ce bel appartement de 109 m² occupe le septième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Vous profiterez d'un emplacement idéal à moins de 500 mètres de la plage et à seulement 200 mètres du Ruban Bleu. La pièce de vie lumineuse de 39,50 m² s'ouvre sur une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur l'estuaire et le pont, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bain et d'une chambre parentale avec salle d'eau privative. Pour votre confort au quotidien, vous disposez également d'un garage et d'une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT NAZAIRE CENTRE VILLE appartement de 2023 d'une surface de 62m² avec garage.

Dans cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur vous trouverez une entrée avec placard, une chambre avec placard ( 10m²) avec terrasse privative de 6.95m², une seconde chambre avec un accès à la seconde terrasse ( 7.30m²), une cuisine ouverte sur le salon séjour et accès terrasse , une salle d'eau ( 5m²) et d'un WC séparé.

Garage en sous sol.

chaudière gaz de ville pour le chauffage et l'eau chaude.

Charges de copropriété environ 80€/mois

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

44600 - SAINT NAZAIRE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour cet APPARTEMENT de type 3 de 84 m² habitables, FACE OCEAN, sur le remblai, proche du jardin des plantes, et des commerces, idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur, il vous offre une entrée avec des rangements intégrés, une cuisine aménagée et équipée donnant accès au balcon arrière, loggia, vaste salon-séjour lumineux donnant accès au balcon exposé SUD avec VUE sur l'OCEAN, dégagement avec rangements, 2 chambres, une salle d'eau et wc indépendants. Une cave, un stationnement sécurisé en sous-sol, et une place de parking aérien, privative à l'intérieur de la copropriété, complètent cet appartement. Surface CARREZ : 84.13 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 59. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 920 €. Pas de procédure en cours.

Prix de vente 446 995 € Honoraires : 3,95 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 430 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 3,95 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 430 000 € Prix de vente 446 995 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur de Saint-Nazaire, à deux pas du centre Ruban Bleu et à seulement 300m du front de mer, cet appartement T4 de 76 m² allie confort et emplacement premium.

L'atout majeur : Une pièce de vie baignée de lumière naturelle s'ouvrant sur un balcon exposé plein SUD, idéal pour vos déjeuners au soleil.

Côté nuit : 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain ET une salle d'eau pour un confort optimal.

Les prestations : Cuisine aménagée et équipée, résidence de 2007 sécurisée avec ascenseur, et un garage privé en sous-sol.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, appartement duplex de 83 m² habitables, pour une surface au sol de 105 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Le bien est situé au dernier étage d'une petite copropriété de quatre lots, et bénéficie d'une localisation idéale entre la gare et le centre commercial du Paquebot, à proximité immédiate des établissements scolaires et des commodités du centre-ville.

Il se compose, au premier niveau, d'une entrée desservant une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes. L'étage est un espace optimisé comprenant une vaste pièce de 36 m², une chambre, une salle de bain et un coin buanderie.

Ce bien est complété d'une place de parking privative sécurisée et une cave.

Un ensemble complet […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT NAZAIRE - VILLE PORT / A 300 m du front de Mer et de la Place du Commando, et 350 m du Ruban Bleu. Appartement de type 4, de 91 m², situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant une grande entrée, un séjour / salle à manger de 26 m² donnant sur une terrasse de 28 m² orientée au Sud, une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un wc. Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement placé entre le parc paysager et le front de mer, ce spacieux appartement de 92 m² situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 28 m² qui s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres confortables de 11,30 m² et 13 m², d'une salle de bains fonctionnelle avec un emplacement machine à laver, ainsi que de WC séparés. Quatre grands placards intégrés facilitent le rangement.

Le point fort de ce bien réside également dans l'entretien rigoureux et l'état irréprochable de son immeuble. Vous achetez en toute sérénité puisque le ravalement de façade a été réalisé en 2022, tandis que la révision de la toiture et la rénovation complète de la cage d'escalier sont en cours de finalisation.

Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé.

En bonus, l'appartement dispose d'un grand grenier accessible par un escalier escamotable, dont […] Voir l’annonce immobilière >>