Situé entre les centre-villes des Pins et de l'Océan et au 2eme étage avec balcon, l'appartement se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Un Stationnement extérieur et une cave complètent ce bien.

idéal résidence secondaire, ce bien n'est pas équipé de système de chauffage.

Les plus: belle vue dégagée , chemin côtier et plage, école de voile à proximité immédiate. prix doux pour un emplacement proche de tout les loisirs de la mer.

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier du Menhir, au calme, studio au 1er étage comprenant : entrée avec placard, cuisine, séjour, salle de bains avec wc.

Un garage complète ce bien.

Posez-vos valises !

Certaines photos sont des projections d'aménagement et d'ameublement générées par l'intelligence artificielle (IA).

(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 98 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 400 mètres de la plage et environ 750 mètres du centre-ville de Saint-Brévin-l'Océan, découvrez cet appartement T3 de 66,13 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée dans un environnement résidentiel calme et boisé.

Exposé Sud et Est, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 36 m² avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, largement tournée vers l'extérieur.

Son véritable atout : une terrasse privative d'environ 28 m², offrant un bel espace pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave en sous-sol et une place de stationnement privative complètent le bien.

Avec sa terrasse, sa double exposition Sud/Est et ses volumes équilibrés, cet appartement réunit des caractéristiques particulièrement recherchées pour profiter pleinement du cadre de vie brévinois, avec la plage accessible à pied en quelques minutes et le centre-ville à proximité.

Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire à Saint-Brévin-l'Océan ou un investissement locatif.

CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 400 mètres de la plage et environ 750 mètres du centre-ville de Saint-Brévin-l'Océan, découvrez ce T3 de 84,41 m² Carrez, situé dans un environnement résidentiel calme et boisé.

L'appartement s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 44 m² avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, offrant un espace particulièrement confortable pour vivre et recevoir.

La partie nuit comprend deux belles chambres d'environ 11 m² et 15 m², une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant.

Avec plus de 84 m² habitables, cet appartement offre des dimensions particulièrement appréciables pour un T3, aussi bien dans la pièce de vie que dans les chambres.

Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative complètent le bien.

Sa localisation permet de rejoindre la plage à pied en quelques minutes, tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commerces.

Une configuration et un emplacement qui conviendront particulièrement à une résidence principale, mais également à une résidence secondaire à Saint-Brévin-l'Océan ou à un investissement locatif.

CLASSE ÉNERGIE : C – CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 400 m de la plage et environ 750 m du centre-ville de Saint-Brévin-l'Océan, découvrez cet appartement T3 de 54,50 m² Carrez, bénéficiant d'un atout rare sur le secteur : une terrasse privative d'environ 60 m².

Situé dans un environnement résidentiel calme et boisé, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plus de 11 m², ainsi que d'une seconde pièce d'environ 7 m², idéale pour aménager un bureau, une chambre d'appoint ou un espace enfant.

Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

La terrasse constitue incontestablement le point fort de cet appartement. Elle offre un véritable espace de vie supplémentaire permettant de déjeuner à l'extérieur, recevoir ou simplement profiter des beaux jours dans un cadre agréable à proximité de l'océan.

L'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage électrique.

Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative complètent le bien.

Sa situation, entre plage et centre-ville, et sa grande surface extérieure en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

CLASSE ÉNERGIE : E – CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BREVIN L'OCEAN - EXCEPTIONNEL – APPARTEMENT FACE MER

Découvrez ce bien unique offrant une vue imprenable sur l’océan, issu de la réunion de deux appartements, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement.

Situé au 2ᵉ étage, cet ensemble immobilier développe de beaux volumes et une configuration modulable. Plan de l'appartement en photo.

Double entrée, deux vastes séjours lumineux, deux cuisines indépendantes (dont une aménagée et équipée), 4 chambres, dont 2 avec rangements, 1 salle d'eau et une salle de bains, 2 WC, nombreux placards.

2 caves

2 places de stationnement

Vue mer exceptionnelle

Double exposition

Possibilité de division ou de réunification selon vos projets

Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commodités

Nombre de lots : 128 (dont 40 appartements, 40 places de parking, 40 caves, 4 locaux commerciaux, 4 réserves)

Charges de copropriété : 782€/trimestre

Pas de procédures en cours

Prix du bien : 605.050 […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce studio de 31 m2, composé d'une entrée, une salle d'eau et un wc. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée. L'ensemble de l'appartement est décoré avec soins.

Son véritable atout : un balcon offrant une vue dégagée avec la mer à l’horizon. Présence d'un gardien à l'année, et en complément un équipement collectif pour les résidents : mini golf, baby […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un petite copropriété, l'appartement situé en 1er et dernier étage se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine aménagée, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un wc. Ce bien est complété d'une spacieuse terrasse et d'un emplacement de parking privatif. […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Appartement 2 pièces avec vue mer – Saint-Brévin-l'Océan

Je vous propose ce superbe appartement idéalement situé au cœur de Saint-Brévin-l'Océan, au pied des commerces, des animations estivales, du marché toute l'année et à quelques pas seulement de la plage, découvrez ce charmant nid douillet de 2 pièces niché au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur.

Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et sa terrasse aménagée d'un store banne exposée plein sud offrant une agréable vue mer, parfaite pour profiter des beaux jours. En plus de ce séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, l'appartement se compose d'une chambre également orientée plein sud avec accès direct à l'extérieur sur la terrasse, idéal pour le petit déjeuner, d'un coin cuisine aménagé fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Construit en 1986, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou même d'un investissement locatif très rentable vue sa localisation parfaite.

Les + :

* Terrasse plein sud avec vue mer

* Dernier étage avec ascenseur

* Chambre avec accès terrasse

* Cave privative

* Parking privatif

* Petite copropriété

Emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie balnéaire tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Vous arrivez, vous garez la voiture et votre quotidien se fait à pied ou à vélo.

Finit les grandes villes, place au calme et à la sérénité. Une nouvelle vie s'offre à vous.

Saisissez cette opportunité sans tarder !

Contactez-moi

Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 756€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

dans un IMMEUBLE DE 8 Logements .

Au 1er étage, Appartement 2 pièces avec véranda expo Sud-Ouest et grande terrasse expo Sud-Est avec débarras et vue mer. 31m2 Habitable environ sans la véranda.

A finir de Rénover:

Accès par la véranda avec entrée dans la pièce à vivre -cuisine , un dégagement desservant une douche-lavabo, un WC, et une belle chambre.

Travaux déjà réalisés:

- électricité neuve avec tableau,

- isolation ( placo + laine de verre),

- chauffage gaz de ville (radiateurs et chaudières neufs),

- VMC en cours, Huisseries,

- sol carrelage chambre.

Cave en sous-sol et emplacement de stationnement.

Plus d'infos ou visite Corine

Nous recrutons pour notre agence de Brévin un(e) collaborateur(trice) indépendant(e).

Contactez nous pour plus d'informations.

Agence Côté Immobilier de L'Océan

4 allée de la tour carrée

44250 Saint Brevin les pins

(5.29 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE VILLE DES PINS, dans un environnement calme, superbe appartement T4 de 104m2 lumineux situé au 3ème étage sans ascenseur offrant : belle entrée, séjour-salon avec vue dégagée ouvrant sur balcon, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur balcon, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc.

En complément, l'appartement dispose d'un garage en rez-de-jardin ainsi que de 2 caves situées au sous-sol.

POSEZ […] Voir l’annonce immobilière >>

- SPACIEUX T2 EXPOSÉ À L’EST PROCHE DE LA MAIRIE DE SAINT BREVIN LES PINS -

L’agence Vimmo (Guillaume Deseuvre O6 42 71 18 26) vous propose cet appartement 2 pièces de 41m2 dans un immeuble récent et sur un emplacement de qualité, les commerces et le marché sont accessibles à pied ainsi que les transports en commun.

Ce logement est situé au 2ème étage sur 3 AVEC ASCENSEUR et est équipé d’un visiophone pour assurer la sécurité au quotidien.

Son orientation EST permet de profiter confortablement de l'ensoleillement du matin sur la terrasse (6,43 m2) en été sans avoir à fermer les volets l’après-midi pour se protéger des fortes chaleurs.

En hiver il est également facile de maintenir une température agréable de façon économique grâce à son classement énergétique (C) et ses radiateurs à inertie programmable. Les huisseries sont en double vitrages et les volets roulants sont motorisés.

Logement idéal pour un couple ou une personne seule, et disposant de :

- une entrée avec placard aménagé, desservant une pièce de vie (25,12m2) avec une cuisine ouverte aménagée-équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur), le tout donnant accès sur la terrasse (6,43m2) avec vue dégagée ;

- une chambre (10,52m2) avec placard aménagé, une salle d'eau (3,53m2) (1 vasque-rangements, douche, sèche-serviettes) et un W.C indépendant (1,77m2).

A propos de la copropriété :

- Charges prévisionnelles : 200EUR/trimestre […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 400 mètres de la plage et environ 750 mètres du centre-ville de Saint-Brévin-l'Océan, découvrez cet appartement T3 de 60,84 m² Carrez, bénéficiant d'une terrasse privative en bois de 34 m² exposée Sud et Est.

L'appartement offre une pièce de vie de 30 m² exposée plein Sud, réunissant salon-séjour et cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, de 10,10 m² et 13 m², ainsi que d'une salle d'eau très récente et de WC séparés.

Avec ses 34 m² et sa double exposition Sud/Est, la terrasse constitue l'un des véritables points forts du bien : une belle surface extérieure pour prendre ses repas, recevoir ou simplement profiter des beaux jours.

Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'appartement.

Situé dans un environnement résidentiel calme et boisé, il permet de rejoindre la plage à pied en quelques minutes, tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commerces.

Avec sa pièce de vie plein Sud, ses deux chambres, sa grande terrasse bien exposée, sa cave et son stationnement privatif, ce T3 réunit de solides atouts pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire à Saint-Brévin-l'Océan.

CLASSE ÉNERGIE : C – CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 400 mètres de la plage et environ 750 mètres du centre-ville de Saint-Brévin-l'Océan, découvrez cet appartement T3 de 45,91 m² Carrez, situé au dernier étage et bénéficiant d'un atout rare : une terrasse privative d'environ 50 m² exposée plein Sud.

L'appartement comprend une pièce de vie de 22 m² avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard d'environ 12 m², ainsi qu'une seconde pièce de 7 m², idéale comme bureau, chambre d'appoint ou espace enfant.

La chambre principale dispose d'un accès direct à la terrasse. Avec ses 50 m² et son exposition plein Sud, cet espace extérieur aux dimensions particulièrement généreuses permet d'aménager différents espaces pour déjeuner, recevoir ou profiter des beaux jours.

Une salle d'eau récente ainsi que des WC séparés complètent l'agencement.

L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement privative.

Situé dans un environnement résidentiel calme et boisé, il permet de rejoindre la plage à pied en quelques minutes, tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commerces.

Dernier étage, terrasse plein Sud de 50 m², stationnement privatif et plage à pied : des atouts particulièrement recherchés pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire à Saint-Brévin-l'Océan.

CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à deux pas du centre-ville et de la plage, au sein d'une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement situé au deuxième étage offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un séjour avec balcon, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes indépendantes PMR.

Le chauffage et l'eau sont collectifs, avec une régularisation annuelle selon la consommation réelle.

Un garage complète ce bien.

Posez vos valises ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 3e et dernier étage d'une résidence, ce bel appartement en duplex entièrement rénové développe une surface privative 56,22 m2 loi Carrez et une surface intérieure au sol de 62,07 m2.

Le niveau principal offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 31,93 m2, des WC séparés ainsi qu'une buanderie équipée d'une petite douche.

A l'étage, un dégagement dessert une grande chambre avec dressing et Velux ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'un WC le tout dans un espace de 18,74 m2

Le bien dispose également d'un balcon de 12,74 m2 et d'un garage privatif fermé de 16,84 m2 situé dans le sous-sol sécurisé de la résidence.

Idéalement situé à 300 mètres de la mer et à proximité du centre nautique du Pointeau, de la forêt, des commodités, et du collège accessible à environ 8 minutes à pied, ce logement séduit par la qualité de sa rénovation, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Il peut également être vendu […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Brevin-les-Pins, découvrez une résidence neuve à taille humaine composée de 2 bâtiments, intégrée dans un environnement résidentiel et végétalisé.

La résidence répond aux exigences de la RE2020 seuil 2025 et bénéficie de prestations pensées pour le confort quotidien : ascenseur, accès sécurisé par vidéophone et badge, fibre optique, local vélos, stationnements extérieurs et espaces verts aménagés.

UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE PROCHE DU LITTORAL

Les appartements profitent de prestations actuelles avec menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuel et production d’eau chaude par ballon thermodynamique.

Les pièces principales disposent d’un sol stratifié, tandis que les salles de bains et salles d’eau bénéficient de carrelage et de faïence. Une conception moderne dans un cadre de vie recherché à Saint-Brevin-les-Pins.

UN T4 DE 87 M² AVEC UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 37 M²

Situé au 2e étage, cet appartement familial développe 87 m² habitables.

La pièce maîtresse du logement est son superbe séjour avec cuisine ouverte de 35 m², offrant suffisamment d’espace pour créer un véritable salon, une grande salle à manger et une cuisine conviviale.

La pièce de vie s’ouvre directement sur une magnifique terrasse de 37 m². Ses dimensions permettent d’imaginer plusieurs espaces : grande table pour recevoir, salon extérieur, transats ou coin détente.

TROIS BELLES CHAMBRES ET DEUX PIÈCES D’EAU

L’espace nuit propose trois chambres de 13 m², 12 m² et 14 m², offrant de beaux volumes pour toute la famille.

Le logement dispose également d’une salle d’eau de 3 m², d’une salle de bains de 6 m² avec WC, ainsi que d’un second WC indépendant.

Cette organisation permet de bénéficier d’un véritable confort familial, avec des espaces nuit bien distincts de la grande pièce de vie.

DES PRESTATIONS PENSÉES POUR LE QUOTIDIEN

Les logements bénéficient d’une isolation thermique et acoustique répondant aux standards actuels, d’un chauffage individuel, […] Voir l’annonce immobilière >>

David Burban votre conseiller SUBLIMONS vous propose ce bel appartement rénové avec gout en 2017 et situé au 1er étage d'une copropriété calme.

Idéalement placée en plein coeur de la verdure et des dunes des Rochelets, cet appartement comprend une entrée indépendante avec rangements, une très agréable pièce de vie faisant face à la verdure, avec cuisine aménagée et équipée ouverte et grand espace salon ou deuxième chambre, une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Grand balcon niché dans la végétation donnant sur les deux grandes pièces de l'appartement et en annexe, une place de parking et une cave.

FAIRE VITE !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BREVIN CENTRE – FACE OCÉAN – 3 PIÈCES 60 M² – 2 TERRASSES

RARE À SAINT-BREVIN-LES-PINS ! À quelques pas de la plage et des commerces, découvrez cet agréable appartement 3 pièces d'environ 60 m², situé dans une résidence sécurisée de 2023 avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux.

L'appartement dispose également de deux chambres et de deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs et de l'exposition traversante Ouest et Est.

Vous bénéficiez également d'une large place de stationnement privatif sécurisée, un véritable atout en centre-ville.

**Les + qui font la différence :**

Face océan et plage à pied

Centre-ville et commerces à proximité immédiate

Résidence récente de 2023

Ascenseur

2 terrasses – exposition Ouest et Est

2 chambres

Parking sécurisé

Un bien rare par son emplacement, parfait pour vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre en bord de mer ou réaliser un investissement.

Vous recherchez un appartement à Saint-Brevin-les-Pins avec la mer à votre porte ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Audrey GAUTIER -

Conseillère en immobilier chez CAPIFRANCE

Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage+eau chaude+eau froide+interphoen/visiophone/digicode+ascenseur) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Brevin l'Océan, à deux pas des plages

Charmant appartement duplex de type 3, d'une surface de 51,51 m2 au sol. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé ouest, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'une mezzanine aménagée en chambre.

Une place de parking extérieure et un abri de jardin d'environ 4 m2 complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Au dernier étage d'une résidence direct plage :

appartement T2 BIS proposant :

Entrée avec cuisine aménagée et entièrement équipée en électroménager, ouverte sur une agréable pièce de vie prolongée par une terrasse exposée Ouest, offrant une vue sur les pins, la dune et un léger aperçu mer.

L'espace nuit se compose de deux chambres en enfilade, permettant l'installation de deux lits superposés, puis d'une grande chambre bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse.

Salle d'eau avec WC.

Cave, parking privatif pour garantir le stationnement !

Environnement calme et boisé, la plage en accès direct

Etat impeccable.

Projection d'aménagement et d'ameublement par IA. […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité plein centre de Saint-Brevin Les Pins , dans résidence BBC de 2014, beau studio de 31,7 m² avec place de parking.

Au second étage avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie, une salle d'eau avec toilettes.

Libre au 1 janvier 2027

Chauffage électrique, volets roulants...

Résidence bien entretenue ; Copropriété (lots 11 d'habitation et 2 commerces)

DPE c 115 GES c 21

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .430 et . 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Le Berre

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Le Berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>

En quête d'un pied-à-terre ou d'un nid douillet proche de la plage ? Venez visiter cet appartement T2 soigné et rénové au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée au pied des commerces de St Brévin l'océan.D'une superficie de 50m2, il est composé d'un grand salon/séjour/cuisine avec de nombreux rangements et donnant sur un joli balcon de 10m2 d'où l'on aperçoit la mer, une salle de bains, un wc séparé et une chambre donnant également sur le balcon. Pour stationner votre véhicule, vous bénéficiez d'un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une belle cave pour stocker les vélos ou autre matériel de plage. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle et rare opportunité à Saint-Brevin-les-Pins: une Maison -Appartement rénovée de 143 m² offrant une suite parentale et deux chambres, à deux pas du centre et avec une belle vue mer .

Installé au premier étage d'une petite copropriété de 4 logements, ce bien occupe l'intégralité de l'étage et bénéficie d'un cadre baigné de lumière, sans vis-à-vis et dominant majestueusement l'océan.

Confort et décoration soignée: entrée lumineuse avec coin bureau en mezzanine (plancher en verre), WC séparé avec lave-mains, séjour traversant Est-Ouest et salon cosy avec poêle à bois donnant accès à une terrasse qui borde toute la longueur du bien. Cuisine indépendante, aménagée et équipée, buanderie. Côté nuit: suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains/WC, une chambre avec accès direct à la salle d'eau, et une troisième chambre parfaitement agencée.

Un grand garage privatif en rez-de-chaussée complète l'ensemble, avec la possibilité d'installation d'un monte personnes jusqu'à la porte d'entrée de l'appartement, gage d'un accessibilité maximale.

Prestations haut de gamme et équipements récents: chauffage au sol, poêle à bois installé en 2024, cumulus neuf. Petite copropriété gérée bénévolement (majorité du bien à 51%).

Charges annuelles d'environ 432 €.

Venez visiter et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché.

Le bien est soumis au statut de copropriété; pas de procédure en cours. Copropriété: 5 lots.

Nombre de lots de la Copropriété : 5

Honoraires de 3.06 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (620 000 € hors honoraires)

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>