VAL DE CHÉZINE Saint-Herblain Appartement T2 de 53 m² Stationnement Cave

Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente cet appartement T2 de 53 m², situé au pied du Parc du Val de Chézine, dans un environnement particulièrement verdoyant et calme.

Implanté en faux rez-de-chaussée (immeuble en vallée, sans ressenti ni inconvénient de rez-de-chaussée), au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des espaces naturels.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un salon de 16 m², d'une cuisine indépendante de 11 m², d'une grande chambre de 14 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un véritable atout : la cloison entre la cuisine et le séjour permet facilement de créer une pièce de vie d'environ 28 m², un volume rare pour un T2.

L'appartement est équipé de double vitrage sur l'ensemble des menuiseries. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.

À noter : l'électricité sera entièrement refaite par la propriétaire avant la signature chez le notaire.

La copropriété a voté et financé des travaux BBC complets, dont le démarrage est prévu en septembre 2026, permettant une amélioration significative du confort thermique (DPE actuellement en E, avec projection en C).

Un stationnement sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Au pied du parc, vous profitez d'un cadre de vie naturel tout en restant connecté.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

TILLAY - rue des Bas Moulins

Situé dans une résidence construite en 2015, appartement T2 d'une surface Carrez de 40,43m², au 2ème étage avec ascenseur et comprenant:

- entrée avec placard (4,07m²), séjour / cuisine (19,43m²) donnant sur un balcon de 6,26m², […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HERBLAIN CHEZINE

Spécial INVESTISSEUR

A deux pas du parc de la Chézine, venez découvrir cet appartement situé au 5ème étage avec ascenseur offrant une vue dégagée , du calme, de la verdure. de beaux volumes avec deux chambres (possibilité trois), salon séjour sur balcon exposé sud est, rangements, cave et parking. Appartement vendu avec LOCATAIRES EN PLACE (7.31 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une résidence calme, verdoyante et bien entretenue, venez découvrir cet appartement T3 de 62 m², exposé plein Sud, offrant une vue dégagée sur le parc du Val de Chézine, sans aucun vis-à-vis.

Un cadre de vie privilégié avec accès direct au parc, idéal pour profiter d’un environnement paisible et recherché.

Un intérieur lumineux et bien agencé :

- Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité

- Deux chambres confortables, dont une avec rangements intégrés

- Salle de bains moderne avec vasque et sèche-serviettes

- WC séparés suspendus

- Nombreux espaces de rangement

Une résidence rénovée énergétiquement :

La copropriété a récemment bénéficié de travaux d’amélioration énergétique :

- Isolation thermique par l’extérieur

- Raccordement à un réseau de chaleur

- Installation de panneaux solaires

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👉 Des prestations offrant un meilleur confort thermique, des charges maîtrisées et une valorisation durable du bien.

Les atouts supplémentaires :

- Place de parking privative extérieure

- Local vélos sécurisé

- Résidence calme et recherchée

- Accès direct au parc

Emplacement idéal :

- Bus ligne 89 au pied de la résidence et ligne C8 & C20 à 200 m

- Accès rapide au périphérique, zone d’Armor (Altantis & Zénith)

- Centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>